但是女傭介紹公司知道誰人為十五元告上法庭，你估那人以後能否請到女傭。

一定能夠請到女傭。因為天下女傭多!!!!!!!

弱勢政府受人民擺佈！

最可憐是公務員！

做又鬧、唔做又鬧！

法庭：兩警失當罪判囚候上訴

灣仔警署一名警長及警員，在接獲熱心少女拾獲一張載有大量偷拍裙底照的記憶卡往報案時，游說少女放棄報案並威嚇要反控她拾遺不報，甚至拗斷記憶卡，事件經《東方日報》和《太陽報》揭露。涉案兩警早前經審訊後被裁定公職人員行為失當罪成，昨在東區法院分別被判監三個月及兩個月，但獲准保釋外出等候上訴。

兩被告為四十四歲偵緝警長張振和，以及卅一歲偵緝警員張國俊，兩人原本駐守灣仔分區巡邏小隊，被捕後已遭停職。律師昨指二人被定罪後，必定會被解僱並失去長俸，對他們來說已是極大懲罰。

• 被告張振和（前）及張國俊（後）昨由囚車載到法院接受判刑，分囚三及兩個月。（陳錦輝攝）

律師又呈交近十封求情信，由首被告的同袍、總督察及警司撰寫，讚揚首被告工作態度積極盡責，願承擔額外工作，另外亦有多張嘉許狀；律師強調本案看來是兩被告偷懶不積極跟進巿民投訴，但文件證明首被告向來工作態度正面，今次為單一事件。

影響市民對警察信任感

次被告亦呈交多封表揚其工作表現的嘉許狀，並強調在案件中角色被動，今次事件後勢被解僱，但女兒才出生剛四個月。

裁判官判刑時指，信納兩名被告過往是盡忠職守的警察，被解僱及失去長俸後，他們與家人亦要面對困難，但畢竟巿民期望警方幫忙，即使其投訴如何虛無縹緲或無理，警方都有責任處理並詳細解釋，兩名被告的行為令警隊蒙羞，亦影響了巿民對警察的信任，因此監禁為合適刑罰。裁判官判首被告入獄三個月，而次被告則因角色被動，裁判官考慮後將他判囚兩個月。

將記憶卡拗成兩截

二人被控在二○一一年十二月十四日於執行公職期間作出不當行為。事發當日，廿四歲女事主帶同一張載有多張偷拍照的記憶卡往灣仔警署報案，兩被告負責接待女事主，但期間將她帶到警署外，除游說她放棄報案外，又威嚇指她拾獲記憶卡近一年才送往警署，有可能會起訴她，最後甚至將記憶卡拗成兩截。

案件編號：ESCC 4340/2012

 

在呢單嘢發生之後,任何政府公務員仲敢揸流攤?

以後即使市民其投訴如何虛無縹緲或無理,俾着我亦會揸正做,費事煩！！

I don't understand why everyone thinks the woman is wrong and troublesome.  Most of the taxi drivers are dishonest and never return the 50cents to passenger.  If you ask for the 50cents, you will be treated "badly" by the driver.  Right is right and wrong is wrong.  If everyone thinks the taxi driver is right, then why not change the taxi meter so that the fare will round up to whole number?

If the judge criticizes this woman for bringing up this claim, I don't think the court is bringing JUSTICE to the society.

風波裡的茶杯論以租養租

http://www.homebloggerhk.com/?p=7881

Hi Lum sir,本人40歲，有兩個小朋友。大女明年讀小一，所以有需要到西區一帶置業。現在與太太未有穩定收入。太太是家庭主婦。

我預計三個月內轉到工。手持四百萬現金。想在西區買個三房大約20年物業自住，同時在其他地區買個收租單位用以補貼生活開支。這是否可能？Lum sir可否提供高見？收租的單位應是那區那屋苑會有好回報？

謝謝茶生 

還有，本人現在沒有任何物業，租住單位月租$13k。

ANSWER:

茶先生沒有穩定收入，不如直接假設其收入為零，只有資產四百萬，可買到樓房嗎?

當然買價錢三百萬之下樓宇沒問題，惟茶生心儀西區樓房，為小朋友成長鋪頭，就要問銀行借錢才能湊夠資金。社會上不少人是只有資金而沒有工作的(有足夠資金自己可選擇工作與否)，或有工作但不能提供正額之核實收入的，間唔中你都聽見「師奶又點借錢買樓呢」?

現在政府收緊批按，如本地人擁有本地可核實資產，資產審查後可借金額為樓房估價之40%。若非本地人則30%。舉例如買入800萬樓房，借盡都係320萬。自己要比480萬首期。另一限制是所借金融冇可能大於借款人本身的核實資產。

至於可謂核實資產呢? 定期、股票、車位、自住樓、的士牌、又或一舊金都計。當然為左單野去搵人判定舊金有幾重有幾純，你舊金都起碼磚頭咁大了。定期同股票用作計資產的方程是不同的，一百萬股票只計作五十萬核實資產，一百萬港幣定期可全計作核實資產。樓房只可勾出淨值作資產計，五百萬欠二百三十就計作二百七十，再折半即1.35mil計作核實資產。黃金是可全計的，而的士牌的計法與樓宇類同。

一般情況下按揭利息和用收入證明批出的是雷同。還款期一般是沒有短掉，境外資產只要有證明亦可計入，但計入之金額又再折上加折。很多人用資產證明而批到按揭的，都是年長之輩，所以平均批出年期較短。原因再明白不過，後生仔又何來搵幾百萬資產證明呢?

資產審查亦不是每個職員肯和你入表申請，另外到年尾銀行跑到數都未必再批。現時情況茶生可在新界西或九龍東買入單位收租，再以租養租，拆出一半金額即二百萬，已可輕鬆在大埔荃灣元朗入手樓房收租，當然有人會「偷雞」只比三成首期就將交吉樓收回後租出，此事亦是在過往幾次交流會都有人問及之問題，萬一被發現大多是銀行加息、再唔係就自己轉按走。九成按揭租出亦有同學試過被「捉」，十分不建議，但該同學亦未見得要捉去坐監或「抄家」，有機會可以整個聲音處理，叫佢同大家share下。有幸得大家支持，每月瀏覽量已近廿萬。因對所貼資料要負點責任，所以就算錄左亦不會公開張揚地貼出。

茶生諗的二個物業理想暫不太可行。都是先買一個單位再用租金抵銷西區租樓支出較合適。轉到工之後不妨建議老闆autopay出糧，至少都比下糧單交下稅。有番幾萬元家庭月入再加上400萬資金，投資可十分多樣化。本篇文章亦可令讀者得知，沒有核實收入而令自身借貸力低下，在現今社會有點吃虧。當然你個人淨資產是超過二千萬的，那又是另一層次。

>>>按此看答案

Thanks for your support, middle middle class.  But unfortunately we are certainly the minority.

長實取消所有雍澄軒交易，之前屢傳出買家業主劈價賣樓消息，搞到買咗雍澄軒嘅黃德几非常頭痕。不過，證監出手截擊超人，黃德几心情又點呢？本報即時打俾（Dickie），訪問佢心情。

Dickie聽到記者問有關雍澄軒既事，就笑住咁講：「我都知你問我呢樣野架啦，唔好問我啦，我都係一個投資者嚟架啫。」Dickie就透露，佢仲未摩走雍澄軒，咁換言之，Dickie唔止唔使蝕錢，仲可以賺埋息添，記者當然要恭喜佢甩難啦，Dickie於是尷尬回應指：「咁多謝你恭喜我啦，但都係唔好講啦。」於是就草草收線了。

There is a foundamental mis-conception here in this artical:

- Police Department conducts needed investigation upon receive complaints filed

- Whether to put this case to court is the responsibility of "Justice department" "律政司向政府其他政策局和部門提供法律意見、在法律程序中代表政府、草擬政府條例草案、作出檢控決定...."

http://www.doj.gov.hk/chi/index.html

Cheating You is Cheating You... CY is CY... Time can prove that...

Long,long time ago, the british and hk government spent a lot of time and resources to change the Police Department and associated officials for a better relationship with the citizens within different sectors of the society, finally we could see a good police chief , Mr Lee ming kwei, in HK history...

Unfortunately, the present police chief who can not perform his jobs because of spending a lot of time on protests, strikes...

她為這樣的小金額起訴的士司機，她真的是一個屎忽鬼!