雖然我的「細價樓爆煲論」備受劣評，但現在有一些當日不同意爆煲論的專家撰文認為辣招將買家迫去買細價樓，做成細價樓樓價飆升，所以現在樓市，最危險的是細價樓，到今日我才發覺，原來當日那些批評爆煲論的人，有些根本沒有睇過爆煲論，不知道我在爆煲論中早已提及政府推出DSD雙印花稅之後，投資者已經不再投資中型單位以及豪宅，因為要付高達8.5%印花稅，買細價樓只需要付2至3%，結果令到細價樓的需求加大，在供不應求的情況下，細價樓樓價飆升是可以預期，當時，我並且提及如果太多人向財務公司借錢上車，而又未能如期還款，他們的物業就會被財務公司沒收變成銀主盤，如果銀主盤太多，細價樓樓價就會急跌，這是一個很正常的推算，但有專家不同意，他認為銀主盤愈多，樓價愈升，這將會是新常態。
我雖然要為我的爆煲論認輸，但很多人認同我的觀點，只不過是時間不夠，其實，爆煲論關鍵之處就是財務
公司與銀主盤，如果數量不多，樓市是不會爆煲，但數量如果增多，銀主是會減價賣樓，他們只要收回借款便可以，就算有所損失，以往所收的利息及雜項一定可以彌補，所以，當銀主盤增多之日，亦是樓市下跌之時，這亦是樓市的物質不變定律之一，毋須推算亦毋須預測。
如果話銀主盤愈增多，樓價愈升，這將會是反物質不變定律，一定要有很充分理據才可以發表，如果說不相信的話，到銀主盤增多，大家便可以睇到樓價上升，我覺得這並不是一個答案而是狡辯，不過，專家亦承認了一個事實，就是銀主盤將會增多，這是非常重要，至於在銀主盤增多之後，樓市上升抑或下跌，我相信大家心中有數。
