ENG
瀏覽人次:22711    回應:14

香港早已有限購令

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  特首林鄭月娥在較早前一次答問大會表示關注國內人在香港買樓情況,必要時會推出限購令,自此之後,大家的話題除了新樓空置稅,九幅優質土地轉為資助房屋用途之外,再加多一項限購令,雖然大多數人同意政府推出限購令,但亦有部分人不同意,認為破壞香港自由經濟,我只是很奇怪,難道他們不知道,香港其實早已推出限購令,如果林鄭的意思是禁止內地人在香港買樓,就不是限購令那麼簡單,而是禁購令。

  有議員以中國已經有不少城市已經推出了限購令為理由,希望特區政府可以儘快推出限購令,而事實上直至現在為止,中國還未有一個城市禁止非本市居民買樓,只不過是加上了某些限制,例如有城市要求買樓人士能夠提供過去幾年有交入息稅證明,或者已繳交社保幾年,亦有城市不會為非本市買樓的人提供按揭貸款,或者加上某些限制,這就是限購令,如果從這個角度去演繹限制令,香港早已實施,除了國內人很難在香港借錢買樓,最重要的就是要付30%BSD,國內暫時仍然未有一個城市,非市內人士買樓要付BSD,所以我說現在大家所講的限購令其是禁購令,香港人要求的是禁止國內人在香港買樓,這絕對不合邏輯,國家亦不會容許香港政府禁止國內人在香港買樓。

  我們經常用紐倫港來提升香港地位,如果香港禁止非香港人買樓,即是玩閉關自守,退出國際市場,老實說,我不認為香港人的眼光如此短窄,而事實上香港應反其道而行,不但不會推行限購令,而且更加要歡迎不同地區,不同國家人士到港投資,以及以香港為居所,這當然是牽涉供應不足這個老問題,特首林鄭月娥已經在努力解決中,不過,行的道路雖然正確但非常崎嶇,如果以簡單的限購令就可以解決問題,根本這個不是問題。

 
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

會員登入
登入ID 或 網名
密碼
1. 巴 2018-07-23 08:50:52
冇限購令,就算供應由二萬去到四萬, 樓價依然高企,市民既收入繼續同樓價脫節。

因為呢個城市有十三億人既需求

最長壽城市,對大陸佬何其吸引
2. 國內限購唔同香港 2018-07-23 09:31:23
以國內一線城市為例,未住滿5年交足5年社保禁止買樓,香港非本地居民只系要比多30%一樣可以買。
3. 真真薯片 2018-07-23 09:37:06
林鄭並無增加供應,佢只係重新配置(reallocate)供應,空置稅將未來7-20年既供應推前到1-7年內推出,9塊地由私樓轉正苦樓,結果都係導致單位加快賣出,但係總供應量塘水滾塘魚,一個都冇多到
4. 真真薯片 2018-07-23 09:45:53
一樓,唔好講13億,淨係最幸運既0.001%,都攞你命

琴晚夜返屋企,見到幾pair講普通話既80/90後夫妻拖住手,有講有笑fing住鎖匙返屋企,唉,香港好多努力工作但冇父幹既80/90後情侶,本來應得既幸福,就咁比特衰正苦既政策催毀,不過洗血係大勢所催,冇人可以阻止,有層樓都只係可以保住香港居住權而已,真係冇辦法
5. 巴 2018-07-23 10:48:21
回四樓,依家中資前線都唔係好請香港人,後線阿head又留俾大陸人。

面對咁既局面,洗血似乎係大勢所趨。為政者,政策除左要符合國情,也要應兼顧本土利益,咁先能夠內外兼顧,政通人和。暫時見到力爭上游既中產,係政策所忽略既一群邊緣人。 

一間兩房賣$1000萬,基層用$420萬,9成按,50萬上車,中產就要儲夠$600萬先上到車。(儲多幾年夠$1000萬都移民夠退休)

我建議要解決樓房問題,填海造地是必須; 限購/ 8:2組屋 either one


6. 問米佬死咗? 2018-07-23 11:11:28
咦?兩位講得咁直接,條玻璃心假愛國竟然唔跳出來鬧人黄,唔通香Q咗?
7. 真真薯片 2018-07-23 11:23:44
5樓你講既係事實,不過林鄭彩你都on9

依家可以解救香港中產既唯一機會,得返侵侵貿易戰,但係侵侵突然出口術隊低美元,真係唔知佢想點
8. 巴 2018-07-23 11:27:54
我信林鄭係有真智慧
9. 真真薯片 2018-07-23 12:00:23
我都信林鄭有智慧,係北京既指令,自己既仕途,本地中產幸福,基層住屋問題呢四方面,佢會做出最好既決擇同取舍,實際上,佢已經做左出黎比大家睇
11. 馬後車 2018-07-23 16:04:17
其實香港大把地。如牛下拆了, 重建公屋起碼二千户。若賣也有三百億。現用來起東九文化中心。西九文化中心已近在天邊。波爺自己玩自己。
12. 真真薯片 2018-07-23 16:57:54
仲有啟德拖足廿年,結果只有一成地用黎起樓,九成地用黎起大球場同郵輪碼頭,擺到明就係要用9成地去起世界級花園設施去襯托果一成豪宅,點知依家林鄭發爛炸,抽三塊地去起正苦樓,除左抽中果幾棟正苦樓既幸運兒同日日去啟德大球場打波既人之外,成件事根本冇贏家
13. 鳥5 2018-07-23 17:19:59
真真兄,而家係美元太低5得,太高又5得,85至美國利益。。石油長期28 ,美國 頁岩油爆 ,中國低端產品金融風險爆,俄國負偩爆,而家向65至75,三個都有利。。。之於唔死,美國出口石油分數就少左, 今年年尾開局 香港今年9,10月上市高峰期過後 金池 就開始風險。。。之於 大規模大規模搬廠, 就暫時按兵不動 ,因為 冇乜人 夠膽行先
14. 鳥5 2018-07-23 17:21:52
簡單啲講今年年尾 美國套劇本嘅恐怖片係比較恐怖。。。 寶寶有機會變美道2萬2千蚊左右
15. 鳥5 2018-07-23 17:22:52
更正係香港恆生指數22000 左右