政府在樓市上升時推出BSD，官員們都認為是很正常舉動，但是他們不知道，BSD可以令樓價在短時間內急升，因為打算賣樓的人會認為他們以後再要買樓就要付BSD，所以，他們在賣樓時就預先加價，令到樓價即時被扯高，但對細價樓的影響不大，不過CY並不知道，見樓價繼續上升，竟然將BSD提升至劃一15%，提升之後，連細價樓樓價亦急速上升，如果CY不是離任，估計現在BSD最少是25%，不過BSD是一把雙面刃，可以令樓價急升，亦可以令樓價急跌。
近日樓市轉勢，不少買家大幅還價低於業主叫價或者市價一成以上，理由是買家要付15%BSD，今次是由業主支付，有買家話還價低於市價一成已經是很有良心，老實說，樓價只有市價，沒有良心價，現在樓市形勢將會由買家佔上風，有所謂有風駛盡艃，買家又點會唔壓價。
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