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1. 十一哥 2018-11-17 10:49:59 |
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搏係做1%嘅途徑…捨得又堅持最重要 ! 人類社會…金字塔最穩定、呢點係宿命、唔搏…人生為乜 ?
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2. 鳥5 2018-11-17 11:18:42 |
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博士 好。。。。 歷史總係重現 |
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3. 十一哥 2018-11-17 11:27:31 |
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人生意義…主要為咗演嘢、外表、財富、成就、一切都係演嘢工具、體現招積心態、好食…有幾好食、25麥老威·14代·老易13·啦飛·茅柴有幾好飲、都係交際飯…跟大隊演嘢、十一哥就話可樂好飲…消滯解重味、床有幾好瞓…問天橋底班世外高人…好少失眠…巴士身邊過…我自元龍高臥、天價床褥買不到好眠㗎 !
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5. 貴公子 2018-11-17 13:18:21 |
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形容得很好, 但好難講樓價會大跌! |
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6. 鳥5 2018-11-17 13:25:21 |
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係人家與錢 ?定錢駕馭人? 係人 揸架車 ?定車揸個人? 你是否買咗架車惡過你呢? 呢個又係為根題,唔係iq,題唔係數學題... |
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7. 鳥5 2018-11-17 13:28:48 |
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請君無忘置業初衷.. 若然經上錯車 不如擔心結錯婚 倘若結婚係正確 咁又何需怕輸錢呢... 贏錢固然開心.. 根據統計結錯婚其實仲大鑊... 對嗎..... 了解自己 畀了解外境更為重要 |
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8. 鳥5 2018-11-17 13:30:15 |
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何謂 身體意外之事 ?有何為身外物? |
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9. 鳥5 2018-11-17 13:32:54 |
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十一哥哥 你太高 既然你出上聯 我就出下聯 哈哈... 笑看風雲 |
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10. 鳥5 2018-11-17 13:37:41 |
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有質素嘅答案源自有質素嘅問題, 對嗎 |
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11. 鳥5 2018-11-17 13:56:59 |
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一個家嘅價值 ，並非 源 估計價。。。 面對風雲 先處理好心理質素 |
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12. 香港土著 2018-11-17 17:12:00 |
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個人對Botox一號有唔同睇法。十年河水氾濫，若然政府從無出招，就算供應可以滿足居住需求，樓價一樣會比依家更高，炒家會全程參與，跟風羊群會比依家更多人，嚟到收水階段，炒家可以快速散水，死傷羊群數目更大，程度更慘烈。 |
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13. To 12 2018-11-17 18:41:29 |
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香哥，博士係話貪曾老屈炒家，揾個理由繼續唔做野爭取去摺好哩個信封，整出爛蕉哩條不歸路嘅典故。 |
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14. Csk 2018-11-17 21:04:38 |
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十分 貼切, 好似以前末日博士講 資產價格水平係由資金水喉不停射住，水喉一停，你知道發生咩事，free fall. |
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15. 香港土著 2018-11-18 00:21:03 |
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奇怪地，香港主流意見都以為煲呔及時重啟土地開發，今時今日就已經供求平衡。事後數據反映，供求關係並非樓價瘋炒之最關鍵因素... |
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16. To 15 2018-11-18 01:20:15 |
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量寬之下，一切有形有值嘅野都會被炒高呢，樓銀碼大，排隊排得較後，但最終都會被炒高，因為開發期超級長，在下自來本壇之初，博士已經話唔掂民生樓，而現在睇番轉頭，貪曾同勢力人士係咪冇關係呢？仲唔好問勾地勾到幾時先取消，鄭汝嬅因講真話而被叮走，哩疊信封抵摺啦。 |
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17. 十一哥 2018-11-18 09:41:16 |
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量寬……
沙膽哥當年想早D退休鋤大弟、極~量寬~留比鈍官發揮、點知埋堆美帝猶太老千、金山都攪到大家活、後尾都要重出江湖執手尾。 試下對仔女由細~量寬、包㩜個鍍金沙炮番屋企…未爆就幾鬼好睇嘅 ! |
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18. 十一哥 2018-11-18 10:09:22 |
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1,猶太佬、唔可以合作、祗要佢肯定你乖唔會起飛腳、佢賺錢頭…肯執錢尾都可以安穩嘅、
2,老3、兜嚟兜去都係玩樣辦…哂氣。
3,呆灣佬、加工廠佬出身…成本効益精算叻哂、做佢生意…賺到份人工都偷笑、最好蝕多少比佢。
4,捧子、出身同呆灣佬一脈相承…加多兩錢招積。
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19. To 17 2018-11-18 11:38:17 |
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冇人叫佢去人地地頭玩㗎嘛 |
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20. 真真薯片 2018-11-18 14:31:36 |
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地霸死都唔減價，寧願唔賣樓，都唔減價，因為一減價，建立跌價預期，越減越冇人買
地霸最想係少量減價，炒起個市，然後瘋狂加價，最好係人地(華懋/內房)個盤幫手減價，賣個滿堂紅，自己推盤就得一個最劣質單位平價，引人入飛制造虛陷場面，入到售樓廠時飛沙走石，逼抽中既人即場落答買貴樓
依家雖然係淡市，但仍未傷到購買力既筋骨，購買力只係忍住睇定d，出年既關鍵仍然係三鬼拍門果三隻鬼既表現，本港加息幅度，股市會否再跌，美匯仲升唔升，如果三鬼退場，累積既購買力將會爆發，出現報復式上升，如果三鬼進一步威脅本港，例如美匯升穿103，股市再跌5000點，積落既購買力會消散，地霸要捱多一round跌市
上次2015-16年只有一round跌市，地霸齊心罷賣捱過左，今次跌市如果都係得一round, 地霸一定捱得過，市實上依家地霸已經進入罷賣模式準備捱過呢round, 但係如果今次跌市唔止一round，結果就難以預料 |
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21. To 20 2018-11-18 15:38:15 |
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片哥，而家啲人冇咁易信邪，之前就話唔信會加息，而家計吓數，借五舊加一厘要還多三年半，而且真係會加，去邊度揾人上賊船？ |
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22. 鳥5 2018-11-20 12:40:08 |
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盡快放生工廈做劏房, 呢個係解燃眉之急劏房戶.. 好方法, 宜家劏房豪宅租金50蚊呎, 大把水位 放寬十年,... 但可惜 數量唔多20萬戶劏房.. 但點都可以.. 幫到啲... 改裝成本傳統計 應該有數為 |
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23. 香港土著 2018-11-20 14:13:34 |
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鳥兄，工廈變劏房，快極都要2020先陸續登場，可能2019會係劏盤散水高峰，走唔切就食香蕉。 |
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24. 鳥5 2018-11-20 14:35:33 |
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23樓 如果工廈收租可以變五至六呢 響不動產物業 防守性相對高 價格相對不需要賤賣 呢個就係點解 會加快工廈改裝。。但必須要簡化防火條例 聽聞政府已經批咗.. |
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25. 十郎 2018-11-20 15:41:25 |
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鳥哥 ------ 工廈未做tom房已經有4厘幾入息喇。
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26. 聽聞政府已經批咗 2018-11-20 16:54:38 |
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哩個有啲保留喎, 總唔能夠有工業經營危險品又住人, 除非好似日本咁成棟做 airbnb 啦, 咁就易批嘞。 |
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27. 香港土著 2018-11-20 17:17:48 |
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林鄭確係提出全棟工廈先合資格改作過度房屋...... |
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28. 香港土著 2018-11-20 17:20:24 |
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其實施政報告前已經好多工廈整棟易手啦... 春江鴨嘛。 |
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29. 春江鴨 2018-11-20 17:31:30 |
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要工業區外圍才好改作過渡房屋吧? |
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到樓市真面目，首先是政府的辣招Botox ，令到官員看不到樓市上升是因為供應不足，以為是炒家的所作所為，連打三針之後才收手，但已經令到樓價升到一個香港人無力負擔的地埗，其次是地產商及財務公司的高成數按揭以及父幹，令到一般人誤會香港人的購買力是無窮無盡，樓價是會無止境上升，其實，這支Botox 耗盡了香港購買力，所以，有知情人士見到這個情況就立即轉軚，以今日的我打倒昨日的我態度說樓市會在未來兩年半下跌三成，有人問如果停止打Botox 會不會樣衰過以前，一定會，如果地產商及財務公司不提供高成數按揭，樓價一定會大幅下跌，甚至會超越正常的跌幅，大家就可以睇到樓市真面目，沉醉於樓市上升的業主可能不明白，不過那些名媛大媽就一定明白，唔繼續打Botox 一定會衰過以前。