上星期五，中原指數在連升4個星期之後下跌0.89%。有人認為在港版國安法落實之後，賣樓移民的人增加，申請BNO的人爆棚，所以樓價下跌。我話有冇咁快，雖然英國話畀290萬BNO（海外）持有人可以延期居留，但仍然不是移民，冇可能咁快賣樓。有老友不同意
我的說法，佢話近日移民劈價賣樓的消息不絕，而且有根有據。樓價的確下跌，這是不爭的事實。老友這樣說我亦無謂拗，免傷和氣，而事實上樓市很大，劈價賣樓，追價買樓的事每日都有發生，上下幅度可能有20％。記者亦是從物業代理方面得到消息，如果代理希望多一些放售樓盤，就會放一些劈價賣樓的消息，令到那些未揸定主意賣樓的人急急放售，他們便可以多做生意。其實，大家都知道這個情況，不過，迫到埋身又會忘記。
現在社會上最熱門話題就是移民，而打算移民的人不少有物業。按以往做法，他們移民只是移居不移所，不會賣樓，搬去外國住三兩年又會回流，但今時不同往日，大家都話港版國安法令香港人失了自由，最好就是賣樓移民。不過，香港人現在寧教人分妻，不敢教人賣樓。因為分了妻冇賣樓都有機會復合，賣了樓之後就會家嘈屋閉，想唔離婚都唔得。所以，要那些打算移民的人賣樓一定要落一些催化劑，現在最好的催化劑就是發放一些劈價訊息，訊息不斷重複出現，少點定力都頂唔住要賣樓。
當賣樓的時候業主又會發覺樓市又不是太壞，打算賣的單位不但不用減價，有時還可以加多少，如果唔賣就大件事。我見過代理當面鬧那些賣樓業主，老實說，買賣樓宇是很大件事，我不敢給任何意見，只是希望那些賣樓業主調查清楚，確定可以移民才賣樓。因為如果賣了樓而未能夠移民，我都唔知點算。還有一件事，就是不要向物業代理話會移民，否則就會給他們?到唔得甩身，?什麼，當然叫那些打算移民的人賣樓。
