早兩、三日，有物業代理同我講，近兩、三個星期，二手樓成交量增加，屢創新高之聲不絕，而我話當二手樓成交增加，樓市就會向下調整的說法不對，我絕對同意，這條並不是樓市的物質不變定律，如果沒有新的刺激，下跌機率大過上升很多，但如果政府減辣，放寬逆週期措施，樓市不但成交量增加，還會向上飆升，物業代理唔相信，仲話在星期五就會有最新中原指數，到時我就會認輸。
昨日下午，我叫秘書留意最新中原指數，一般來說，在四點鐘就會準時發放，但昨日四點十分仍未發放，我就知道指數會有一個顯著跌幅，果然不出所料，指數下跌了0.93，指數升跌如兵家勝敗，沒有什麼特別，但最新指數比六月底下跌了0.2，亦即是低於林太上任的時候，在一片唱好聲中仍然下跌，這是大家要注意地方。
物業代理話指數雖然下跌，仍然處於歷史第十一高，我反問，他知不知道上星期指數處於歷史第幾高，是第二高，指數公司應該話在一星期內，指數由第二跌至第十一，大家要小心注意，不過，指數公司當然不會這樣說，所以就要靠一些民間聲音來提醒大家，但很可惜，近日大多數評論員都轉了軚，他們當然不會把事實說出來，只會覆述指數公司的說話，所以，大家就話指數處於歷史第十一高，其實，我是非常佩服指數公司，將一個負面數據變成正面，不過，如果由CY說出來，就會被人話語言的偽術。
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就知道指數會有一個顯著跌幅，果然不出所料，指數下跌了0.93，指數升跌如兵家勝敗，沒有什麼特別，但最新指數比六月底下跌了0.2，亦即是低於林太上任的時候，在一片唱好聲中仍然下跌，這是大家要注意地方。