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1. 路人丙 2014-01-17 08:55:40 |
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博士敢言，讚！ |
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2. 法子 2014-01-17 09:11:41 |
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湯生這文章換我們問了重要的問題，好！ |
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3. 過來人 2014-01-17 09:28:59 |
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撒瑪利亞基金的入息審查, 同綜援一樣, 如果你想拎到基金的支援,只有食綜援 |
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4. 支持亂港的組織使費 2014-01-17 09:56:12 |
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撒瑪利亞會究竟是什麼組織？是否暗中支持亂港的組織使費?????????? |
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5. to 3 2014-01-17 09:58:31 |
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如果功能只是批$$$, 典解唔由社署批埋, 要整多個? |
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6. 大花筒 2014-01-17 10:21:44 |
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你一年使費只五億 ，我一次過俾夠你一百億，過一年我再醒你一百億。其他嘢呢，環球經濟不明朗，香港要積谷防飢留多些儲蓄，不可以亂使，痴無！ |
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7. Albert 2014-01-17 10:40:12 |
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請財爺把100億交給我,我只收基金行政費每年 0.01%.....哈哈！ 等我把100億存大陸銀行, 三年定期,每年有4.7%. 再把利息給呢個乜乜會已經夠, 為乜要一砲過俾100億佢地, 又冇監管.又唔駛同市民交代? 唔通係當年陳水扁講嗰D "軍務機要費"...唔交代得的.
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8. to 7 2014-01-17 10:46:08 |
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再一次陪你瞓局教你執床掃地煮飯湊仔抹窗插花上網用 word 都又收左百五億啦, 不如你好心接收埋哩百五億啦... |
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9. Albert to 8/F 2014-01-17 10:57:50 |
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冇問題....收多D都仲得. 年年申請培訓嗰萬零人, 每人每月拿一萬,叫晒佢地返屋企上網, 剩低嗰D放入分錢基金, 儲到每人可以夠分3000蚊時, 全港市民分晒佢..... |
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10. Albert 2014-01-17 11:29:58 |
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以前的香港人特質係.....為求賺錢,唔怕辛苦,反應快,轉數快,邊度有錢賺,就會見到香港人.唔夠洗或者想進修,買樓, 就揾多份part time. 依家的香港人特質係.....好逸惡勞,唔好話去東南亞,連北上發展都唔願,乜都賴政府,靠政府,但又唔撐政府,付出少但要回報多, 你同佢話想買樓就要慳,同揾多份part time, 佢就同你講攞綜緩,等公屋,情願係厔企攤.....死未？ |
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11. 亮劍 2014-01-17 11:41:58 |
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嗰幾年財爺『錯估財政收入』，咪借頭借路將部分盈餘撥去「小錢包」嗰度囉，費事第二時啲特首連同泛民福利棍，係咁亂咁派錢，洗清香港啲儲備不特止，仲借落成身債，財政司司長真的「用心良苦」！ 睇過CY點豪派福利以爭取民望，就知財爺點解要成立「未來基金」！ 容乜易CY十年施政同你敗曬香港成幅身家？過多拾幾年佢有病都冇錢執藥？ |
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12. to 10 2014-01-17 12:23:05 |
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都冇法喎, 搵錢太容易, 連正苦都搵錢太容易, 造就太多又食又溺的渠道. |
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13. 路人 2014-01-17 12:26:14 |
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14. 路人 2014-01-17 13:04:54 |
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奇怪，唯恐世間不亂的生果日報昨天的頭條是印傭被虐，而不是向施政報告開火，逢事必反的飯民今次也比較溫和，真奇怪。 |
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15. 路母西幾時死 2014-01-17 13:22:54 |
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因為路母西和飯民都是共產黨，他們都出賣中產。 路母西今次迎合了飯民的要求。 |
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16. 路母西出賣中產 2014-01-17 14:08:01 |
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成份施政報告根本就是出賣中產。共中產的施政報告。 撒瑪利亞會是非經常性開支，有錢，就用多一點，無錢就可以唔用。 但是施政報告的開展是恆常開支，你現在有錢，系無問題，但是當經濟轉差，就需要加中產稅來支付。 不要可以加有錢人稅，法國佬做緊，有錢人即刻去了德國。所以德國股票明顯跑贏法國佬。 施政報告的開支，還有一個特性，肯定是每年以3%的增幅增加。直到香港破產。
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17. 路母西出賣中產 2014-01-17 14:08:01 |
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成份施政報告根本就是出賣中產。共中產的施政報告。 撒瑪利亞會是非經常性開支，有錢，就用多一點，無錢就可以唔用。 但是施政報告的開展是恆常開支，你現在有錢，系無問題，但是當經濟轉差，就需要加中產稅來支付。 不要可以加有錢人稅，法國佬做緊，有錢人即刻去了德國。所以德國股票明顯跑贏法國佬。 施政報告的開支，還有一個特性，肯定是每年以3%的增幅增加。直到香港破產。
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18. 亞細 2014-01-17 14:34:37 |
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最唔明系正在打壓樓巿，又如何加按層樓北上發展？ |
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19. Tax payer 2014-01-17 15:01:01 |
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政府管理無方，肥下瘦中(產/納稅人)。直接派錢最實際 |
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20. 【好文重温】陸東﹕2014年是樓市危險時刻 - 陸東三年前預言已成真了 敬佩！ 2014-01-17 15:47:59 |
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文章日期：2011年9月15日 明報專訊】瑞銀外部顧問、Look's Asset Management Limited董事總經理兼投資總監陸東，除了投資股票了得，買樓賺錢也是他的強項，單是他在2007年以6400萬元購入飛鵝山的自住居所，早已升值至超過2億元，而他今年初出售的中環九如坊舖位，也在短短一年多升值近半。 陸的新書《繼續傲行》昨日正式推出，當中約有30頁內容談及對香港地產和樓市的看法，他認為香港住宅樓價已偏高和租金回報已跌至低水平，而樓宇供應會在2014年開始正常化，屆時利率可能回升，樓市將出現「危險時刻」。 陸東指出，支持香港住宅樓價過去數年上升，主要是低利率和低供應，但現時利率已跌無可跌，土地供應也已漸漸增加，香港人的入息過去10年都沒有增長，樓價現在一定是「貴」，下跌風險一定增加。 不過，陸強調樓價雖有下跌和調整風險，但不是說會如1997年後的「大U」，未來兩年可能會繼續「貴」，但論回報和風險，已不適合高追。他又指出，過去20年數據顯示，香港的貨幣供應M1與樓價有密切關係，相關度高達92％，反映熱錢或內地資金流入，會推低息口，有利樓價，但如現在內地收銀根，若情況持續，最終也會影響香港的M1增長，內地資金撤回，屆時就算美國不加息，香港利率也會向上，不利地產投資。 雖然樓市風險增加，他也不贊成將自住物業趁高沽出，並指曾和前金管局總裁任志剛飯聚，向其表示認同任的說法，在香港生活、工作，就是認同香港的前景，如此若有能力而不擁有自住物業，其實是「沽空」行為，非常危險！ 陸東指出：「雖然樓市會調整，但和1997年前情況有極大不同，就當時不少人是住一間，炒3間，現在卻是連自住的物業也不多借，買樓借貸比率低至54％，即是說要樓價跌四成半，才會有負資產、銀主盤出現，所以就算樓價調整，也難以出現骨牌式效應令到樓價重演1997年後的跌六至七成。我自己就不會在香港『零持有』物業。」他建議，若計劃長時間留在香港發展，能力所及，就算是屯門、深井，也盡可能擁有自住的物業。 相對香港樓市，陸認為現時投資股市的值博率更高，以內銀股為例，不少大銀行只是6至7倍市盈率，股息率可高達5厘，而預備壞帳撥備達200％，這些銀行是不會「U」的，相比之下，現時香港住宅租回率可能只得2厘至3厘，還未扣除管理費、差餉、維修，而買豪宅的印花稅更高達樓價的3.75％，支出已高於一年的租金回報！又以地產股為例，股價較資產有大折讓，遠勝一手盤的有溢價，而流通性強，又具分散投資工能，同樣是較買樓收租划算。 撰文﹕陸振球 （明報地產版主管） |
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21. 陸東：樓市要跌到2017年 - 打破樓市只升不跌之神話 2014-01-17 15:58:50 |
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本報成功訪問50位金融界人士，超過九成人覺得政府會保留辣招。Look's Asset Management董事總經理兼投資總監陸東去年八月揚言本港樓價勢跌50%，今天他仍然保持看法但予以補充：「在整個樓市循環之下，樓價由高位跌至低位，整體幅度跌約50%，當中需要兩至三年時間。」
陸東認為，政府調控樓市辣招已經見效，本港樓市交投驟減，樓價正穩步下跌，預料今年樓市跌約10至15%。對此，政府更加不會突然撤招，明天的施政報告只着墨房屋及土地政策。
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22. 亮劍 2014-01-17 16:08:20 |
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特區政府在回歸後於區議會添了許多權力，而十八个區的區議會主席，在唔少場合都「出人頭地」，呢啲主席我可叫佢哋做「節度使」，其「管轄」的地區，我稱為「藩鎮」！ 特區政府本以為，可以通過下放部分權力，等「藩鎮」自己來平定一些地方問題，不料畫虎不成反類犬，其實「藩鎮」先係導致特區政府施政混亂乃至揾唔倒地的總根源。 因為唔少「藩鎮」的區民，睇嘢都係看眼前嗰幾呎：- 我住嘅公屋本來可以日日望海嘅，你「節度使」話聽政府講喺岸邊整幾幢樓喎； 我嗰个區本來容積比係 3.5，你「節度使」話聽政府講改作 5.5 喎； 本來我可一程過搭巴士出中環，你「節度使」話聽巴士公司講「吹簫重組」喎； 原來堆填區可不日關閉嘅，你「節度使」話大局為重講「犧牲小我」喎； 咁呢個「藩鎮」嘅居民，一定喺下次選舉中十倍奉還！ 終於乜嘢事都係咨詢完再咨詢，沒完沒了！ 最後基於嗰班「中橙」日日返成十粒钟工，鬼知第二時選舉嗰陣乜水打乜水？ 咁緊係屈CY派錢籠絡低下階層人心為上著啦，橫掂錢係政府〔其實係日日做嘅納稅人〕出！ 一言以蔽之 「節度使」尾巴搖狗！容積比加兩三成，No way------ |
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23. Property Owner 2014-01-17 17:37:09 |
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22 樓 亮劍 說得對 。
加上CY 這個香港市長亦是同方向, 橫掂搵地有排攪, 梗係用納稅人的錢, 籠絡低下階層人心走捷徑啦。
有中產打電話上電台問他施政報告為中產做了甚麽, CY 答話做了隱定樓市措施, 簡直是歪理。 |
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24. 朗晴 2014-01-17 21:37:25 |
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王仁龍兒时老豆賣手推車雪糕，七口家只住一張牀； 李+x後生果陣老豆肺病，無$医去了见上帝； 石sir細个住天台鉄皮屋，外面下大雨，裡面下小雨…… 事实已說明一切，输在起跑線没甚麼大不了！ 富家子吸毒，飈車，強姦我们时有所聞。 幫窮人是有需要的，但很易會令人產生惰性，还會令勞動市場扭曲，住公屋，做低薪职位，然後拿政府拾狗幾様扶貧津貼，鄙不快哉，那建築工人曰薪三千还會遠嗎？ |
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25. 689 正垃圾 2014-01-17 21:48:31 |
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80年代，香港人怕大陸共產黨，就是樓上所說的。 80年代，香港人都好清楚這個結果。但是點不知道今日班港燦被飯民和CY洗腦，變成了用戶共產黨。 |
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26. 香港大躍進 2014-01-18 20:38:29 |
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CY 條seven頭，在香港大搞大躍進計劃。大搞大鍋飯，人民公社。 中產，醒覺吧，不要被飯民和CY共產黨，玩殘。 |
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27. 博士，不要再蠢啦，CY根本就是爛泥。 2014-01-18 20:41:36 |
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不要再為CY解脫啦。雖然你系生意人，有時身不由己。但是你可以選擇不反抗也不為他解脫。不要賠上你的名聲。 CY根本就是爛泥，除了是硬頸6之外，根據就無腦。 |
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28. 法子 2014-01-18 21:05:07 |
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29. 請教 2014-01-20 18:03:12 |
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26樓,已醒覺了,但可以點??? |
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