我們三傻會同一眾友好,在上年中談論香港土地儲備,不日將出現危機,最後我們決定由專業同好寫得既 PP出文講土儲,此文章不少論點,已經被証實我們冇作大,而其中呢一段更應在今日欏出來討論--------
若從搜尋網站得知,新界東北發展計劃面對各持份者鋪天蓋地的意見,有支持的,也有反對的,但反對意見相對較為激烈。反對意見總結歸納為以下幾大類:
1. 官員利益衝突及申報問題,目前仍在發掘真相中,好像還會繼續披露更多內幕;
2. 部份原居民及非原居民堅持不遷不拆;
3. 保衛香港農業的人士及團體;
4. 環保、反對污染、支持保謢鄉郊人士;
5. 為博取搬遷賠償而剛搬進去的”所謂原居民” ,政府須花時間核實。若得不到賠償,他們會是潛在反對力量,最終雖能透過法律途徑解决,但會花費很多人力物力及時間;
6. 新界東北發展計劃被詬病為雙非富豪城;
7. 據報導,發展商有一大部份的農地會被政府徵收,用以興建公營房屋及公共設施等,這些被徵收的農地會以今天的農地價格賠償予發展商,當然徵地價格卻遠低於發展商自行發展利潤水平;但是,有關法規亦訂明被徵回的土地必須用於公共用途,例如:公共設施(如學校、醫院)及公營房屋等。至於,被徵回的土地可否由政府再拍賣,以及發展商是否同意接受這些收地安排,則存在很大的不確實性。
新界東北發展計劃本身是好的,但面對上述一連串問題,真的不知何時能夠解决,或者能否在一片反對聲音下開展計劃,也是未知之數。
我亮劍並非黑心腸, 如果呢個大東北最終渦輪炒粉, 打後呢叄年 CCL 唔爆單邊就奇!
還請無殼蝸牛多多保重, 但你們呢幾年點會攪成咁?
大家應不應該多謝泛民班粉腸為你地成功爭取?