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政策篇 - 幾時加息

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  美國聯儲局主席伯南克與3位人士開會,問加息意見,第一位是手持大量現金富豪,富豪說:「應立即加息。」第二位為置業而欠債的人士說:「現在不應該加息。」第三位學者說:「應少數服從多數。」
 
  任何時間都會有人談論加息的時間表,學者、經濟學者,甚至泛夫走卒都會談到。但無論如何,大家都有一個共同結論:2010年上半年不會加息。至於下半年,連美國專家亦分成兩派,五十五十打和。其實這是最正常結果,若果如2009年初,全港測量師100%預測,樓市會大幅下調,真是百年難得一見的盛事,可笑的是,他們全部都錯。
 
  全世界政府都不希望有通脹,即使有,也希望只是溫和的通脹。若息口上調,而又努力控制通脹,得益者只是手持大量現金的人士,對置有物業而欠下巨債的人,可能會出現一個現象,就是撒手不管,相信這類人比手持大量現金的人來說,數量上多很多。2009年度風雲人物伯南克於是採取學者建議,在2009年12月16日表示低息會維持一段長時間。
 
  專家都預期美國始終有加息的一日,而其實現在息率接近零,減無可減,有甚麼變動也只會向上調升,所以任何人都是「專家」,都「預見」美國會有加息的一日。
 
  問題是置業人士或投資者能夠接受淨利率是多少,假設是3%,與現在息口的差額是上天賜給的禮物,應珍而重之。幾時加息?我與大家的預測一樣,2010年上半年不會加。

今日評語

  在過去幾年,任何時間那些經濟學家,評論員都會說美國將會加息,相信他們的人亦不是少數,如果有人相信立刻或者最多一年內加息,他們不但不敢置業,很可能連自住物業都賣走,相信兩年內會加息,最大機會是不買不賣,三年內加息,或者會小注怡情,買一兩個小單位,相信三年之後才加息的人應該不會太多,如果真有其人,他的財富應該比幾年前升了不少,至今日,大家依然講幾時加息,即是過去咁多年都未加息,所以,幾時加息依然是一個熱門話題。

 
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1. 肥婆四 2014-10-16 12:38:17


東方產經

低通脹倘惡化 QE4非妄想

世界主要經濟體包括歐元區、中國及日本,經濟增長正顯著放緩甚至瀕臨衰退,通脹亦同步下行。在環球金融互相牽引下,原本最有條件結束量化寬鬆政策並擇日加息的美國,看來也要重新思考,擔心低通脹甚至通縮有傳染性,變成「誰加息誰先死」,不但加息會延遲,甚至掉頭推出第四輪量化寬鬆(QE4)也非不可能。
世界主要經濟體包括歐元區、中國及日本,經濟增長正顯著放緩甚至瀕臨衰退,通脹亦同步下行。在環球金融互相牽引下,原本最有條件結束量化寬鬆政策並擇日加息的美國,看來也要重新思考,擔心低通脹甚至通縮有傳染性,變成「誰加息誰先死」,不但加息會延遲,甚至掉頭推出第四輪量化寬鬆(QE4)也非不可能。

三藩市聯儲銀行行長威廉斯明年接莊,將擁有貨幣政策投票權,他最近仍然認同市場對聯儲局的加息預測基本準確,似乎對美國經濟頗有信心。不過,他同時提出,如果通脹無迹象能重返百分之二的目標,反而持續地下降,便要認真考慮開展新一輪購買資產計劃。這番說話,比聯儲局副主席費希爾早前說可能因應歐洲經濟表現減慢收水步伐,明顯更進一步,並且與通脹緊密掛鈎。

環球通脹下行的走勢的確愈見明顯。德國這歐元區最大經濟體,昨天公布的九月份通脹終值只得百分之零點八;中國同日公布的九月份通脹亦降至百分之一點六,生產物價收縮幅度更是惡化。這現象反映幾年來的刺激措施淡出後,經濟隨之露出本來面目,需求不振令通脹持續下行,預期還會透過匯率及貿易途徑擴散開去。

由於美國經濟表現較佳及加息預期強烈,美元變成強勢貨幣,其實有利有弊,因為強勢貨幣會壓抑進口物價抵銷通脹,難怪自美元在年中轉強以來,美國核心通脹便逐月放緩。在極端情況下,貨幣太強甚至會引致通縮,瑞士是現成例子,瑞郎兌歐元長期逞強,早已陷入長期通縮。因此,上述的聯儲行長說不排除開展QE4,並非無的放矢。

近日國際油價插水,肯定加深美國財金官員對通脹下行的憂慮。石油等商品價格疲弱,會拖低美國的進口價格,雖然民眾省下的金錢,理論上可用於其他消費,帶來漲價壓力,但實際能否互相抵銷,並無保證。而且商品冧價,除了環球經濟差壓抑了需求之外,因應美國收水而提早散水也有關係,相信已警醒了美國財金官員,警惕資產泡沫收縮所產生的通縮壓力。

當前美國潛在風險最大的資產並非股市,而是債市,一旦走資令債息抽升,對通脹更是雙重壓抑。所以評估美國何時加息,已不能只看當地經濟數據,還要多着眼於環球通脹會否過低,屆時不但加息免問,重啟量寬製造通脹亦肯定在考慮之列,畢竟聯儲局對QE的立場一向是可加可減。

2. 某粉絲 2014-10-16 12:51:47
美聯儲同世人大玩加息狼來了遊戲, 但又怕加息會馬上扼殺了這幾年靠服食大量類固醇而導致略有起色但依然脆弱的美國經濟.
印債狂魔猛抽世人鑄幣稅, 逼迫銀行存戶進入各式金融賭場, 為了對抗通脹而作投機焗賭, 天下無雙的大殺傷力武器美元繼續榨取其他國家的石油, 天然資源, 廉價勞力, 奢侈品及支助地下反對勢力搞亂別國.

以下摘自蘋果 Mr. Tregunter 專欄:

大棋局:2015大時代‏

10月開始,如無意外美國將會停QE
人類史上最大規模嘅貨幣系統實驗將正式進入第二階段。就係呢個時候,彭博大宗商品指數破五年低位,粟米、黃豆、小麥、大豆油全部破近四、五年底。冇嘢比呢個現象更具象徵意義,因為五年前係QE時代之濫觴,所有人都信奉印銀紙應該令一切越來越貴,但五年過去,大宗商品破底,歐洲徘徊通縮邊緣。如果印銀紙可以解決一切,昔日羅馬帝國唔會滅亡,國民黨唔會敗走台灣,津巴布韋應該係一流強國。

鑄幣稅搶錢

要明白印銀紙帶嚟嘅問題要先明白鑄幣稅概念。舊時用硬通貨時代,皇帝發覺唔夠錢使就將錢偷偷回收,熔咗佢溝入其他平價雜質,得到嘅金或銀自己落格,呢個就係鑄幣稅。
又或者發行大面額貨幣嚟填數。三國時期劉備入川發覺唔夠錢使,劉巴醒條橋畀佢,就係鑄「直百錢」,意思係一個直百錢頂得上漢代一百個五銖錢。結果幾個月過去,劉備政權府庫充實。
無論係溝淡貨幣嘅含金量定用大面額貨幣搞通脹,效果都係一個,就係掠奪百姓嘅民脂民膏。共產黨老祖列寧一早看透世事,連當今貨幣系統奠基人之一凱恩斯都要引用列寧一番話:「顛覆資本主義制度最好嘅辦法就係令貨幣貶值,通過連續嘅通貨膨脹,政府可以靜靜雞咁沒收百姓嘅財富,加劇貧富懸殊……一百萬個人入面亦唔見得有一個人睇到蠱惑所在。」
但隨住時代進步,平民百姓已經醒水,當聽到政府要印錢嘅時候,第一時間衝去擁抱實物同資產。大戶知道政府玩乜所以湧去買國債,平民見勢色唔對亦湧去買樓。
同樣係10月,歐洲好大機會開始歐洲版QE。有一種睇法認為,美國QE完後歐洲QE,歐洲QE完另一個大國QE,透過接龍嘅方法走數並逃避歷史嘅循環。
天下間有冇咁筍嘅事?(待續)

 

歷史已經證明濫印銀紙會亡國,但當今世界有一個國家可以。舉一個例子你就明白。
我哋去日本玩,要將手上嘅港紙換日圓,先可以喺當地買嘢。做生意一樣,入日本貨,要先換日圓,或者過一浸美金,然後再找數畀人。全世界所有國家都係咁,唯獨有個國家唔係,果個就係美國。美國同日本做生意,係找美金畀你;同中國做生意,都係找美金畀你。全世界只有美國,喺入口資源嘅時間同時將自己嘅貨幣輸出,於是佢就可以玩晒,可以印錢嚟買嘢,但其他人唔可以。
三十年代美元同黃金掛鈎,所以我哋叫美元做「美金」;七十年代布雷頓森林體系瓦解,美元同黃金脫鈎,我哋嘅貨幣系統進入咗無錨貨幣時代。所謂無錨嘅意思係世界各國以美元為錨,講白啲,即係美元係莊,所以炒外滙九成都係以美元報價。

影像被寄件者移除。

美元霸權拿揑技巧

美元雖然表面上玩晒,但美國對美元霸權嘅拿揑係十分有技巧,有一張圖表達得好清楚。
圖中三條線分別代表美國嘅名義GDP、實際GDP同聯邦政府總債務。美國因為越戰赤字嚴重,終於係七十年代取消金本位,自此美國債務就開始飆升,但債務同GDP亦步亦趨,而且債務一直比GDP略少。關鍵轉捩點係2012年,美國聯邦政府債務超過實際GDP,留下退市伏筆。(實際GDP2009年嘅價格作為基數,即QE前之價格)
貨幣系統講到最後,也就一個「信」字。美國一直保持債務唔超過GDP,用意十分明顯,就係表達畀其他國家聽佢信得過,情況好似做生意去銀行借一千萬,銀行話要審批,生意佬就話:「我年年營業額過千萬,借你一千萬點會還唔起呀。」
QE
乃應急之策,而非長久之策,就算連坐鑄幣稅莊家位嘅美國都明白,無了期過度印錢最終只會引來反檯。大部份人對事情嘅判斷都只係將現況延續,今日股市升,就覺得聽日多數都升;近兩年都QE,就認為將來都係QE。近幾年各國金融政策將價格曲線壓平,孳息曲線壓平,波動率壓平,用一句話概括就係buy time。事實上美國成功買咗五年時間,係時候再教育一下各國要分莊閒。
過去幾十年美國為咗可以印更多嘅錢保持一哥地位,不斷教育各國要儲美元。1997年索羅斯橫掃東南亞,教導我哋當國家嘅美元儲備唔夠多時就會有咁嘅下場。結果十七年過去,有一個大戶累積咗除美國外比所有人都要多嘅美元。
毫無疑問鑄幣稅係一種合法打劫。當美國着起西裝擔雪茄步出大門,掩住半邊咀笑以為人人中伏時,忘記咗眼前呢個將西褲揄上肚腩咬住口雲南小熊貓嘅大戶係咩出身。
棋逢敵手,就在2015。(待續)

 

執筆之時,紐約棉花破五年底,每磅61.4美分,幾乎跌返去QE前價格。睇住棉花口價係咁碌,耶倫𠵱家最擔心嘅相信係,如果QE退場同加息會影響資產價,呢幾年就白做。
事實上,伯南克就曾經中伏。200810月聯儲局推出超額存款準備金利率(Interest Rate on Excess ReservesIOER),旨在QE時控制市場上嘅游資,聯儲局自己都驚印錢太多會搞出惡性通脹。IOER顧名思義即係銀行將多餘嘅錢泊係央行戶口時所得嘅利息,調高等同收緊銀根。
伯南克當時以為有計,出一招可以有兩個效果。事關IOER理論上亦會等同市場短期拆借息口下限,因為當存錢入央行都有0.25厘又冇乜風險時,銀行梗係唔肯用平過呢口價借錢出街。但事實證明伯南克中伏,聯邦基金有效利率一直係IOER之下,所謂下限變左封頂。

耶倫大玩凌波微步

點解會咁?伯南克計漏一條數。
QE
係聯儲局買債,畀錢持債者。幾年過去,各大銀行同金融機構都錢太多,有錢冇碇使就泊係央行收息,結果單係呢筆錢已經有2.7萬億美元。
但呢個着數要銀行先有,非存款機構如兩房、Money Market Fund等唔可以咁樣賺息,就會將QE所得到嘅錢以低過IOER口價借出街,結果令現實嘅息口比IOER為低。講白啲,就係聯儲局息口睇場個位畀人搶咗去。
咁梗係唔得,聯邦基金利率分為目標利率同有效利率,目標利率指聯儲局希望達到嘅息口,有效利率指市場上實際行緊咩息口。過去聯儲局會用各種公開市場操作去調控息口,如果話聯儲局做完都控制唔到,咁好大鑊,所以明年開始耶倫會兩招一齊出。
第一係IOER。既然現實上IOER已變成市場上短期拆借息口嘅頂,不如順水進舟,就將其作為封頂,估計稍後聯儲局會將聯邦基金利率區間上限訂為同IOER一樣。
第二係ON RRP。隔夜逆回購(Overnight Reverse Repurchase AgreementON RRP)簡單嚟講即係將QE調轉做,只不過時期短同規模細。逆回購意思係聯儲局畀債金融機構,金融機構借錢畀聯儲局,到期後再交換。美國逆回購係收水而內地逆回購係放水,因為兩者角度唔同,美國從銀行角度睇,內地從央行角度睇。
由於回購協議要抵押品,而抵押品美國國債被視為無風險,所以逆回購嘅息口等同最低拆借利率,ON RRP打出嗰口息會成為benchmark,作為聯邦基金利率下限,即墊底。
可以見到,耶倫其實喺到玩緊凌波微步。曹植《洛神賦》寫伏妃「凌波微步,羅襪生塵」,「凌」即「係上面」意思,伏妃係水波上面慢慢行,靚襪下面泛起漣漪好似揚起塵咁。IOERON RRP一頂一底鎖價,加息步伐飄住嚟咁微步而行,水波不興,衝擊就細。
美國退市同加息慎之又慎,其實反映心中無底,自己對所謂經濟復蘇都冇十分把握,怕稍有失誤就陷入二次衰退。其他國家唔係儍,過去幾十年硬食美國鑄幣稅,見你𠵱家關鍵時刻,當然係搶灘最好時候,中國就將部署多年嘅人民幣國際化在呢段時期搶攻。

美國有凌波微步,中國都有乾坤大挪移。(待續)

 

夏慤道發出催淚彈第二日,中國外匯交易中心宣佈人民幣兌歐元喺銀行間外匯市場可以直接交易。
人民幣要國際化,香港嘅角色非常重要而且係首位,因為人民幣唔可以自由兌換。外匯進入中國後要交畀央行,機構可以自己留部份,叫做「外匯留成」,一般可保留2530%,部份如軍工部門可以留100%
冇上繳嘅外匯喺金融機構之間流傳,就叫銀行間外匯市場,中間要經過中國外匯交易中心交割。所以呢個係一個在岸市場,如果在岸嘅歐元唔夠多,實際作用就唔大,定價或會因為交投太少而同國際牌價有差距。2014年上半年全球人民幣兌歐元交易額係1,104億元人民幣,兌美元則達到12.2萬億元人民幣,估計歐元在岸交投量唔會大。
近年人民幣國際化嘅步伐越來越快,點解咁急?

香港角色重中之重

一隻貨幣算唔算可自由兌換,《國際貨幣基金協定》有規定,港紙係其中一隻可自由兌換貨幣。於是出現一種情況,人民幣喺國際間唔可以自由兌換,但用嚟兌港紙香港要硬食,所以只要經過香港,人民幣可以去到全世界。
喺咁樣嘅情況之下,香港嘅GDP雖然佔全國比例不斷下降,但對中國而言仍係重中之重。除咗呢樣,以下根據國際清算銀行、金管局、貿發局、路透社、《華爾街日報》等等簡單歸納幾點:
2013年香港吸納直接外來投資770億美元,全世界排第四(美國1,240億美元、中國1,240億美元、俄羅斯790億美元)。
‧香港係中國最大嘅海外直接投資來源地,截至2013年底,來自香港嘅實際利用外資總額為6,646億美元,佔全國的47.7%
‧香港係中國最重要離岸集資中心,截至2013年底,797間內地企業喺香港上市,總市值1.8萬億美元,佔市場總值56.9%
‧由1993年起,內地企業喺香港發行股票集資超過4,000億美元。
‧香港係僅次於倫敦同紐約嘅全球第三大金融中心。
‧香港係世界第五大外匯交易中心同最大人民幣離岸交易中心,人民幣每日交易量近500億美元,支付量佔全球72%
‧香港銀行對中國貸款總額2.87萬億港元。
2013年,香港發行嘅人民幣計價債券達1,170億元人民幣。
‧香港係中國最重要嘅轉口港,2013年,香港62%轉口貨物原產地係中國,55%目的地係中國。
2013年,香港貿易總值9,770億美元,相當於全球貿易總值18.8萬億美元嘅5.2%
‧香港法律同稅制建全,3,700間海外公司嘅大中華地區總部喺香港。
2014上半年,投資銀行喺香港獲得近5億美元佣金,相當於喺新加坡、韓國同馬來西亞同期獲得佣金嘅兩倍。
從客觀數據可以見到香港對中國非常重要,而且中長期內都冇可能搵到另一個地方代替。中國面對最大嘅問題,係美元正在轉強,而中國經濟卻走緊下坡。在〈美國會加幾厘息〉*一文內提過,美國加息幅度唔會多過6厘,所以真正威脅唔係加息,而係美元強勢。人民幣國際化時美元轉強,如果人民幣唔能夠保持強勢,外資就好容易流出中國,香港喺呢個時候就顯得更加重要。除非中國準備鎖國或權力鬥爭引發其他問題,否則香港唔可能出現如六四鎮壓。

 

試想像一下,如果美元霸權嘅位置換成人民幣,共產黨就可以千秋萬世。
時代嘅騷動往往伴隨經濟衰退而嚟,因為當經濟唔係太差嘅時候,任何變革都容易引來抵制。大部份人覺得生活過得去,就會認為你嘅改變係多餘兼阻住佢搵食,最多前面加一句「我認同你嘅諗法好崇高,不過呢……」。只有當連睇TVB嘅師奶都覺得生活艱難時,人心先會大規模思變。正如十八世紀如果唔係小冰河時期連年饑荒,法國大革命未必會出現。
過去逃避經濟衰退嘅最好方法,就係搶掠他國財富。但時代進步咗,用槍炮直接搶演化為金融手段。八十年代日本就曾經中伏被美國打沉,日本中伏前以為靠炒地皮可以買起美國一雪二戰之恥,去法國蒙田大道買名牌都大聲啲。如此景象係咪似曾相識?
過去30年中國經濟平均年增長率超過10%,今年GDP預計7.5%,明年會更低。可以預期,人心思變嘅現象只會增大而唔會縮細,而美國所謂經濟復蘇其實亦步履不穩,所以人民幣要搶灘國際化。

人民幣乾坤大挪移

一隻貨幣要登上國際舞台,首先要有人用,而且要好多街外人用,閂埋門只喺自己國內流通無意思。因為當貨幣處於封閉環境,過度印銀紙會造成惡性通脹,津巴布韋就係咁樣。只有當貨幣成為國際級儲備並坐上莊家位置,印銀紙先可以打劫全世界。
貨幣要點樣先可以多人用?第一步當然係從貿易入手,所以人民幣國際化嘅三步係先做結算貨幣,再做貿易貨幣,最後做儲備貨幣。結算等於用人民幣計價,貿易等於人民幣滲透入實體經濟,儲備等於鎖死超印嘅銀紙。可見儲備貨幣係現代金融系統抽鑄幣稅最重要一步。
香港嘅任務係先做離岸人民幣資金池,而且要養大個池。香港人民幣業務由2004年開始,十年過去,已累積超過1萬億人民幣存款。當資金池夠大,先可以推人去借人民幣、發行人民幣債券、喺香港融資拎返去內地、賣人民幣計價理財產品等業務。所以人民幣過去長期升值,因為處於派籌階段,派籌嘅時候如果街外人投資人民幣蝕錢,就唔會一窩蜂擁去換人民幣幫佢建立資金池。所以港紙雖然有升值壓力,但政府官員一定唔敢郁聯繫滙率,因為要成就人民幣大業。
當資金池建立得差唔多,第二步就係滬港通。
滬港通嘅作用係加強人民幣喺兩地流通,旨在超出貿易層面,打入金融層面。人民幣就算成為全世界嘅實體貿易貨幣作用都唔大,因為以美國為例,美元對全世界嘅滲透性,虛擬、電子、金融等層面嘅應用,比實體貿易多四十倍,所以金融先係主菜。其次係內地需要搞番旺A股個場,具體可睇番本欄以往的一文〈A股勿睇得太淡〉*
當資金池夠大,滬港通開波,如無意外就會取消港人每日兌換2萬人民幣嘅上限。下一步,就係引導內地資金出國,央行官員已表示同新加坡、英國討論緊RQDIIRMB Qualified Domestic Institutional Investor),到時內地資金就可以投資離岸人民幣市場。
RQDII
後,就會再推QDRIQualified Domestic Retail Investor),即開放內地人可以投資海外股市同地產。搞咁多嘢,最後係希望可以喺海外發行人民幣計價嘅股票、債券,而且用人民幣派息。講白啲,即係要你養成用人民幣習慣。
共產黨係信馬克思,所以要估計其部署,要先了解其思維。馬克思嘅唯物辯證法其中有一點好重要嘅,係認為世事會因量變導致質變。意思係任何事只要持續地做,當個量累積到一定程度時,臨界點就會出現,結果質都開始變化。
可以見到中國其實玩緊乾坤大挪移,人民幣去到唔同離岸市場雖然都唔係自由流通,但離岸市場同中國在岸市場之間嘅資金不斷流轉,如果離岸市場好似蜘蛛網咁不斷增加,最終雖無自由流通之名但已有自由流通之實。
就係呢個時候,美國停QE,美元轉強,日圓貶值。睇住你爭位坐,美國邊有咁順攤?(待續)

3. 肥婆四 2014-10-16 14:33:25
多謝樓上貼文分享
4. 路人 2014-10-16 15:50:45
貨幣互換協議就係將美元破法的一個鎖喉絕招!
5. 物業初哥 2014-10-16 17:52:53
To 2

見解獨到!!!

能否分享該作者其他文章?
6. 物業初哥 2014-10-16 17:59:04
知識還是自己去找實在

地利根德閣
http://tregunter2012.blogspot.hk/
7. 睇得通 2014-10-16 22:34:19

其實,2010年至今,香港樓市一直處於一個大形上升軌跡中,不斷在高位整固,讓市場/市民在高樓價的處境中,不知如何選擇,......<佔領中環>的狂風瀑雨,是否會扭轉走勢仍然是未知數,但是實際上已經做成極大的心理恐懼.........