加息，信又如何，不信又如何

　　加息這個問題困擾著香港物業市場差不多已經十年，因為在過去十年，無時無刻都有一些評論員，經濟學家叫市民小心加息，不過，就好似阿崩叫狗，越叫越走，利息不但沒有上升，甚至跌至史無前例低水平，當然，利息越低，加息的機會又越大，所以，那些評論員沒有表示預測錯誤，只表示一定會加息，不過就唔知道是幾時。這是一個永遠不會錯的預測，即是好似有預言家說世界一定會有末日，但又唔知道是幾時，所以，相信預測的人並沒有怪責那些經濟學家，他們始終深信，利息總會有上升的一天，到那時候他們才置業，理論上並沒有什麼損失，其實大大不然。
 
　　倘若加息是會令樓價下跌的一個主因，但如果不加息，那些擔心加息而沒有買樓的人便錯失了一次甚至多次置業機會，事實上，有人因為不相信短期內加息而買樓，更值着樓宇升值而多買幾個物業，到今日已成小富之家，而那些相信加息的人依然在等待，倘若現在樓價真的是下跌三成，仍然未到達他們最初決定不買樓時的樓價，就算樓價跌至當日水平，那些當日沒有買樓的人仍然要損失了十年光陰，更何況，現在要樓價跌回至當日水平，真是談何容易。
 
　　在過去十年，那些相信隨時或者一年內會加息的人，他們對樓市非常膽怯，不但不會買樓，甚至會將他們那們自住單位也賣走，那些人不是少數目，尤其是在曾蔭權在招前表示辣招一出，樓價必定下跌三成。他們心想，辣招連同加息，下跌三成亦不是奇事。所以，賣走自住物業又有什麼出奇。
 
　　那些相信大約一年後才加息的人，他們雖然不會買樓，但亦不會衝動到將自住物業賣走，他們靜觀其變，但見加息遙遙無期，樓價亦不跌，相信一年後才加息的人是沒有損失，最多是錯失買入第二個物業的良機。
 
　　那些相信兩年後才加息的人，他們的膽比較大，如果有能力的話，他們會多買一兩個單位收租，至今，我說的三間樓投資法他們亦早已達標，如果樓市不大跌的話，以後，他們可以說是生活無憂。
 
　　那些相信三年後或者更長的時間才會加息的人，他們簡直不懂得經濟，又膽生毛，不過又死好命，過去十年不但沒有加息，仲有得減，正因為他們相信三年內都不加息，故大膽地投資地產，在他們肚滿腸肥之後，金管局又收緊按揭，間接幫他們收身，到現在，那些人坐擁的物業資產應該價值不菲，而且借貸比率又不高，令到那些沒有買樓甚至將自住物業賣走的人牙癢癢，不過，事情又唔可以返轉頭。唯有說，加息，信就地獄，不信就是天堂。