當次按已經包裝成華麗金融產品。若非資力深厚的評級機構給予高度評價，這東西是不容易行銷全世界的。

　　三數年前，最初獲批加按的人士，有部分人捉襟見肘，連慢慢還款都出問題，不過由於引擎已啟動，樓價不斷向上，他們雖然還款無力，但資產值已經增大，於是再向銀行申請「三按」甚至「四按」，獲批後，又有一筆新錢到手，除維持經常消費外，還樓貸當然沒有問題。美國人因此相信，物業價值必升，兩年後再申請加按，又可解決資金問題，從此陷入一個無憂的國度。

　　人們盡情消費，帶動全世界經濟繁榮，借錢給人們的銀行家受到歌功頌德。不過，銀行家知道問題已悄悄發生，不負責任地要盡快將未爆火藥分散至全世界。評級機構於是助其一臂之力，基於機構並未得悉按揭人士是「以債養貸」，反視之是紀錄良好，資產負債比率處於合理水平，於是給予該等次按金融產品極高的評級。一旦取得高評級，金融產品猶如取得一張世界通行證，銷售於美國本土以至全世界。

　　同時，美國本土亦有很多基金包括名牌大學基金、家族信託基金購下不少該類產品，追還款時問題便浮現，在滙豐承認在次按有所損失時，其他美國銀行亦陸續爆出問題，令情況一發不可收拾。這時，評級機構又再出馬，立即將各銀行的評級降低，銀行間出現矛盾甚至互不拆借的不信任局面，使美國經濟跌至深淵，是為金融海嘯的始末。

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