有老友問我對黃遠輝印象，我直話直說，以前是不大好，大約在七八年前，樓價開始飆升，除了特首之外，黃遠輝亦公開表示樓價飆升是因為炒家炒樓，只要出招將樓價下壓兩三成，樓市便沒有問題，當時，黃遠輝已經好似是長策會成員，他講樓價升是因為炒家炒樓，代表沒有供應不足這回事，政府出招打撃樓市是正確的，我不只一次撰文話樓市上升是因為供應不足，但當然沒有人會聽，有咁多政府高官話樓市飆升是因為炒家所為，而一個物業投資者話是供應不足，所以，炒家令樓市飆升亦是大家共識，亦接受政府出招打撃樓市。
林鄭上任後，委派黃遠輝做土地供應小組主席，雖然我話小組是棧道兵，最大工作是掩飾政府其他的搵地計劃，例如明日大嶼填海計劃等，我相信黃遠輝最後亦知道樓價上升是土地供應不足，根據政府現時發放消息，短期土地供應問題應該解決，但中期供應仍然不足，理論上樓價仍然會上升，但很奇怪，黃遠輝最近接受一本雜誌訪問，表示樓價在未來仍然有機會下跌一成，幅度雖然不是很大，但意義重大，因為最近中原指數連升五個星期，而且還沒有下跌跡象，有權威人士話到今年8月樓市會再創新高，與此同時，中美貿易戰有緩和跡象，就算沒有簽訂協議，最低限度都不會惡化下去，況且美國不再加息，停止縮表，這一切都是有利樓市，樓價指數在8月再創新高亦大有可能，點解黃遠輝在此時此刻話樓市有機會下跌一成。
黃遠輝貴為搵地小組主席，知道搵地難，但同時亦知道問題是可以解決，政府已經有一套完善搵地計劃，來解決土地供應不足老問題，所以才夠膽將公私營比例由64改為73，甚至放棄開拓郊野公園，老實說，其他影響樓市升跌的因素亦不是香港政府所能夠控制，唯獨是供應，由此可見，黃遠輝了解未來土地供應充足，所以預測樓市有機會下跌一成亦是正常。
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明日大嶼可提供26萬個住宅單位
來源：香港網
發展局公佈明日大嶼願景：⋯⋯1. 在住屋方面，交椅洲人工島提供約1 000公頃的土地，預計可提供約15萬至26萬個住宅單位，當中七成(18萬）為公營房屋。
2. 在商業方面，交椅洲人工島極具地利優勢，鄰近中環核心商業區，從交椅洲到中環是10公里的路程；其西面可以很容易從大嶼山快捷地到達香港國際機場。這些因素非常有利交椅洲發展成第三個核心商業區。交椅洲可提供約400萬平方米商業樓面面積，當中能提供就業機會20萬個，對香港人特別是年青一代，以及香港社會未來的發展非常有幫助。
3. 在交通方面，交椅洲人工島修建道路及鐵路網絡，貫通人工島、香港島、大嶼山及屯門沿海地帶，可以紓緩新界西北的交通負荷。
4. 在工程造價方面，交椅洲1 000公頃人工島，欣澳填海、龍鼓灘填海、屯門沿海發展區和主要幹道和鐵路，總工程造價約6,240億元。交椅洲人工島上的私人住宅和商業發展的土地收益，透過賣地所得的土地收入約11 430億元，收入是投入的一倍，有賺冇賠。每年對經濟的貢獻1,410億元，相當於本地生產總值約5%。
劃，例如明日大嶼填海計劃等