有年輕朋友跟我說，雖然香港的樓價與負擔能力脫節，但仍然不太貴，當日，日本樓價飆升，日本人要窮三代之力供樓，所以，香港樓價仍然有大幅上升空間，年輕朋友可能年紀還少，不知道日本人在窮三代之力供樓後的苦況，而且不只普通日本人，日本政府亦身受其害，長期低息其實傷害了日本經濟，延長了復甦時間，日本為了舒緩那些供樓人士負擔，不敢隨便加息，而在這段時候，亞洲各國紛紛追落後，令到日本迷失超過二十年，不過，到現在我仍然不知道日本迷失什麼，但知道日本確實失去了不少機會，如果不是日本樓價曾經狂飆，令到日本人進入三代人供樓階段，日本在亞洲各地企業就不用撤回本土，中國要崛起便沒有那麼容易。
現在香港距離三代供樓只是半步之遙，我們在近大半年經常說的成功靠父幹，其實就是代表父子兩代供樓，
不過，如果父親是有能力幫助兒女置業，這不算是兩代人供樓，但現在有不少父母是要將自住單位加按來幫助兒子供樓，這就是不折不扣的兩代人供樓，還要供兩層樓。
很多人誤會三代人供樓就是阿爺買樓，到孫子才能清還債務，其實並不是，應該是做父親的動用阿爺的儲蓄買樓，到他的兒子才能清還債務，就是因為整個家庭沒有儲蓄，當遇到任何困難情況都很難捱得過，即使遇上機會，亦沒有能力把握，現在香港已經出現耀祖母揚威實況，有祖母協助18歲孫子買樓，距離三代人供樓的日子不遠，當所有購買力被耗盡，香港樓市便會進入調整期，大家又不用擔心，屆時一定會有白武士出現，國內人輕易買入那些三代人也供不起的物業，不過，我亦不敢提供任何意見，無謂被人用作笑柄，不過我始終擔心，由兩代人供樓，今日雖然是父慈子孝，非常開心，但很快就笑唔出。
