多倫多人,但是多倫多的稅很重。就是自住也很重,親戚在多倫多的房子,但是每個月居住成本接近1千加幣,這只是自住。如果出租,就要將收入算到入息稅,租金也是3,4千,出租收入分分鐘收3, 4成稅。7除五扣,出租回報只剩一半。
仲有如果沒有存款,投資,退休之後沒有收入到了65歲,雖然有退休金,每個月也是一千加幣。1加幣的退休金根本不夠交每個月1千的的居住成本。所以本地加拿大人,到了65歲之後,只有賣房子,然後搬到養老院等上天堂。
這也就是說為什麼在加拿大的市區很少看到老人,應該都是集中在養老院吧。
還有如果沒有大陸的資金和移民,加拿大的樓價肯定下跌。因為加拿大人退休大部分都keep 不了自己的房子。人口老化之下,缺乏接盤俠,只有下跌。現在無論是大陸還是加拿大都在控制資金進入加拿大,看來加拿大的房子應該是差不多了。