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解決財赤,先開源,後節流

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  財爺話今年財赤,有機會達到千億,比預期四百幾億多出一倍,有人立刻話政府應該慳住嚟使,從公務員開始節流,所有公務員減薪10 %,愈高級減得愈多,老實說,我心裡是贊成,但是如果咁樣做,一定打擊公務員士氣,而且唔符合做生意原則,做生意是先開源,後節流。

  老實說,千億財赤,真係唔使驚,如果地產商買地,財赤問題很快可以解決,所以,首先是吸引地產商勾地,如果任何一個地產商勾出一塊土地,最後拍唔到,政府應該俾1%佣金給那個勾得土地的地產商,我講出嚟一定會有很多人反對,他們一定會話政府攞土地出嚟,地產商勾地,點解要俾佣金,唔俾當然可以,但是沒有地產商勾地,土地賣唔出,政府又如何解決千億財赤,俗語話,小財不出,大財不入,唔開源又點會有收入,如果地產商願意買地,千億財赤可以輕鬆解決。

  除了賣地之外,港股印花稅收入是很重要,在以往, 港交所對上市公司的要求非常嚴謹,導致有資格上市的公司,只有5%可以上到市,上唔到市的公司就會去其他國家上市,最熱門就是印尼,去年印尼IPO成績好過香港,所以,港交所亦應該開源,讓更多合資格的公司可以在重香港上市,如果多咗公司在香港上市,港股成交金額一定大增,去年港股成交金額每日平均大約千億,已經可以為庫房帶來五百億收入,如果港股每日平均成交金額超過千五億,再額外為庫房貢獻五百億,財赤問題已經不是問題,點解要搞到公務員減薪咁失禮。

 
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1. 大鄉里 2024-12-12 10:02:19
當年孫公都有孫九招交功課,現在卻只見不停造地?
我小市民隨便想下,都有幾招。
地產商貨多財困,勞斯萊斯賣爛鐵價。適逢政府發債,可否政府以債有條件地交換地產商重災區一部份存貨,條件是特別債只能用於以後買地使用,且有使用期限,咁政府賣地定出合理底價,也不怕次次流標和被壓價。
双方優點我也不累說了。
其次前景變幻,正是大部份人心魔。有能力者寧願貴價租樓也不敢買。外國有長期定息供樓計劃,也有供不起時,交番鎖匙比銀行就兩不双欠條款。這等大壯膽好事,竟然沒有保險公司動腦筋?
銀主收回單位,空置時可否免上限二年差餉,雖無甚幫助,也鼓勵不急賤賣。
2. 十一哥 2024-12-14 10:57:26
開源???而家9宮特登玩源頭污染,好多貴價市區地,中間插d簡約工屋溝埋一齊,之前高價買咗嘅喊得一句句,之後都唔洗旨意有人泵水比庫房啦,開條毛源咩!
3. 十一哥 2024-12-14 11:01:46
勾咗地要擔心第日附近唔知攪邊科㗎?
4. 引刀一快 2024-12-14 18:21:35
十一座順嫂,唔使喊唔使喊,歡迎你返嚟!

等緊你認輸㗎。
5. 引刀一快 2024-12-14 18:24:21



神機妙算😂😂😂
6. 十一哥 2024-12-15 11:39:21
哥刀刀…妳d大灣貨搵到交替未?
7. 十一哥 2024-12-15 11:42:02
刀刀…妳香港間公屋留得住冇?肥妹仔又真係冇乜人情嘅….
8. 十一哥 2024-12-15 11:44:02
刀刀別來毛樣,十一哥又嚟撩妳嘞…
9. 引刀一快 2024-12-17 13:49:31
十一座順嫂,你輸完智慧又輸風度,仲以為你返嚟認輸,原來又係獻世。



哈哈哈😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃
10. 十一哥 2024-12-18 09:37:01
刀刀…快d搵大夫跟跟後欄,一隊就瀨到成灘黃泔泔….
11. 引刀一快 2024-12-18 10:33:04
十一座順嫂,你輸完智慧又輸風度,仲以為你返嚟認輸,原來又係獻世。



俾多啲你,哈哈哈😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃