「新興巿場之父」鄧普頓新興市場團隊執行主席麥樸思（Mark Mobius）昨天表示，市場很擔心內地樓市前景，但多年來內地樓價趨勢一直向上，縱有調整，長遠升勢亦不會逆轉。 他指出，自1979 年起，中國工人實際月薪持續攀升，2013年底工資是1979年的4倍有多，樓房變得可以負擔。今年首7月房屋銷售面積雖然不及2013年全年一半，但相信如2008年一般，只是短暫降溫。2000 到2012 年，中國城鎮人口佔總人口由36.2%升至52.6%，城鎮化過程只到半途，距離美國的80%還很遠，有很多基建要投資。 國企股預期漲四成 麥樸思貫徹看好新興市場並重申，亞洲區人口結構較年輕，而日本、美國等成熟國家人口老化正加速。從長期投資角度來看，股市回報往往是當地生產總值實質增長（Real GDP）的雙倍。 他又強調，單看百分比不能得出經濟增長的全貌。在2010 年中國GDP 按年增長10%，經濟總量增加8440 億美元；到2013 年，GDP增長放緩至7.7%，但經濟總量增加值達到9860億美元，增加的財富不可忽視。他將透過「滬港通」買入更多A股，旗下A股基金及環球基金都會增加對A股投資。至於他年初看好的國企股，麥樸思認為，股價已上升不少但估值仍偏低，長遠而言，國指回報可達兩三成，甚至四成，雖然短期回報或受市場震盪而見紅。 另外，他認為市場過度憂慮美國債息上升，歷史大部分時間利率都是向上，股市也同步向上。
| 
