昨日收到很多短訊，問美領事屋交易不成，美國是否要賠償給恒隆，我相信問我的人大多數聽過「交吉交易」，當買賣雙方簽訂的合約有寫明交吉交易，如果業主在成交期不能交吉，是要退回訂金給買家，除非訂明，否則就沒有賠償，如果買家要訂明，業主應該唔肯，萬一買家使橫手叫租客不交吉，業主就要賠償，所以，無償取消協議是正常做法，不過，如果因為租客唔肯交吉而業主賣樓不成，業主是可以向租客追討損失，至於幾多錢，就慢慢打官司或者協商，所以，如果業主唔賣樓，租客可以賴死唔搬走，當知道業主將層樓賣咗比人，就會死死地氣搬走。
今次美領事屋是交吉交易國際版，拜登上任，又未必想賣領事屋，而且，山頂文輝道地皮以破紀錄成交，美領事屋亦升值不少，所以，美國不向中國申請賣領事屋，沒有申請，即是唔可以賣，結果好似交吉交易一樣，不能交吉就退回訂金，美國退回訂金給恒隆便算整件事清楚了結。
短訊朋友最關心的是事件是利好抑或利淡，當然是利好，如果恒隆撻訂唔成交就利淡。
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取消協議是正