1. 引刀一快 2017-03-15 08:39:36 |
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仲有一個問題,就係香港珠三角融合,港人可選擇居住地會驚人地擴張。 呢個展望,我講咗好耐,終於出嚟嘞。
http://mp.weixin.qq.com/s/7CcwrC6degCzesD2MZfIxg |
2. 好友 2017-03-15 09:26:06 |
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點解仲吾肯接受供應不足這事實? 現在的所謂供應係一個兩房單位一開二變出來的。這些都叫供應到位? 唉! 太硬頸了。 |
3. 真真薯片 2017-03-15 09:49:49 |
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以在下所見, 資深投資者都失聰, 佢地選擇聽唔到地代既睇好言論, 商之你升幾多, 新樓盤直頭飛都費事入 |
4. 鳥5 2017-03-15 10:05:00 |
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同意1/F,97好多人向大陸深圳住,洗Lee幾年就多回流。。Lee果同滙率好有关係。。所以加息5只影響供款因素,需求都一樣,單Y橋通車後,港人選擇仲多,第二深圳,到時係深圳同珠海直接兢爭,港人有利,港人比深圳暫5少 |
5. 鳥5 2017-03-15 10:10:44 |
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當年打死曾特都要單Y原因係而家單一陸路獨家(深圳),不過遲D都諗到果種变化。。影響會幾深遠 |
6. 曾經fans 2017-03-15 10:11:13 |
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7. 湯瑪斯 2017-03-15 11:07:19 |
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我同意湯先生的講法。雖然市場上有利好樓市的因素,但不利樓市的因素也多。像湯文亮先生及關焯照先生等不斷向市民提出警告是好事(早兩日大好友香桐仁先生也第一次提出警告)。香港樓市正上演「狠來了」的寓言故事。當樓市真的崩盤,接火棒的大好友起碼十年內無得返故鄉。人生有幾多個十年?最怕有負資產的人輕生,湯先生等發出警告是在救人!功德無量! |
8. 打工仔 Andy 2017-03-15 11:39:22 |
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按我理解, 我認識的好友並無失聰, 反而已為加息作好準備 ! |
9. 十郎 2017-03-15 11:40:56 |
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留言版師兄話,美國因為害怕自傷,加息會窒住窒住,呢d都係選擇性失聰。我嘅見解係:
1. 美國國債是用債劵形式借入的,利率已經固定,加息不會令到現在已經存在的債務增加支出,影響的是將來要發出的債劵利率,將來未發的債劵利息就會增加。請從新審視自傷說。
2. 我說過我不怎麼相信美國的數據,我一直奇怪利率這麼低,而通漲就一樣低,最近口風一轉,說就業高,為了防通漲,要加息,我覺得醜婦見家翁,來真了。
3. 超低息是不正常措施,即如有病食特效藥,食咗8年,唔停藥就係咁先啦。
4. 美國有兩種武器,一種是鎗炮的熱武器,一種是經濟的軟武器。幾十年來發生的金融風暴,金融泡沫,那一個不是美國制造,他好傷嗎?泰國和韓國就將近死。所以他民間投機者發現有利可圖,或者政府發覺加息會令對手死得比自己重慘,例如推倒中國樓市,破壞經濟,就有誘因攪破壞了。
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10. Tony lam 2017-03-15 12:49:34 |
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冧樓就機會低、最麻煩就係有水嘅撓手食花生、比高D就唔介意出敢D貨、落場嘅好多係地庒、上10%發唔到達、落10%就心都實、咁高價位入手、衹要唔上唔落、地庒都好難頂得長、呢一浸有乜依郁時、地庒老散最傷。 |
11. 湯瑪斯 2017-03-15 13:29:00 |
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我個人認為呢兩年內樓市有可能會崩盤(跌30%以上)。既然過去幾年有咁多利淡因素都可以升超過50%,即使未來兩年有利好因素,只要利淡因素夠強,跌30%以上有乜咁出奇。跌起上黎,就算政府撤辣都無乜大幫助。我用既係逆向思維 - 既然政府加辣阻止唔到樓價升,咁點解減辣可以阻止樓價跌呢?因此,我唔同意有人話香港樓市唔會崩盤。跌30%以上就會出現大量負資產,咁就危險! |
12. CD ROM 2017-03-15 16:34:29 |
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照近日新盤熱爆的情況看來, 最近入市的並非被貴租迫到非買不好既人wor...
刀兄, 你個概念還是很遙遠... 今日在買樓既人, 似乎連輕鐵站旁也覺得太偏遠.........
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13. 真真薯片 2017-03-15 17:48:59 |
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依家發展商要價萬5至兩萬蚊呎
呢口價, 在下認為一年賣出8, 9000伙就得, 要賣萬6-萬8伙就相當有難度, 除非大陸又黎一個月狂印一兩萬億出黎, 咁博士遲早都要跟埋老施轉軚 |
14. Jonathan 2017-03-15 19:37:56 |
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鳥5, 深圳d樓已經唔平,總價好多貴过香港,珠海單價平d大概40000-50000/平米,但面積大,總價都唔少嘢。現價其實香港更抵,駛鬼上去買咩。 |
15. 平常心 2017-03-15 20:14:47 |
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下!大陸佬買港樓都要比3成稅!大陸佬炒港樓邊到有水位?!除非樓價三年後升夠4成,咁先執到1成波幅!仲咩要黎香港投資!!買美英澳紐仲多水位!星架坡都得!
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16. 打工仔 Andy 2017-03-15 22:47:59 |
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老總一聲深圳兩年過香港, 深圳樓立即被撻著 ! |
17. Jonathan 2017-03-16 17:29:48 |
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平常心兄,講緊香港人上去置業呀,唔係內地人唻買呀。 |
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