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讀歷史了解香港地產 – 政策篇

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  如果政府沒有擔保銀行存款,香港經濟一定不會復原得如此快。金融海嘯發生之初,銀行間互不拆借,即使願意拆借,拆息亦高企。長此下去,香港各行各業一定會受重大損害。投資者須留意,全數擔保政策暫只去到2010年底,屆時要小心。
 
  地產商不勾地,政府則因應市況隨時從勾地表內取一幅地拍賣,當然有地產商勾地更好,相信今年政府能夠與地產商達成地價協議會倍增,這表示香港樓宇不會短缺。政府只關心大眾民生的問題,而豪宅則屬一小撮人所擁有,若果有問題,他們應自己解決。

今日評語

  我認為讀歷史這本書最精彩的是政策篇,如果當時官員有留意,就唔會動用到辣招,如果有心置業的人士有留意,政府根本不理解問題核心所在,單以樓價飆升是炒家炒樓所致,又不時警告利息將會上升,希望市民放棄買樓,甚至將自住物業賣走,而沒有開拓土地,增加供應,樓價始終會飆升,得著當然是那班有留意而又有賣樓的人,包括我自己在內,在出書之後,我以2.07億買入了一層甲廈,我剛以3.75億賣走,我並不是一個只講不做的人,亦不是睇淡後市,這只不過是我的逢三退一計劃而已。

 
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1. 啦啦隊 2014-10-15 11:51:57
如果政府沒有擔保銀行存款,香港經濟一定不會復原得如此快<-係因為中共冇哂水,而家你D錢匯緊上去,傻仔,唔係唔會日播夜播,而家戶口全部都係數字,你估仲係古時有個地方放你D現金,只要銀行個SYSTEM有咩事,你戶口幾千萬變成0都有可能,
2. 啦啦隊 2014-10-15 11:53:44
https://www.youtube.com/watch?v=CbON6-epjKs

《罷課不罷學》姚松炎 認清香港住房問題的真相 24092014

3. 啦啦隊 2014-10-15 12:02:53
請大家留意; 我發現好多人都唔知存款保障基金的保障偽術; 所謂 50 萬存款保障是包括所有銀行的 total 存款再減去名下所有 "金融" 欠款和供款之後淨下來的存款; "存款保障" 是指先用閣下的錢去保障金融機構之後有錢淨才保障閣下.
例子;
1. 如果閣下是有學生貸款, 咁閣下的總存款會先用來償還學生貸款, 有錢淨才給你.
2. 如果閣下有卡數要清, 咁閣下的總存款會先用來找卡數, 有錢淨才給你.
3. 供車/供樓/供基金/供保險如是.

所以大家最好把錢全部提出來 (只留下最底存款額) 放在家中安全地方, 情願個個月去銀行入數找呢樣果樣開支. 據我收到某銀行內部消息指遲下有紅色銀行可能要合併, 所以金管局到現在都唔敢叫銀行業做壓力測試, 因為會馬上爆煲.
4. 啦啦隊 2014-10-15 12:04:27
提提大家; 如果各位同自己的家人朋友講及中共滅亡 or cash 銀包 is king or 香港大 picture or 存款保障 呢類題材而得不到認同/被負面回應, 請不用繼續苦口婆心地 repeat, 留待時勢發展和免傷和氣; 只要各位知道怎樣應對便可以了, 待事情真的爆發後各位便可以領導家人朋友怎樣渡過難關亦可以突出各位的領導才能.

留意: 在太平時期和暴風前的平靜領袖是藏於平民百姓間, 只有遇到重大困難真正的領袖才會鶴立雞羣.
5. 痴線啦啦隊 2014-10-15 12:40:27

所以大家最好把錢全部提出來 (只留下最底存款額) 放在家中安全地方, ?????

痴線啦啦隊!!!你咁惊青唔好出去賺錢啦.......

6. 啦啦隊 2014-10-15 13:16:13
唔怕話比大家知,我啦啦隊就係信左果個末世XX教(唔係好記得乜名),遲D唔止大陸同香港陸沉,仲會世界大戰,你地放長雙眼等下,跟住我會以救世者身份打救你們㗎喇。
7. 物業初哥 2014-10-15 13:33:55
TO 4

此舉即扇動市民到銀行產生擠提情況....

你是有心想香港更亂
8. 引刀一快 2014-10-15 14:04:51
啦啦隊兄

你咁講唔係路喎,煽動擠提純係搞事啫。
你換咗人,你唔係一路同大家駡戰果個啦啦隊,你係另一個人,想玩嘢。
9. 蜕变中嘅懒人 2014-10-15 22:46:57
TO 8樓 引刀一快兄
啦啦隊係精神病同義詞,儍人講野你認真嘅話,輸晒啦。
佢講乜都好,我哋一於:
關人Q事,四個大字,可以不理,八個大字。
10. 引刀一快 2014-10-16 06:17:00
懶人兄

啦啦隊不可怕,借人地名嚟做嘢嘅先至可怕。