測量師篇 - 新聞發布會

　　新聞發布會，港稱記者招待會，影響可以很深遠。最經典莫過於於1984年，中、英為香港前途問題談判，會後舉行記者會，當時，香港各界都仔細傾聽。而發言人亦對每一個用詞額外當心，他們都知道稍一不慎，影響將非常深遠。
 
　　中英談判當然是激烈，但每一次記者會所發放的用語都是「有益」、「有建設性」。直至有一次只得「有建設性」，香港股市立刻作出反應，下跌數百點。從此，每一次都會出現「有益」、「有建設性」的字句。
 
　　近年，召開記者會已非常普遍，夫妻離婚、兄弟爭產、母女反目統統都召開記者會。而全港有專業資格的人士包括律師、醫生、會計師及工程師等都會在適當時候召開記者會，就只有測量師行，每年甚至每月召開記者會，預測本港樓市。全港有二十多家測量師行再加上物業代理行，每一家公司均獨立召開記者會，發表對本港樓市預測，若果財經版記者每次都參與而又獲得盛筵招待，這段日子不肥幾磅才怪。
 
　　2008年底，有不少於二十多家測量師、代理行召開記者會，他們都正氣凜然，侃侃而談香港樓市走勢，更預測2009年會大幅下調。全港傳媒亦甚為協助，每一次都大字標題，甚至有報紙以黑體標題寫道：「樓市崩潰」，如今安在哉？
 
　　2009年底，並不是沒有測量師行召開記者會，但每當遇上傳媒問及，為何去年預測與事實不符時，大多數選擇避而不答，傳媒當然不滿意。翌日記者會並不會見報或以一個非常細小的篇幅，你甚至會發現，一個炒家以500萬元在新界購入3層樓的報道篇幅，遠比一個國際性測量師的2010年本港樓市預測還要大。傳媒知道，記者招待會不是被別人用作宣傳的，但列席是職責所在，刊不刊登屬新聞自由。

今日評語

　　我到現在始終不明白，點解測量師行與及物業代理行咁鍾意開記者招待會，記招對他們的生意沒有什麼正面影響，而且是一件勞民傷財的事，而他們的記招大多數講未來樓市走勢，如果講得準或者會為公司爭取多少面子，很可惜，在過去幾年，唔準多過準，有時在記招上被那些牙尖嘴利記者問到口啞啞，真的是何苦來由，其實，做測量師或者物業代理，最緊要有客，有一個客想買樓，就替他搵一個願意賣樓的人，就算他唔願意賣，都嚇到他要賣，如果有一個客想賣樓，就嚇多兩嚇，屈到個客肯低價賣樓，不過，就唔使搵買家，價錢低自然就會有買家，最近所見，無論是測量師抑或物業代理已經知道竅門，沒有必要都費事開記者招待會。