湯博士……
其實小弟這幾年喺你呢個地盤，袋咗唔少野走，今日你這编文章，就握要同具體咁簡述，那些資深投資者，點通過將貴價大碼豪宅作抵押，然後取得平價頭寸，再用槓桿買入定息產品、纸磚頭進行利差交易。
而金融管理局又點解向銀行發出指引，要佢哋執正來做，以免投資者樂極忘形，套息套着火水，然後火燒連環船……
呢D先係你的強項，廣大讀者的財經地產常識，亦提高不少。
其實這兩個零月，细码楼的楼價，將给人追上天花板，我亦有回應同意你叫呢類楼的買家睇車。
我亦同意你新居屋會做成所謂錨定效應（Anchoring effect），呢半年的發展商出细碼楼，會睇住新居屋價單來定價。
最後你認為綠表客可能喺新一期居屋，認購不足，小弟亦無異議。
其實你都希望你的讀者，能有獨立思考能力， 而且可在你的教育之下，能夠與時並進，並可作出高質素的回應， 而不是一個人云亦云的應聲蟲。
我最近不同意你的觀點， 大體上有兩個：
第一係我深信，呢次新居屋的白表申請者，會好踴躍去認購。
第二係租管根本解決不了現在供求失衡問題，因為呢家不单是十個茶壺九個蓋咁簡單，而係呢D茶壺同蓋，口徑大小不一，現在就算畀你政府唔知喺边班倒幾個蓋返來，亦都「無銀用」……
因為呢D蓋绝大部分得兩寸，甚至一寸。
但呢家爭個蓋的茶壺，是三或四寸！
而且整蓋的廠家，他們的生產管理，係以他們的最大利益作考慮，而不是同你D茶壺揾夠合適的茶壺蓋！
