香港華仁中學慈善籌款晚會曾邀請胡應湘太太以英語演出粵劇、劇目為《烏鴉如何作鳳凰》。記得當年合和實業上市時，有外國傳媒訪問胡應湘，問他如何善待合和股東及投資者？胡先生回答：「My first loyalty to shareholders.」今日，應為各上市公司之明鑑。
現在地產商不斷美化樓盤，除用料靚外，樓層亦避開所有不吉利的數字，讓購買者未能掌握真實情況。例如一個樓盤大家都知道30樓以上不受遮擋，可享受無敵海景，若購買第35樓，應萬無一失。但由於樓盤避開所有4、5、7層，樓層實則位處22、23樓，仍然享受不到無敵海景，樓宇價值將大打折扣，究竟，這是不是誤導？
國際足協因世界各球隊亂印球衣號碼，隨意以單位數、雙位數或00號，甚至無號碼作球衣，使人混淆不清，球證有可能作出錯誤判決、而最後作出規範；在每一個球季，球衣號碼會跟隨指定球員，依次序排列。若果在售樓書或買賣合約清楚列明出售樓層之實質數目，例如在合約上寫明38樓即25樓，可保障雙方權益，避免日後發生法律訴訟。
有部分地產商在銷售樓盤時，常參考其他地區開價，新界北參考九肚山、沙田參考九龍塘、西區參考山頂，但又不與同區其他物業作出比較。這種「拉人裙冚自己腳」的銷售方法有負面信息，理應讓消費者明白，所付出銀碼其實可購買其他優質地區，發展商此舉似有弄巧反拙之嫌，試問「烏鴉如何作鳳凰」。
今日評語
現在賣樓，任由發展商說得天花龍鳳亦沒有用，買樓的人其實是心裡有數，什麼地區付什麼價錢，所以，近日地產商賣樓亦務實得多，亦不會用世界小姐做宣傳，原來，沒有宣傳就是最好宣傳，只要用料踏實，價錢合理，實用呎數，不但可以賣個滿堂紅，而且向隅者非常之多，這點，政府亦做了不少工作，將以往陋習改變，買家有信心，亦買得開心，知道買烏鴉就是烏鴉，買鳳凰就是鳳凰，唔需要等到入伙時才知道究竟買了一層面積有多大的樓宇，這是政府一項德政。
