指數公司怎樣評論十大屋苑零成交

　　在過去的週末，週日，十大屋苑錄得零成交，對上一個星期的週末，週日，亦只不過錄得4宗成交，老實說，我都唔知道物業代理日子怎樣過，有物業代理公司分區領導話，除了新樓盤搶了不少客源外，股災之後巿民信心未復，這亦導致成交量減少的主要原因，我除了致以深切慰問外，都不知道說什麼，其實，大家都知道，二手樓樓價太高，甚至二手細價樓樓價與同區一手樓相同，令到打算買樓的人轉買新樓，在以往，買新樓要抽籤，有人擔心抽不到，所以肯以高價買二手樓，但今日隨時可以買到，如果二手樓唔減價，又怎會有成交。

　　要令到二手樓成交量增加，唯一可做的就是要令到打算買樓的人知道，他們所期待的樓價是不合理，唔減價一定賣不出他們的物業，這是一條很簡單道理，但很可惜，有人卻反其道而行，處處增強持貨者信心，唔反價已經當賣平咗，還講減價。今日領導說股災令打算買樓的人信心盡失，但當日，指數公司負責人說股災令人放棄投資股票，專心投資地產，使樓價更高，有如此專業分析，打算賣樓的人又怎會輕易賣走他們的物業，與事實不符的評論令到成交量減少是非常正常，我只是奇怪，兩位都是同一公司，點解會有截然不同的分析，莫非是學了不敗前輩，並不是有不敗，冇窮人，而是可以稱呼不敗是先生，亦可以是小姐，怎樣稱呼都沒有錯。

　　零成交落入指數公司，簡直是一個天大利好數據，分母是零，分子是什麼數字也會是無限大，今個週末，週日雖然是零成交，但可以說未來的增幅是無限大，既然增幅將會是如此驚人，打算買樓的人一定要高價才肯割愛，如果大家堅守信念，樓價是不會下跌，成交量亦跌無可跌，樓價指數亦會維持在高位，相信樓價指數的人，這是一個利好消息。