有老友曾經問我，做了地產咁多年，見到最混帳的事，是不是臨成交前被對方反價，又或者被人踢契，老實說，一日未簽合約，一日都可以反價，談不上是混帳，至於踢契，只是對方執正來做，怪都怪自己學藝不精，下一次小心一些。
最混帳的事，就是前業主代表租客與今日的業主，昔日的買家爭取權益，而且仲要搵律師做代表，大家兵戎相見，連律師都唔好意思，說他只不過是奉命行事，睇錢份上而已，老友話絕不混帳，今日英國佬都是這樣做，已經離開了廿幾年，成日仲掛住條中英聯合聲名，講到明是聲名，只不過是英國的下台階，沒有實質作用，英國人應該明白，不是業主就沒有業主的權益。
