物業代理篇 - 永不言敗

　　孫權面對曹操83萬大軍，麾下文臣武將分成主戰派及主降派。主降者大多數是老弱文臣，主戰者皆英雄戰士。金融海嘯襲港，2008年初物業市值大跌三成，各大測量師行高層卻雪上加霜，均指2009年物業市道將繼續下調。
 
　　面對來勢洶洶的海嘯，就如迎來曹操大軍；各測量行領導就如孫權的文臣，未戰先輸；旗下前綫員工就如主戰派，為出戰早作部署。對於那群敢於積極開拓市場，勢從困難中尋找商機的地產行業前綫員工，本人甚表尊重。他們就有如孫權的英勇戰士，縱使出戰結果難料，仍甘願冒死一戰，算是對地產行業的尊重及負責任。
 
　　還記得2008年時，某些測量師曾預測物業市場將下調至2011年，期間將橫行一段長時間。由於他們發表樓市會大幅下調的言論，為前綫員工帶來最大的障礙。
 
　　金融海嘯來襲時，不少投資者手上仍持有不少物業，諸如印尼財團De Monsa 大股東劉常仁、「摸王」黎汝遠等，測量師行發表的下調言論，不單使銀行趕緊向投資者追差額，更令不少投資者因對後市失去信心而出售手上物業。幸好，大部份投資者均未動搖，各人都沒有上當，更抱有永不言敗的精神，才能屹立不倒。
 
　　不單是各位投資者，還有各前綫員工，都抱有永不言敗的精神、努力尋找新客源。往後所見，不少內地資金湧入本港物業市場，全靠前綫員工的努力。若依照測量師行推測，以2008年12月大約6,000宗數成交計，現有測量師行、物業代理行將被淘汰超過一半。

今日評語

　　當日，測量師行未戰先輸，拱手將客戶送給本地物業代理行，而本地物業代理行又的確取得輝煌成績，在2009年初測量師行預測樓價將會下跌五成，到年底，政府已經要出招9招12式壓樓市，這不是本地物業代理行的永不言敗精神又是什麼。我很奇怪，在政府推出辣招之後，物業代理行永不言敗的精神去了那裡，代理行阿頭不斷警告巿民樓市將會下跌三，四成，我唔知道有沒有小業主因為他們的警告而將物業賣走，但一定有很多人因為他們的言論而放棄買樓。不過，事實就是樓價屢創新高，但我又聽唔到有任何物業代理行阿頭行出來道歉，說到底，測量師行與物業代理行都是一脈相承，為他們的生意而將樓市舞高弄低，我亦唔阻人搵食，我並不是說他們的預測沒有根據，我與他們的說法不同，亦只不過是將我自已的意見寫出來而已。