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1. 解決樓價高企的問題 2012-11-28 13:13:52 |
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要解決樓價高企的問題最重要是增加市區土地供應(尤其是港島區),只增加新界土地供應是不能解決樓價高企的問題(只會創造幾個如天水圍的悲情城市)
現時香港最缺乏的是市區土地供應(尤其是港島區),其實可以將黃竹坑,柴灣的工廠大廈改變用途,改做商埸或住宅或酒店,但議員動不動就說地產霸權,官商勾結,八十後又保育又環保,現在港島區樓價租金高企,怪誰? |
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2. 原來做千萬富翁就係o甘簡單 2012-11-28 13:15:13 |
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3. 講完1,839.55億元 2012-11-28 13:15:55 |
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香港銀行體系結餘將於明日（29日）增至1,839.55億元。
此筆資金用不完,用來買什麼好呢??? 地產霸權是不存在的!!!這個世界上什麼是霸權???袛有一個美元霸權!! |
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4. 施永青：冇飯開自己會走 2012-11-28 13:46:02 |
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施永青稱，政府出招打壓，樓市成交量下跌逾六成，「呢行大部份人都要虧損」。以本月為例，中原處於「邊緣」，利嘉閣基本上要蝕。至於中原及利嘉閣會否裁員，他笑言：「我都冇做利嘉閣同中原管理……鬼知佢哋會唔會裁員，你問佢哋啦。」但他相信如此淡靜的市況，經紀冇飯開自己會走，「邊使裁員」。
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5. 資產主義 2012-11-28 14:11:52 |
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最新消息係美國又延長零息至2016年，基本上係沒有加息時間表，歐美日經濟都有排唔會好，低息將持續10年以上，最壞情況下，隨時像日本一樣低息超過20年。
奧巴馬連任，伯南克必定繼續無限QE，現在係時候買多幾層樓收租，班冇殼蝸牛根本就係租硬樓，必定會全心全意幫你供樓，租金年年上升複利效應下，等於班冇殼蝸牛送多幾層樓俾你，唔買就笨！
低息加供應嚴重短缺，樓價未來幾年將上升80%，車位都過百萬一個啦，樓價實在太平，唔買就笨！
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6. 亮劍 2012-11-28 14:26:16 |
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香港樓價發癲已經成為報紙地產版頭條，間唔中仲出埋 A1 ，所以房屋問題已變為社會問題。幾個月前同朋友聚會，緊係有人提到呢個切膚之「痛」嘅話題啦。 數名租緊私人樓嘅 70 後，在酒酣耳熱之後，就狂數政府唔知攪邊科，由其是主管房地產嘅高官，干人工唔做嘢，攪到香港樓價天咁高，說到激昂之處，聞者心動，見者傷心！ 但我想問吓大家要求樓價跌幾多才滿意？ 有人就講七折會收貨，但都有人話半價就差唔多。 咁我就問點解你哋做左嘢十幾年都唔買樓呢？我知你們家庭總收入最少都兩皮幾喎！ 當時七嘴八舌，都係嗰啲開支大，儲唔倒錢無首期，抽極都抽唔倒或揀唔倒合心水嘅居屋等---- 由 1997年第三季到現在，樓價比現今 CCL天價 11X 折讓三成嘅日子有 12年，日期由 1998年頭到 2010第一季； 半價大平買時間亦唔短，有 9年咁長，大約分佈喺 1998年中到 2007年第二季，呢段時期有九成多日子係喺 CCL 5X 點樓下，請問你們嗰陣有無首期在户口？如果有嘅話點解唔飛撲入市？你哋等緊係乜嘢價？ 人人都想做樓神，最好做到好似XXX咁，可以喺 03 年用沙士價大手掃入磚頭，但世界上邊有如果？人哋之前做咗幾多功課，之後收過幾多次錢莊催賬電話，現在幾多晚瞓唔著覺你哋又知多少？ |
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7. kk 2012-11-28 15:02:15 |
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我在2個多月前經過柴灣泳池,經過附近單幢舊樓,從外面望入去住客停車場,都不知幾多靚車,可想而知住上面的幾有錢呀!!!  |
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8. Mi Mo 6 2012-11-28 15:43:43 |
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9. 好心人 2012-11-28 16:06:38 |
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今次樓價實跌。 扣好seat belt。再守１０年。 生死有命，怨不得政府。 |
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10. 萬惡正苦 2012-11-28 16:22:51 |
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曾蔭權連炒家也滅絕， 政府製造了BSD這場風雨。 政府已出招，愈出愈多，愈出愈狠。 政府以打擊樓市為己任， brother, 站起來吧. 上街. 支持博士選特首. |
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11. 狗頭貓 2012-11-28 16:44:27 |
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點解買不到樓？看電視介紹一對月入七萬男女, 揀了一百間樓都買不下手,最後租樓ｏ可見有些人上車是非常有要求的, 不是一般業主能夠理解的。 |
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12. 狗頭貓頭狗頭貓頭狗頭貓貓 2012-11-28 17:16:02 |
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狗頭貓，你個XX五毛又出黎唱好幫人出貨牙？ |
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13. Mi Mo 6 2012-11-28 17:23:23 |
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好快港岛云吞面卖100蚊碗，楼价4万蚊呎，白领人工都係万5蚊，到时唔好乞求新界人卖楼比你地啊！ 等你地反东北发展啊啦！ |
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14. 狗頭貓 2012-11-28 17:33:36 |
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我沒有唱好唱淡, 只是覺得沒有同情和支援負資產的人, 不應妒忌和希罕樓宇升值的業主, 亦不應要人協助, 縱使因各種理由沒有上車ｏ |
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15. 冷眼 2012-11-28 19:04:33 |
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沒想到博士見慣大場面，這次竟然會悲觀！別擔心，政府出招只是虛張聲勢，再過一個月，該兩辣招效力應已消失無蹤，到時又牛市重返，記住：到政府賣新居屋才擔心吧！依家社會太多流動資金，追逐有形資產！這是政府不能控制的，亦不應該控制的，雖然CY想做場好戲俾中央阿爺看！實際上不應如此地以民為敵！ |
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16. 湯文亮 2012-11-28 19:27:26 |
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冷眼 你說得好，我並不是悲觀，而是傷心，為什麼政府一定要將樓價壓下去，是誰得益，BSD即是拒客於千里，絶對不是營商之道，事實上，樓價是不會被壓下去，或者政府會繼續出招，樓價是會冧下去，現在唯有學置地黎漢群所說一靜觀其變。
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17. 湯粉 2012-11-28 20:20:45 |
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支持博士選特首，香港學台灣，高學歷的人上台，我們才有希望。 |
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18. 你吹我又吹 2012-11-28 20:39:24 |
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冷眼
你說得差矣，炒家其實是悲觀，又是傷心，炒家常問為什麼政府一定要將樓價壓下去，其實就是為了市民得益，BSD確是拒外客於千里，絶對不是營商之道，因為這跟本就是治港之道，因為政府不是商家，並不是官商勾結，事實上，樓價是一定會被壓下去的，因為政府會繼續出招，泡沫爆破，樓價始終是會冧下去的，現在唯有希望炒家收手，不要再和政府對着幹，學學“放下屠刀，立地成佛“的道理。 |
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19. 問湯粉 2012-11-28 20:42:24 |
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博士其實是什麽博士？ |
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20. 問湯粉 2012-11-28 21:09:18 |
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為何在這網站問了無數次：“博士其實是什麽博士“，都沒有答案，連博士也不回應，莫非............ |
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21. 不是博士 2012-11-28 21:41:10 |
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這裡都是不是博士!!!!!!!! |
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22. 美國不放下印錢刀 2012-11-28 21:46:13 |
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“放下屠刀，立地成佛“的道理。 但是: 美國不放下印錢刀!!!!!!!! |
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23. 小人物 2012-11-28 22:55:47 |
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要死的終歸要死, 要活的還是會活下來. 眾位從業員在入行前大概已經有了"變幻原是永恆", "好景不會每日常在"的覺悟.
而且, 我相信負責處理工商舖中介的從業員, 現在正是風生水起, 為有史以來最happy之時也.
但願政府的魔掌不要伸去那邊 |
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24. 湯粉 2012-11-28 23:33:52 |
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我是博士，相信湯生也是博士。 |
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25. 高樓價是一種德行 2012-11-28 23:57:11 |
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高樓價是一種德行!!!美國大量印印刷貨幣,從來沒有香港市民反對,大量滙入香港,
根據財經資料顯示:香港銀行體系結餘將於明日（29日）增至1,839.55億元。 所以說: 高樓價是一種德行!!
高樓價是一種德行!!! 的另外一種解釋就是: 過往袛見好多傻子地產商幾拾億乃致幾佰億咁投地,起好樓未必有人肯買,
成佰萬人攞綜援,一生人唔知幾幸福無優無慮,半社會福利社群住公屋居屋有二三佰萬人生活也很好過,
好多傻子小業主排隊買樓,最後冇錢供樓,最後要做空中飛人,死剩種呢一班傻子小業主,現在給回一點安慰獎他們,
可以說是一種德行,所以說: 高樓價是一種德行!!! ..........
高樓價是一種德行!!!的另一種說法: 就是批評推跌樓市者將會遺臭萬年,樓市大跌將會制造無數遊魂野鬼負資產群.......
財赤庫房空,派綜援養寄生社群都難上加難..........香港小人多,在網頁上經常有人以小人之心去評價高人之腹論.......
而且有好多跳樑小醜喜歡借用有高明論說者的名稱作賤自己........... |
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26. 加專家警告：中國！背後捅你的是美國 小心陷入三戰泥沼 2012-11-29 09:10:35 |
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27. 湯粉答蠢人 2012-11-29 11:06:34 |
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明珠台訪問博士播出街之前，你個蠢材一早就質疑博士英文唔掂，一定會係講中文再由別人傳譯，現在你又質疑人地係什麼博士，我地偶像係加拿大碩士兼會計師，之後佢如何考取得博士學位，抑或有大學因佢在地產投資有大成就而頒發博士給他，已經變得不重要！讀多書喇傻仔。 |
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28. 網主 2012-11-29 12:02:25 |
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湯博士發火，要delete唔啱聽留言。
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29. 湯文亮 2012-11-29 12:04:18 |
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各位， 我是否是著名大學博士並不重要，校友趙國雄剛取得浸會大學博士，這是一份榮譽，各位毋需在這裡公開討論，請尊重我的私穩，若不喜歡，請不要看我的專欄。 |
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30. 沽名釣譽 2012-11-29 12:11:33 |
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你咁介意綱民意見，咪L寫啦，出得來行，講兩句又有乜L所謂喎！
有人贊成，有人反對，唔啱聽就delete，不如關了網算了。
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32. mini 2012-11-29 12:33:19 |
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People may be shame of graduating from a rubbish university and don't want other people know. But I thnk it's not a shame because it doesn't count. We should be kind to Dr. Tong no matter what.
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34. 掹車邊80後 2012-11-29 14:54:16 |
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不認同, d agent真係好無品 (雖唔係全部), 仲要係主動地無品
我身邊就有朋友都收過中記d 傳單叫賣樓, d agent仲扮專家咁叫朋友襯市旺賺左佢, 唔埋佢又改口嚇話遲d 跌左賣唔到呢個價etc 有個做舖頭, 佢話d agent知大家d 租盤幾時完死約, 一就完就狂說人賣 |
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35. 博士校友 2012-11-29 15:24:41 |
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36. 睇得通 2012-11-29 18:38:21 |
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博士邊度畢業關你地鬼事咩！就算真係野雞大學又如何！慘得過你地冇個嫁有錢人的家姐，透過家姐身體投資，現在湯家已經成功進身富豪行列啦！你地得咩！ 早期共產主義主條目：空想社會主義
早期的共產主義包括原始共產主義和空想共產主義。根據馬克思理論，人類的原始社會也是共產主義社會。因為原始社會中，財產是共有的，每一人都為一個平等的貢獻者，為共同利益工作，並分享所有東西。恩格斯在《家庭、私有制和國家的起源》中，繼承人類學家摩爾根的發現，系統地論述了人類歷史早期的情況、私有制的起源和原始共產主義的消亡。 事實上，在十九世紀前，歐洲已經開始有構建平等社會的思想的萌生。也有不少描述理想社會的文學作品（太陽城、柏拉圖的《理想國》、托馬斯·莫爾的《烏托邦》等）。但由於這段時期的共產主義思想比較純粹是對理想國度的追求而缺乏充分的科學性、且缺乏唯物主義元素，因此亦被稱為空想社會主義[7]（或稱烏托邦主義）。與空想社會主義相對的則是科學共產主義，後者發生在近代。基督教亦是共產主義思想的源頭之一。 早期基督教（未被古羅馬的君士坦丁大帝定為國教的基督教）被認為是一個進行共產主義運動的組織。 「2：44信的人都在一處、凡物公用．」 「4：32那許多信的人、都是一心一意的、沒有一人說、他的東西有一樣是自己的、都是大家公用。」 「4：34因為人人將田產房屋都賣掉了，把所賣的價銀拿來，放在使徒腳前：照各人所需用的，分給各人。」（使徒行傳）。 哈耶克的老師，自由主義學者米瑟斯（1881——1973）：「從過去千百年來不斷更新力量的基督教千禧年說，只需再邁出一步，便有了哲學千禧年說，即18世紀對基督教的理想主義解釋；然後經由聖西門，黑格爾和魏特林，便有了馬克思和列寧。」 |
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37. xx 2012-11-29 20:54:32 |
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如果CY可信任，太陽從西邊升起！CY是超級騙子，他在損害香港的長遠利益，以騙取2017年選票！ |
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38. 捕浪捉浪 2012-11-29 21:32:28 |
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博士何需為那些小人五毛動氣，不招人忌是傭才，為五毛動氣太不值得了，雖知博士文章支持者眾，君子坦蕩蕩，小人長戚戚，井蛙之見，不能同桌，其實五毛指定動作。護短護航，擾亂討論，冒名分化，最後是人生攻擊。。。怪只怪當權者無能，要出動五毛動作護航。。。。在此謝謝博士文章分享。 |
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39. 蝴蝶 2012-12-04 01:02:08 |
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你地唔中意愽士的文章就別看，不要罵人，時間多就去做義工幫下人，為自己積下福。why6愽士我們永遠支持你和謝謝你分享很有水平的地產投資心得。 |
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40. 我親戚有二十個的士牌都係住個度 2013-12-30 22:34:30 |
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我親戚有二十個的士牌都係住個度| 7. kk 2012-11-28 15:02:15 |
| 我在2個多月前經過柴灣泳池,經過附近單幢舊樓,從外面望入去住客停車場,都不知幾多靚車,可想而知住上面的幾有錢呀!!! |
我親戚有二十個的士牌都係住個度 |
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41. 看上去比住公屋拿綜緩更窮 2013-12-31 23:49:10 |
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我親戚有二十個的士牌都係住個度,我去過他家中作客,家中裝修很平實,沒有什麼值錢的東西,電視機仍是"大肚腩"的,他帶的是20元一隻的電子錶,穿的是20元一件的T-shirt,看上去比住公屋拿綜緩更窮| 7. kk 2012-11-28 15:02:15 |
| 我在2個多月前經過柴灣泳池,經過附近單幢舊樓,從外面望入去住客停車場,都不知幾多靚車,可想而知住上面的幾有錢呀!!! |
我親戚有二十個的士牌都係住個度 |
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