今日食中午飯的時候，有同事問，如果租客欠租，可不可以拉橫額追租，如果可以，以後追租就非常簡單，我話諗都唔使諗，不但得罪了那位欠租租客，同時嚇怕了其他租客，甚至物業代理都唔會介紹租客給我們，追租要循規蹈矩，同事話唔明白，點解有業主又可以拉橫額追證券行欠租，我話人哋還人哋，我們還我們。 我對同事講，按正常程序，先禮後兵，傾唔掂可以封租，可以收樓，但要了解租客點解唔交租，如果我們也有責任，例如未做妥一些工程，就要盡快完成，否則上到庭都會俾法官窒，老實說，大多數法官會企在租客那一邊，以和為貴就是最好收租方法。
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矩，同事話唔明白，