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1. 小張 2013-05-06 12:15:36 |
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兩天訓練就可以拿到牌照，說明了這些工作的難度，也說明了加薪9.8%其實是非常寬裕的條件。工人還不懂得見好就收的道理。看樣子這次有可能是李X哥的政治生涯完結的一篇。 |
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2. 法子 2013-05-06 12:23:09 |
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今進不能勝，退恐人笑，在此無益，不如早歸。 |
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3. 法子 2013-05-06 12:24:38 |
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如今雖遲，但「遲」比「更遲」好。 |
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4. 亮劍 2013-05-06 12:41:38 |
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無份罷工嘅外判商員工，有紅包九千、加薪近一成及呢個多月開 OT 開到你傻！ 除咗無端白事每年多幾萬收入之外，工作環境肯定有改善，外判商的管理階層仲會當你係兄弟，佢哋應該開心到震！ |
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5. 法子 2013-05-06 12:46:58 |
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大家知道「9.8%」的意義嗎？
當李嘉誠開出9.8%時，其實大局已定，工人中如果有智者相助，一定會接受。想一想9.8%的意義。邏輯上，資方的底牌有兩個可能（雖然第一個可能性極低）。第一個可能性就係罷工已帶給資方十分麻煩，資方無咗勞方會好麻煩到一個不能承受的地步。第二個可能性係資方（包括HIT、外判商和李嘉誠）已經站在一綫，並且有對策，所產生的麻煩亦已傾掂數。
開出9.8%，明顯是第二個情況，計劃好，明知李卓仁一直要求雙位數，他就故意9.8%等你reject。如此一來，不是資方不願意傾，而是李桌仁太過份。因為「reject」係意料之內，所以資方的反應也預備好，所以反應很快。
其實，勞方一開始就錯，你要求20%，一就係資方唔驚你。一就係資方驚你，應承你，但該行業正在走下坡，工位正在減少，你估你這價錢收得幾耐？不用半年，老闆就換人。 |
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6. 指正 2013-05-06 12:48:34 |
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是項羽坑殺章邯秦軍降卒二十萬。 |
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7. 不可不妨 2013-05-06 13:12:32 |
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以仁哥性格,教唆工人自殺自焚,完全有可能,到時又一枉死. |
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8. 仁哥 2013-05-06 13:14:19 |
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建議人哥採取更激烈的抗爭行動，一不做二不休，學習西藏僧侶，自X去抗拒不公義的社會，去彰顯我不入地獄誰入的無私偉大精神，要將人性光輝發揮得淋漓盡致，在過程中高叫，我不是懦夫。 |
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9. Peter Paker 2013-05-06 13:23:26 |
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罷工厘單野 , 仁哥可能唔見血都唔会收手 . 大家記唔記得以下新聞 : 香港輿論齊罵陳偉業 做秀連累警長喪命 2011-06-17 http://la.stgloballink.com/hk/201106/t20110617_1596795.html 星島環球網消息：香港警署警長劉志堅勸諭橋頂企跳的示威者期間，不幸墜橋重傷不治，引起社會輿論廣泛討論。被指煽動過激示威行動的立法會議員陳偉業，成為輿論抨擊對象，多份報章的社論強烈譴責陳偉業於事發後將矛頭諉過於食物及衛生局局長周一岳，是醜陋及無恥的行為，更令人質疑他有政治投機之嫌。 《成報》在拆局解碼一欄發表“官場同斥政客無恥”的文章，指官場中人及部份政黨對陳偉業事後推卸責任的表現，無不搖頭嘆息，直斥有政客行為“無恥”。文章直指人民力量及社民連等組織喜愛“愈玩愈激”的示威方式，沉醉於衝突場面，認為劉玉棠可能受到陳偉業的啟發，選擇到人流多、影響廣的中環鬧市作出激烈行動，最終連累警長殉職。
《明報》李先知在欄目“聞風筆動”中，以“抗爭騷搞出人命官員極感憤慨”為題，質疑陳偉業在事件中角色。李先知指，陳偉業強調從未建議劉玉棠到天橋上示威，並將矛頭指向周一岳，認為周拒絕與劉見面，是導致警長不幸跌死的原因。李先知表示，官場中人對此說法極度不滿，直指若這個邏輯成立，往後一句為求見官，殺人放火的行為也可能被合理化。 《星島日報》在“前線短評”欄目發表題為“鼓動危險抗爭要譴責”的文章指出，對於今次事件，有議員將責任推在官員拒見之上，這種言論除了諉過他人，變相是繼續合理化過火的抗爭，這其實最值得譴責。 《經濟日報》題為“激烈抗議害人累己 歪風不可長”的社評指出，近期愈來愈多社會人士在抗議時，傾向採取激烈行徑，這種激烈的抗議風氣，驅動其他人傚法，甚或鬥激，昨天的不幸意外正是對這種歪風發出一個警號，若長此下去，將會害己累人、破壞公眾秩序、不利社會發展。市民更需明辨是非，對不合理的示威行為、對不顧社會安危的議員說不，以制止用激進手段爭取權益的歪風。 時事評論員李慧玲在報章《am730》專欄中，以“抽水政客”為題，狠批陳偉業無良。她指出，事件中最可恨有政客借機“抽水”，“陪伴示威者劉玉棠見記者的立法會議員陳偉業說，如果食物及衛生局局長周一岳肯接見劉，就可避免慘劇。此時此刻，陳偉業仍執意諉過於人，挑撥事端，實在對死者不敬，令人厭惡。” 此外，當天在一個網上討論區，有人以“犯民肺語”為題批評陳偉業，短短半天吸引3000多人瀏覽，100多人回應，一面倒批評陳偉業是悲劇的“幕後劊子手”，甚至香港之恥。亦有人怒斥陳偉業為了“選舉工程”不擇手段“做政治騷”，結果“搞出大頭佛”，連累盡忠職守的警長喪命。社交網Facebook上，有人開設“不能信任的議員?陳偉業”專頁，狠批他“輸打贏要”，獲大批網民讚好。
該個專頁的發起人在簡介上估計，若非陳偉業帶領劉玉棠到橋頂，劉應該不會懂得到中環天橋示威，但事件以流血收場，陳偉業卻置身事外，將責任推卸予他人。發起人指出，陳偉業經常批評別人輸打贏要，其實他才是最輸打贏要。專頁吸引大批網民讚好，有網友留言指“偏激解決不了問題”，也有人指陳偉業是“有位就攝，為求博出位，什麼都講得出！” 其他網上討論區也不難找到怒罵陳偉業的言論，在一個熱門網上討論區上，有人以“(犯民肺語) 陳偉業：周一岳拒見示威者釀警員墮橋慘劇”為題，短短半日吸引3000多人瀏覽，百多人回應。有網友怒斥陳偉業是“香港之恥”，認為陳偉業尚有良知的話，“請少用你的骯臟之嘴來說話，可以減輕罪孽吧，說出如此泯滅人性的話，有什麼理由可以再支持你們？”
今年是選舉年，事件不免令人聯想到有人為爭取選票不擇手段。討論區上有網民質疑陳偉業為了選票才出此下策，結果卻搞大事。還有網民留言，以後投票要思量，因為選錯議員，公帑每月卻要支付十數萬元養他們，毫無建樹。 |
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10. Pat Pat 2013-05-06 13:25:11 |
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www.mingpao.com 於中環企圖跳橋的劉玉棠獲救後，知悉有警員在事件中殉職，事後由立法會議員陳偉業（後排左一）陪同，向死者家人叩頭。 （林振東攝） 
www.mingpao.com 警方談判專家到場游說企圖跳橋的劉玉棠（紅衫者）。（林振東攝） 
www.mingpao.com 運雞苗司機劉玉棠在中環行人天橋拉橫額抗議周一嶽，警員要將干諾道中來回行車線封閉，現場交通大為擠塞。（黃雄攝） |
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11. Pat Pat 2013-05-06 13:30:16 |
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睇唔睇到图 1 嘅陳偉業弹到冇雷公咁遠 , 試途遠離事件?? 但可惜 , 天网 XX , 疏而不漏 . 如果今次罷工出左 D 咩 , 仁哥只會弹得更遠 |
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12. 仁哥 2013-05-06 13:38:25 |
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為表我工人忠精 , 我會學四川僧侶 , 不過航仔準備救火 . check 左 D 滅火筒 work 唔 work , 後備水掂唔掂 . 記住我一點火柴 , 就要馬上就要一齊开 滅火筒同埋淋水 . 我條咁富贵 , 值 20万人工一个月 , 做戲呃人玩吓就得 , 打真軍留番比你班工人 |
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13. 航仔 2013-05-06 13:42:58 |
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仁哥 , 你又冇淋火水 , 你只係呃人啫 , 齋点枝火柴都咁大陣丈 ?? |
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14. homebloggerhk 2013-05-06 13:47:04 |
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天時地利人和全無的攪生意解答
諗樣大師, 小弟今年28歲,X大畢業, 做左sales 5年,月入3萬, 一直都想開自己的公司,有自己的事業.
現在打算上北京同朋友合資做coffee n bakery的生意.打算自己用50-60萬, 朋友係上面有network都有經驗,不過自己就唔識, 而自己都想係30歲前試下.
現有現金50萬左右, 股票20萬, 一間自住樓約值400萬(屋企人幫)係荃灣鐵路上面.欠銀行28萬, HSBC P-2.5, 月供3千5左右.
依家想問銀行借多120-150萬做後備流動資金,依家P-2.6%有CASH回饋,想問做人仔定期好唔好.
(自問投資眼光一般, 股票&牛熊証方面以前玩得太高風險, 到目前為止-10萬)
ANSWER: 28歲仔想開創事業，是值得做的。因為人到38歲顧慮會更多，更不敢向沒有收入保障的創業路途邁進了。創業最令人困擾，莫過於失去打工穩定收入。但社會上九成都是打工仔來的，自從有電腦後上級可控人數倍增，當中又以最簡單而又唔使用腦的工作最易monitor，所以在過去幾十年有兩種現象越見顯現。一是眾所周知的寡富現象，此令細小公司生存機會下降，致老板人數減少，打工仔人數大升至九成。其餘在電腦革命再之前，即工業革命之前，社會上「做老板」的人數是較多的。起碼一條村都養到幾個做鞋師傅兼老板吧!另一原因是工序被現今管理學有心「拆細」了，簡單工序方便老板管理，又容易更替，變相工人工資下降，令僅存的「老板階級」滅亡，如今在大城市叫得老板不少都係有米之人，當然有一些老板是在掙扎求存，過得一排又「被同化」，加入打工仔一群了。九成之比率令大家覺得打工是必然，安穩生活是硬道理。 其實諗樣亦同意的! 人生何需咁多搞作。當然你要留意在現公司會否過份安穩，是否可隨時被更換? 搞生意大部份人認為是不穩定之舉動，上段九成人之說已解明了。可是生意搞得上，肯定比打工更安穩。又或你搞生意搵到一大筆錢，再執左佢或賣盤，一樣是很安穩的。又有人話搞生意收入是很不穩定，令人感覺不好。筆者覺得這視乎你盤生意的收入是在什麼水平地不穩定了….如果一個月賺十萬而下個月袋三十萬，筆者是會接受這「不穩定」的! 最緊要佢係不穩定地高! 又有人話做生意要先輸後賺，最時先捱得到三十萬income呀? 三十萬港幣，應該是誇國公司一個regional head的月入了。這視乎你攪什麼生意了，攪間製衣廠定係涼茶鋪，是有很不同之收入支出模式的，極建議先了解該行之商業模式，才付出勞力一博。何況讀者只是廿八歲仔光棍一「條」，博唔到唔代表失去很多。 讀者見諗樣成日建議後生仔留些少現金去投資，玩高風險產品亦無妨。讀者參與投資亦試到自己在此路行不通，這已是一個很好的結果。後生輸錢唔緊要，最緊要唔好到老時先輸錢輸時間。講到呢度讀者一定以為諗樣很建議阿俊北上創業，惟諗樣見coffee n bakery的生意根本不在行，但打算同一個有人脈有經驗既人在異地合作，此舉不建議。搞生意是建議的，但此行未出發已預見不祥之兆。生意如果搞唔好，自己好快摺埋。生意攪得好，阿俊必定會比人飛起，又或在當中產生磨擦，令合作漸瓦解。朋友做partner，必定兩人能各司其職，合作才能持久。一個人猛咁做而另一人只做些邊際無謂的事，只會拖垮合作。以上壞情況有可能被除去，就是合作的兩人是親兄弟或家眷，才有長短腳而能前行之可能。 所以想「試下」，請認真想清楚及做好部署。 |
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15. 那誰 2013-05-06 13:47:31 |
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陳偉業都係懦夫 |
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16. 工賊 2013-05-06 13:59:24 |
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仁哥怕失敗，怕失去一切，將工人生死，作為自己籌碼，這才是一個懦夫行為。 叛徒.內奸.工賊.......文化革命年代的一句詞句在這裡又有用場了.......... |
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17. 不是懦夫 2013-05-06 14:03:34 |
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我不是懦夫的下一句就是自我火燄燒烤了....... |
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18. LOK 2013-05-06 15:00:51 |
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仁哥知道工人一退，他的政治生涯就此完蛋，到現在，他唯有鼓勵罷工工人採取更激烈行動，甚至造出傷亡事件，他才可以繼續領導工人，向社會抗爭。其實，仁哥怕失敗，怕失去一切，將工人生死，作為自己籌碼 agree! |
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19. 肥司奶 2013-05-06 17:01:56 |
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我家奀豬轉發"洛克菲勒寫給兒子的38封信"給肥司奶看, 好明顯暗諷肥司奶在他少時不懂栽培教育兒女...唉, 肥司奶何嘗不知! (但其實他不也是在世界10大名牌大學畢業, 算算都算有交代 .)
38封信中洛克菲勒寫: "沒有在休伊特-塔特爾公司的歷練，在事業上我或許要走很多彎路。現在，每當想起休伊特和塔特爾兩位先生時，我的內心就不禁湧起感恩之情，那段工作生涯是我一生奮鬥的開端，為我打下了奮起的基礎，我永遠對那三年半的經歷感激不盡。
所以，我從未像有些人那樣抱怨他的雇主，說：“我們只不過是奴隸，我們被雇主壓在塵土上，他們卻高高在上，在他們美麗的別墅裏享樂；他們的保險櫃裏裝滿了黃金，他們所擁有的每一塊錢，都是壓榨我們這些誠實的工人得來的。”我不知道這些抱怨的人是否想不定期：是誰給了你就業的機會？是誰給了你建設家庭的可能？是誰讓你得到了發展自己的可能？如果你已經意識到了別人對你的壓榨，那你為什麽不結束壓榨，一走了之？"
對上文很有同感, 因肥司奶同奀豬老爸都是在英資洋行打工, 當年都是人工較別的少, 工作量多多, 但就是如此才從中學了一身本領, 終身受用, 故一直感恩不已...
所以希望哪一些工人可以反思一下, 要知道現在唸完大學都未必有工開, 今天的香港已沒有多少優勢, 還要動不動學西方人攪罷工, 大家都會無好日子過. 說實話, 行行都有不同的苦處, 要投訴, 根本各行各業都有．不剛祇有碼頭工人..
肥司奶幫奀豬老爸出來做買賣, 當中有一英國的供應商 (生意已做超過百年)都因工人的工資；年資；消費太大, 在生意仍有盈利之下都寧願關門賣盤..
話說回來, 人間有情, 希望成功上岸的商人, 賺頭不一定蝕尾, 但慈悲喜捨, 起碼捨多一點心, 即儘可能花多點心眷顧, 體恤下屬. 攪多一點員工團體活動(如郊遊; 優惠卷購物; 上教堂好; 聽師父講經好), 好讓員工及家人都可在工餘外一起享天倫之樂, 帶動整個社會和諧...
高高的圍牆; 前呼後擁的保鑣都靠不著, 最好是整個社會和諧. 已發達的富人, 請不要老說什麼保護資產, 一早一本萬萬利, 本利一早歸還凸, 明屯積居奇, 想賺更多的錢罷了, 何必多解說呢...
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20. 路人 2013-05-06 17:39:24 |
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你地太睇得人.....清高！我灼人最後會話為了香港的經濟，經過聯盟一番努力勸說反正9.8%與雙位數值 (10%已經係喇) 只差0.2%，工人願意接受條件立即復工，終於達成雙贏局面，我們替工人取得得勝利，記住有事搵亞Q我灼人呀！ |
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21. 金主 2013-05-06 18:01:23 |
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金主 = Apple Daily 's Mr. Lai?? |
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22. To 19/F 2013-05-06 18:55:23 |
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想知道钓鱼岛或尖阁诸岛的主权或业权应属谁？双方 有否屯积居奇？ |
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23. 漢武帝當年乃劍指凶奴才得疆土邊疆安寧 2013-05-06 21:09:42 |
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土地的爭奪乃是強者的世界,漢武帝當年乃劍指凶奴才得疆土邊疆安寧......... 
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24. 貨櫃碼頭罷工工人決定接納資方的加薪方案 2013-05-06 21:19:36 |
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勞工及福利局長張建宗今日歡迎貨櫃碼頭罷工工人決定接納資方的加薪方案。 張建宗說，很高興香港國際貨櫃碼頭四名外判商積極回應他的要求，向勞工處長以書面聯署確立所提出的加薪方案，從而讓工人得以安心。他看見勞資雙方皆本著互讓互諒的精神，以務實的態度，處理是次勞資糾紛。 張建宗呼籲碼頭外判商在招聘機手時盡量吸納已結束營業的高寶貨運服務有限公司前員工。 張建宗讚揚勞工處的同事在過去數星期鍥而不捨、努力斡旋，以專業的態度處理事件。 張建宗補充，香港的繁榮和穩定，與多年來僱主、僱員和政府努力構建的融洽勞資關係息息相關。 |
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25. 煲浪追浪 2013-05-06 21:29:00 |
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一如姜維跟孔明說。
退亦是戦略重要既一環。
今曰工人之退亦是明智之舉！ |
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26. 煲浪追浪 2013-05-06 21:29:00 |
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一如姜維跟孔明說。
退亦是戦略重要既一環。
今曰工人之退亦是明智之舉！ |
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27. 前天在羅馬遭遇劫匪搶劫 2013-05-06 21:41:17 |
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)(星島日報報道)又有中國遊客在歐洲被搶劫！一個正在意大利旅遊的中國旅遊團，前天在羅馬遭遇劫匪搶劫...巴黎北郊被搶，損失慘重；三月三十日，四名華人在93省被六名非洲裔人士攔路搶劫，翌日又有兩個中國旅行團被搶劫。上月一日 歐洲是中國遊客最鍾情的旅行目的地之一，不過，近期針對中國遊客的搶劫事件明顯增多，已引起各地關注。 據中央廣播電台報道，正在意大利旅遊的一個中國旅遊團，前天在羅馬遭遇劫匪搶劫，中方領隊藏在褲子裏的巨額現金被洗劫一空。但報道並未提及金額是多少，以及是否有人員受傷。 搶劫中國旅遊團的事件並不只是發生在意大利，法國、瑞士、丹麥、比利時等歐洲國家，均出現過類似事件。僅在法國，最近兩個月就發生多宗。 今年三月二十一日，二十二名無錫遊客在巴黎北郊被搶，損失慘重；三月三十日，四名華人在93省被六名非洲裔人士攔路搶劫，翌日又有兩個中國旅行團被搶劫。上月一日，來自中國成都的一個旅行團在92省遭搶劫，導遊被打得頭破血流。 「中國遊客喜歡攜帶大量現金、消費能力較強，而且常常很高調，很容易成為不法分子下手的目標。」內地中旅社相關負責人說。 |
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28. 政治力場 - 陳嘉莉 2013-05-07 08:40:01 |
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【am730專欄】在政總遇到李卓人，我開門見山，指他處理貨櫃碼頭工潮手法過激，確實不敢苟同，工潮最初幾天，主流傳媒和市民大眾尚未及消化罷工的論據，他便孤注一擲，發動佔領碼頭。 李卓人一臉自信，解釋是為了搶傳媒的眼球，他說時代不同，工運不能只顧幕後談判，必須要虛張聲勢，速戰速決，明刀明槍。眼前的他笑意盈盈，跟工潮台上激動指罵的神情，判若兩人。 多年來採訪李卓人，他發動的工潮，印象最深刻是六年前紮鐵工人工潮，炎炎夏日持續多日，談判苦苦膠着，結果由跟李卓人亦師亦友的劉千石，悄悄地跟工聯會鄭耀棠私下商議，二人居中斡旋，事件迅速解決了，加薪幅度不算驚人，但過去數年，紥鐵工人按機制加薪。 一石激起千重浪，當年的工運老手，高高舉起，輕輕放下，四両撥千斤，化解多少矛盾，平息多少爭端，可是今天，在李卓人眼裡，這些工運老手的判斷、談判技巧和工運經驗，這些微風細雨的舊路，再也不合時宜，明日黃花。 今天，從工運、社運、爭取普選到立法會議事，理性平和的討論一去不復返，鐘擺到另一端，大家只問激情，偏執己見，只求一點，不顧其餘，付上工人及其家人的福祉作代價，燃燒着眾人的青春，更拿香港的未來和香港人的命運作一場豪賭。作者為英文報章前政治編輯。  |
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29. 發水樓可入健力士大全 2013-05-07 10:03:14 |
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政府早兩年雖然收緊發展商起樓的「發水」程度，惟對「發水」已經駕輕就熟的發展商而言，鑽空賺盡絕無難度，就近期開售的數個新盤，其中「發水神功」運用得出神入化的，相信非長實（001）莫屬，旗下兩個已沽清的樓盤，賣出的總實用面積（saleable area），均超出項目地契或獲批圖則所限的可建住用樓面，「賺凸」16億元。
記者：林志光 李 嘉誠旗下長實，兩個已悉售兼發水勁賺的新盤為長沙灣一號．西九龍（下稱一號西九）及將軍澳峻瀅。其中，早前就算要狂劈價一成清貨，實用面積呎價仍過萬元的 一號西九，據樓書顯示，286個單位的總實用面積約23.46萬方呎，但翻查其土地契約，其最大可建住宅樓面約22.96萬方呎，即多賣近5,000方 呎，多約2%。
至於去年悉售的峻瀅，據樓書所載，其1,777個單位的 總實用面積約106.29萬方呎，但據屋宇署資料顯示，其獲批建築批圖中，有關住用樓面只約104.8萬方呎，即多賣近1.5萬方呎。難怪兩年多前，當政 府宣佈要收緊發水限制時，長實執行董事吳佳慶高調反擊，發表減少發水會導致供應減少的怪論，實情可能只是反映發展商「賺少咗唔開心」。 同業：唔夠佢咁盡其 他發展商近年所賣的樓盤，跟長實相比，「發水」功力明顯相差一截。如正發售中的香港小輪（050）粉嶺逸峯，總實用面積只是獲批可建住用樓面的約92%； 新地（016）幾近沽清的將軍澳天晉二期，總實用面積為可建住用樓面約89%；嘉里（683）餘貨不多的黃大仙現崇山，比例也只90%。有個別發展商都慨 嘆，「唔夠佢（長實）嚟，使唔使去得咁盡」。
政府多年前，推出可豁免於 建築條例，總樓面定義內的一系列建樓環保創新設施，其中如露台、工作平台及非結構預製外牆等，均可計入實用面積內。其中，一號西九獲批露台、工作平台及預 製外牆的豁免面積約35,226方呎，峻瀅則豁免約15.575萬方呎，以兩盤已售平均實用面積呎價分別為1.28萬及逾7,500元計，長實分別多賺約 4.5億元及11.7億元。 單位越曲折 外牆越多有 建築師表示，由於地契規限的可建樓面，除每層樓的單位外，還包括公用地方如樓梯、走廊、電梯大堂及槽位等，故單位的總實用面積，理論上一定少過地契的可建 樓面，就算加入上述環保設施的樓面，由於要考慮到物業在通風，採光及景觀等以人為本等舒適居住元素，一般也「難用到盡」。 長實最經典發水樓
實用率僅40%由實用率不足四成的元朗四季豪園、到窗台佔半間房的屯門海譽，一個個令人嘆為觀止、貫徹賺到盡的發水樓項目，都是長實（001）近年「取之有道」的經典之作。
2006年入伙的四季豪園，堪稱香港史上實用率最低的樓盤，有業主甫進入單位，即當堂嚇一跳，原來單位實用率不足四成。建築面積2,700多方呎的洋房，原來包含前後花園、開放式車庫和天台，還有要攤分公用地方約180呎，洋房內部實用面積僅千餘呎，實用率根本不足四成。
隨後的大圍名城有少少進步，業主可用面積提升至接近六成。一個建築面積1,030呎單位，有211呎是業主無從稽考的公用地方面積，扣除34呎窗台，實用面積為785呎，實用率表面上76%，但當中包括22呎露台、16呎工作平台及132呎外牆，若扣除這些對業主用處不大的發水設施，業主真正用到的面積只剩615呎。 海譽冷氣機房變工人房去年入伙的屯門單幢樓海譽，一個建築1,514呎單位，內櫳連窗台僅964呎，扣除窗台僅得832呎，實用率55%。有測量師指，該單位工人房原是冷氣機房，因冷氣機房可獲豁免，不會計入建築面積去賣給業主，但如果改成工人房，就名正言順計入樓價，結果窗台大過半間房，被網民瘋傳。 |
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30. 沽住宅買舖 2013-05-07 10:05:37 |
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現在買住宅樓根本就冇乜水位，輸多贏小，買來把托！
反而商舖就唔同，自由行只會有升無減，生意愈做愈多，根本現在好多生意都唔憂做，當然部份競爭力低的行業的確難做，舖位被有實力生意取代，買舖收租唔憂搵唔到優質租客，而且他們能承擔更高租金，舖價想唔升都難，一舖養三代好快要改寫為一舖養十代。 |
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31. 充滿貪婪之心態的愚昧之論點 2013-05-07 10:19:17 |
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地產博客有多類,可以正邪邪氣分類 ,在本專欄不是每一位地產博客都充滿貪婪之心態的......愚昧之論點......假大空論點成行成市: 買舖收租亦要講回報香港有很多垃圾舖位冇人租......買舖袛適合資深投資者....... 買舖收租唔憂搵唔到優質租客，而且他們能承擔更高租金，舖價想唔升都難，一舖養三代好快要改寫為一舖養十代。 |
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32. 貪湯與肥湯 2013-05-07 10:21:05 |
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靠家姐嫁有錢佬暴發的咪就係懦夫囉，有本事駛乜靠家姐丫！
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33. 我們不應該用小人心態去攻擊他人 2013-05-07 10:30:40 |
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批判樓上小人心態,胡亂攻擊他人,路不平拔刀相助,..... 32. 貪湯與肥湯...... 地產博客有多類,可以分正邪二大類,湯先生乃是地產博客中有正氣效多的一類 ,我們不應該用小人心態去攻擊他人...... |
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34. To 32 F 2013-05-07 10:46:03 |
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好似唔喺噃，創興銀行市值90億，肥湯D貨300億，形容詞應是青出於藍。 |
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35. 可以導致樓房房價上升 2013-05-07 10:54:09 |
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未來世界是印鈔票的世界,可以導致樓房房價上升.... 據香港媒體報道，財經事務及庫務局回復立法會議員質詢的文件披露，稅務局以2012年3月31日計算，香港共有201萬人以個人名義持有物業，其中包括與別人聯合持有。有154.8萬人只持有一個物業，比2010年同期微升0.5%;持有兩個物業的有29.5萬人，比2010年同期上升0.3%。比較而言，持有5個及6—10個物業的人數都大幅增加超過5%，分別為1.6萬人和2萬人。此外，有6102人持有超過10個物業，其中有39人更持有超過100個物業，比前兩年增加兩人，“反映富有階層更積極地買樓投資”。香港理工大學建筑及房地產學系教授許智文分析稱，香港的物業和財富一樣，都是集中在一幫人手中，而且投資移民政策一度允許物業投資，也令一些人購入不少物業以移民香港。他說，香港人比較看重物業，所以有錢人較多選擇購入物業為資產增值。 本港去年有 60.1 萬人擁有 100 萬元或以上流動資產，當中有 3.4 萬人擁有過千萬流動資產。 ... 例如幾年前 150 萬買入，升到 250 萬賣出，手持百多萬現金。個人認為最適合的做法 ...... 未來世界是印鈔票的世界錢越印越多,世界各國都不回收廢鈔票,那麼持有貴重資產是必然的趨勢........持有現金是沒有什麼大作為的......... 我們親愛的伯南克教授推出: QE1 （二零零八年十一月）：購買按揭抵押債券（MBS）六千億美元，後改每月購買二至十年國庫券（Treasury Notes）三百億美元以達到美聯儲資產負債表擴張維持在二十萬億美元以上。 QE2 （二零一零年十一月）：購買長期國庫券（Treasury Bonds）六千億美元。 QE3 （二零一二年九月） ：每月購買“不封頂”四百億美元按揭抵押債券並維持零聯邦基準率（Fed Fund Rate）到二零一五年。 QE4 （二零一二年十二月）：把每月購買“不封頂”四百億美元債券增加到八百五十億美元。 但是我們可愛的(????????)梁振英測量師卻推出: 樓價應該下跌施政,此時是否矛盾論的價值觀在香港振現???????????? 美國也好，日本也好，甚至中國也好，難道通過發行更多的流動性就可以避免整個經濟的結構性大調整的命運？ |
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36. To 32 F 2013-05-07 10:58:18 |
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你講嘢咁大聲，估計你使靠父蔭，閣下身家都有肥湯零頭三億掛，真羡慕。 |
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37. To 32 F 2013-05-07 11:01:52 |
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你講嘢咁大聲，估計你 唔使靠父蔭，閣下身家都有肥湯零頭三億掛，真羡慕。 |
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38. Donald Trump 2013-05-07 11:04:08 |
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暴發後有第一桶金，好易錢搵錢，咁多年才得300億，成績只能說啱啱合格吧！
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39. 樓上說出李先生心態 2013-05-07 11:29:13 |
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樓上說出李先生心態!!!! |
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40. 路人丁 2013-05-07 12:05:18 |
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無份罷工嘅外判商員工先致係大勝, 我係外判商, 我會再請多五十人, 一間工時改為8 小時 |
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