擔心樓市下跌不如擔心報復式上升

深圳樓市調控大幅加辣，深圳住建局發布八項新規，包括調整商品住房限購年限，深圳戶籍須落戶滿3年才能購房；二套房首付比例上調至七成以上；購房總價超750萬元需繳「豪宅稅」等。

二手樓價上漲過快 當局指要遏制投機炒房

深圳市住房和建設局指出，今年4月以來，深圳房地產市場交易較活躍，二手房價格上漲過快，部分熱點片區熱點樓盤出現新房搶購、引起廣泛關注。

港燦們還在自High, 自以為港樓天下無敵。5年後南山樓價平均三十萬一平方，重要係建築面積計。深圳系超一線城市，香港只不過係二線。攞香港同深圳比，系對深圳的羞辱。

如果政府撤銷辣招，樓價就會出現報復式上升，咁政府仲會唔會撤辣呢？

我明白湯生有好多貨係手，唔想見到樓價跌，但政府絕對唔會見樓市跌5-10%就撤辣囉。

又話者咁講，如果撤辣就可以咁易令樓市升，以林鄭既姿態，佢一定想個市跌番20-30%先(跌市係佢上任以嚟既目標，之前無特首做得到)，到時大跌再撤辣都未遲啦。

除了東莞和深圳以外，從2020年7月15日以來，南京、寧波、杭州等地也相繼出台了涉及限購、限售、遏制假離婚買房等調控政策。近期發布調控政策的城市，大多出現了房價明顯上漲的情況。

數據顯示，東莞上半年新房網簽約244萬平方米，同比微增3.3%，創近四年同期最高；二手房成交均價每平方米19640元人民幣，環比上升13.5%，同比上漲21.7%。

QE無限，樓價也只好升無限，2021年又要再出台史上最最最嚴措施打撃樓價。一個需要打撃的東西，價格點可能唔升？對不對呀！！！