|
1. 可樂 2012-07-11 12:13:29 |
|
|
|
2. 利港人 2012-07-11 12:16:22 |
|
施老闆都講過，不是長官意志說了算就可以改變行之已久的制度，而是市民腦中對該樓盤的價格紀錄是以建築面積計價的，因此即使你跟他說實積呎價，佢都會叫你轉返建積呎價先可比較。 至於實用面積，其實仍然包括用不着的牆身厚度，真正用到的是地氈面積CARPET AREA，但是即使用最嚴格的地氈面積計價，發展商都要錢興建牆身及電梯大堂，一樣計落價錢，只會將呎價扯高，實際付出的錢不會少了，大家不用太高興。 |
|
3. 可樂 2012-07-11 12:27:13 |
|
有一小問題想問: 曰後已沒有建築面積的字眼後，在新樓可轉用實用面積計算管理費，這亦是數字遊戲，加大每尺的銀碼便是; 但在現時存在的物業，是否也要轉變呢?如我賣掉舊物業時，怎向買家說每尺多少管理費? 是否要自行計算，管理處是否應該要給我們單位的實用面積，而不需要自行查册呢？因每年管理費也會作調整。 |
|
4. 發水達人 2012-07-11 13:02:58 |
|
|
|
5. 寄生虫 2012-07-11 13:09:45 |
|
「銅銀買病豬, 樓價大跌時, 兩家都擔心」。湯博士是聰明人相信知我講乜!CY現在求神拜佛千萬不要樓價大跌! ! |
|
6. LARRY 2012-07-11 13:12:52 |
|
建筑面积、建造面积、实用面积、地积比率，等等专业名词，一向以来地产商故意混淆概念，愚弄市民，政府也不主动澄清。否则，当面粉贵过面包时，怎么会还有人排队投标竞价去买地？市民疑惑，政府收声，地产商偷笑。 希望当局能将有关概念透彻地教育市民，就像股票投资一样，都有个培训班，讲解一下股票投资术语。否则许多事遮着掩着，只有地产专业人士和业内人士知道，700万香港市民受地产商剥削，政府难咎其责。 支持推广实用面积计价 |
|
7. LARRY 2012-07-11 13:16:15 |
|
有的欠发达国家，窗台、阳台、工作平台的面积，只计算50%作为实用面积/可销售面积。香港是发达地区，如此恶劣的事情却继续存在，恶心！ |
|
8. 地氈面積 2012-07-11 13:29:34 |
|
人天性愛聽假話,女士不夠高愛穿高爭鞋一樣,如果某發展商同你講某新樓地氈面積呎價同太古城一樣你會買o羊?? |
|
9. PETER PAKER 2012-07-11 13:40:24 |
|
To: 4/F 請問是那一個搂盘?? 发展是誰?? |
|
10. 發水達人 2012-07-11 14:25:45 |
|
|
|
11. oh my god 2012-07-11 15:08:15 |
|
呢d咪無良奸商歪理囉 |
|
12. 馬長春博士 2012-07-11 16:04:28 |
|
十樓下賤低能兒，你繼續屈係400呎都冇既公屋臭格裏頭自閉鬧人啦，我同湯文亮繼續住我地既千呎大屋。你此等沒有出息的廢物，如果在我的祖國，你一早被抓去打靶了。 |
|
13. 王文彦樓市分析大檢閱 2012-07-11 17:19:08 |
|
|
|
14. Bella 2012-07-11 17:38:15 |
|
唔無良點做首富呀! 等天收佢D子子孫孫吧:P |
|
15. 樓價將下挫5成 2012-07-11 18:02:46 |
|
張震遠話: [要在市區工廈改建起公屋或居屋,怕他們負擔不起交通費.] 我已決定賣掉現在所住的新蚊型界樓, 準備搬入市區大宅. |
|
16. 樓價將下挫5成 2012-07-11 18:03:38 |
|
張震遠話: [要在市區工廈改建起公屋或居屋,怕他們負擔不起交通費.] 我已決定賣掉現在所住的新界蚊型樓, 準備搬入市區大宅. |
|
17. 山預明 2012-07-12 10:04:34 |
|
我要住係山項3000呎公屋... |
|
18. 明燈3人組 2012-07-12 10:07:00 |
|
王文彦 + 籮加蔥 + 關焯照 任何一人開始看好樓市, 大家就要小心啦 |
|
19. 梁振英萬歲, 終於可以住港島了 2012-07-12 10:37:54 |
|
梁振英萬歲, 終於可以住港島西灣河了 張震遠建議加建公屋及新居屋外，更應復建夾心階層住屋，讓無力負擔私樓但又不合資格購買新居屋的中產一族有望一圓置業夢，重建公營房屋階梯，其中市建局接近完成收購的西灣河街協成工廠大廈，可考慮轉為首個新夾屋樓盤。 |
|
20. I love 梁振英 2012-07-12 11:19:30 |
|
梁振英會把自己山預的僭建屋推平, 起公屋比我地住, 好呀, 可以住山頂... |
|
