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1. 歷史長河 2015-08-31 08:38:03 |
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"如果一定要我作出推算，應該比現在低大約25%，所用時間大約兩年". 亦即中原指數將在2017年8月31日為109左右，應該是2012年9月水平。
如果中指每禮拜跌0.35，連跌2年（104個禮拜）應該能到。係連跌，唔反彈，難度有點大。小弟賭博士輸。 |
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2. 路人皆知 2015-08-31 09:34:05 |
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正如博士所說低成交下的數據沒有代表性，一兩單急賣變現變現也不代表乜，很可能是受近來股市急跌影響。相信大部分樓市及準買家只是按兵不動，是否轉勢還需要確認。
如只因股市引致的跳樓盤不會很多，相信在大陸式的QE下樓市要下跌兩三成非常困難，到時跌幅已抵消BSD 國內買盤便來！
只是奇怪博士寫到今次跌硬一樣，孤注一擲？ |
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3. 收買佬 2015-08-31 09:53:30 |
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個人認為超低成交下的ccl毫無代表性可言，正如09年初稀疏的跳樓貨＆今時今日的創新高價貨，真的不能讓人看到市況的轉變。（三辣更係一道大水閘，扭曲了供應量＆購買力，所以呢兩三年賣樓的，都唔會太認真看重ccl, IMHO)。 |
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5. 一樓真係超攪笑 2015-08-31 10:48:38 |
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回: 歷史長河 你咁都講得出真係可見你智慧有多高。首先不平論市況，樓市升跌又點會一條直線。可以幾個星期掉1-2點，來一個星期升反1-2點。只要平均來說跌多過升就可以造成長線下跌... 再講現在市況，去地產舖看看，全是減價貨。連發展商都減價促銷。報章雜誌成交個案全是減價促成。就知道幾個月內已經可能見到5-10%下跌。我沒有博士的能耐可以看到2年後的光境。可是短線5-10%下跌已經是事實...又點會0.35咁慢呢?? |
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6. Johnny 2015-08-31 11:04:42 |
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如果博士得閒不妨落樓下隨便搵間agent問下價？睇下有無鎖匙盤可以即刻睇樓？ 其實當下系超級缺盤好多剛需無得睇樓都要硬食，業主又隨時返你二三十萬你都無計被逼追價，所以CCL仲有力上，我覺得並唔系無人買而系無人放盤咯。 |
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7. 路人zero 2015-08-31 11:13:57 |
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Johnny 兄~呢個WEEKEND你有無隨便搵間agent睇過? 我個個星期有睇，早幾個星期仲係既，呢個星期好似唔係你咁講啦 |
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8. 温水蛙 2015-08-31 11:22:54 |
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只要传媒看法改变, 认清事实, 齐齐唱淡, 跌2成很容易. 现在是地产大户出货阶段, 所有传媒的老板都是地产大户, 多一个傻瓜接货就多赚一间, 所以只能一级一级跌. 博示也接受2017才是大跌市开始. |
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9. 引刀一快 2015-08-31 11:41:26 |
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毌須多言，未買屋嘅人可能有少部份還在躍躍欲試，最近上車嘅人，見到咁嘅市況內心一定忐忑不安。 |
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11. TO5 2015-08-31 11:59:59 |
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請問邊間地產鋪？我週末都有巡，個個是叫高后的減價盤，且鎖匙盤并無明顯增到。 |
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12. Tony lam 2015-08-31 12:27:11 |
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成班友瓜瓜嘈！你話買莊佢又話買閒、引經據典扮專家、個富二代叫人逐個月儲子彈、都比D大學屎片仔追殺、普羅市民投資股票同買樓、一定冇得薄cut求微利、否則只會荷葉凝珠、密執10單唔夠輸一單、大勝只能平時勤力揾食儲子彈、先可以好似收買佬咁、憑直覺人地執笠時、用爛銅價錢去買黃金。 乜嘢係直覺？咁你而家覺得D嘢貴唔貴吖？而家咁嘅價錢買咗！唔上唔落三年後你頂得住冇？住得起冇？使乜咁多垃圾理論、 |
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13. 真得閒 2015-08-31 12:32:40 |
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有人食飽飯冇事做，個個星期六去巡舖。一係地代，一係....... |
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14. 路人zero 2015-08-31 13:23:22 |
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回13 唔得閒架。所有多餘時間用來睇樓拾筍野。唔辛苦點得世間財。唔努力做功課，有好野都唔識拾。小弟不才，返工搵唔得幾多，大部份家財都係呢30年抄樓得反來。相信比起這裡的c兄只是小小毛見大毛。 |
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15. 唔好再delete我 2015-08-31 15:04:18 |
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無聊可以去BK望下，果度係C9樂園，望下大家真實經濟情況如何，係大把槓桿定大把cash咯 |
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16. 小業主求生隊長 2015-08-31 22:46:55 |
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業主求生隊長 只要你們是業主一員，無需恐懼有人唱淡亦有人唱好，經紀唱好唱淡都有生意做，大炒家嚇死你震走你才可以入貨，小業主只要自住收租唔放，無人可以將你打倒。 |
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17. TO: 唔好再delete我 2015-09-01 09:19:36 |
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WAkakkakakakaka~~呢句好笑!!! 好應!! |
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18. Reply to 17 2015-09-01 10:24:10 |
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我C9一個，唔知你笑我定同意我吖。大道理講不出，但是身邊朋友，BK看到的帖子（反映一般市民），基本上都是資金有乜出路啊？而家可以投資乜啊？Hold定cash等樓跌！專業投資者既世界我唔知，但市民的日子似乎並唔系好差，差到賤賣層樓咯！香港近年來旅遊業奢侈品業藥房過度發展，本來就應該降溫，而家凍少少就呱呱吵。Coach賣多幾個袋菜心會平D咩？辣椒既作用下，樓價並無好似上述行業一樣被QE谷到盡，雖然難上車但這是香港既現實！如果真系乜金融危機，我只能說香港C9好叻,一早洞察out market左，你班金融界人士咩咩喇！ |
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19. 真得閒 2015-09-01 11:18:51 |
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成班食飽飯等乜咪扮啦，騰雞睇樓來自慰，AGENT成日見冇幫襯，有盤都費事比你地睇，個啲劈價成交，又唔見你呢班友接左? |
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20. To 18/F 2015-09-01 12:22:37 |
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我係同意你!! 開得POST就預左有反對聲音!! 尤其係D無根據的評論~ 經過幾次金融風暴, 現時用家主導, 所謂新一代勉強上車其實係極少數, 因為背後父母過去十多年賺埋儲埋本錢,實力雄厚, 唔似以前個個得面果浸, 一跌市一失業就要放棄層樓, 試問個煲又點會爆鑊金呢? |
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21. 唔好再delete我!!! 2015-09-01 12:29:07 |
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講唔同意見都DELETE, 無野呀!!! ADMIN!!!! |
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22. 唔好再delete我 2015-09-01 12:59:59 |
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今次無delete我喔:D |
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