轉角市幾時會出現

　　現在準備買樓的人都充滿信心，傳媒在新樓盤售樓部訪問那些準備買樓的人，只見他們大多數對樓市前景表現樂觀，什麼經濟轉壞，失業率上升，利息趨升，供應量大幅增加等各種不利因素都置諸腦後，甚至當中有人化身為經濟學專家，上述那些不利因素都不會出現，並且會質問其他人有何理據，其實，很多人都會知道，當大部份羣眾失去理智，對前景極度樂觀或者悲觀時，就是一個轉角市，亦即是畢菲特所說，別人貪婪我恐懼，別人恐懼我貪婪，畢老兄並不是好似我一樣做第十個人，是包拗頸，而是他話俾大家知道，捕捉轉角市的最佳時間，不過，就過於簡單，如果沒有相當功力，是不會領會得到，當口訣也不錯，或者會有一日，矛塞頓開，心領神會，知道畢菲特的意思。

　　轉角市有什麼特別，就是決定於那些準備買樓的人心態是恐懼抑或貪婪，如果他們是貪婪，樓市還算是正常，甚至還有上升空間，因為貪婪雖然有時會令人失去理智，但仍然比恐懼好得多，如果是恐懼，樓價很快就會下跌，這就是傳說中的轉角市。有人或者會很奇怪，點解恐懼會買樓，應該是賣樓，很簡單，因為他們害怕以後買唔到樓，或者是樓價愈來愈貴，所以，明知自己實力不足夠，供應會大幅增加，利息趨升等所有不利因素都置之不顧，如果了解到他們買樓是基於恐懼，我們就要貪婪，而貪婪的意思不是與他們鬥快買樓，而是利用他們恐懼的心理，以高價將自己的次優質物業賣給他們，還會收到很多聲多謝，何樂而不為。

　　而樓市真正的轉角就是那些人轉變他們恐懼的理由，如果，他們一直害怕買唔到樓，轉角市是不會出現，但當那些人買了樓之後，他們的心態就轉變，從害怕買唔到樓變成擔心供應太多，利息趨升等總總不利因素會出現，稍有風吹草動，就會低於市價賣樓，轉角市就正式啟動，不過，就知易行難，現在的情況，就有些相似。