今日早上，有租客到公司簽合約，簽完之後，搵我傾下閒偈，租客問，以恆大咁嘅規模，點解最後要執笠，手上的項目要爛尾。
我對這個問題都有一些了解，就是城鎭政府是非常歡迎大規模發展商，當那些發展商去到城鎭發展，便會輾壓當地的發展商，跨省市的發展商很容易取得高額貸款，攞到批文，城鎭政府唔敢阻攔那些跨省市發展商，換句話說，大部分資源都給了那些大發展商，如果項目有錢賺，或者有機會完成，如果項目要蝕錢，那些發展商會直接放棄，在他們來說，放棄一個失敗的項目是商業行為，更何況大部分資金都是來自當地，由於冇根冇強，他們是不會負責任，最後損失的是當地政府以及銀行，如果，當地政府是關注當地地產商，即使遇上困難，當地地產商是不會輕易放棄，本來要爛尾的項目都唔會爛尾，老實說，如果香港唔係有咁多大地產商，是由內地大發展商做主導，同樣會出現不少爛尾樓。
上一則：
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部分資源都給了那些大發展商，如果項目有錢賺，或者有機會完成，如果項目要蝕錢，那些發展商會直接放棄，在他們來說，放棄一個失敗的項目是商業行為，更何況大部分資金都是來自當地，由於冇根冇強，他們是不會負責任，最後損失的是當地政府以及銀行，如果，當地政府是關注當地地產商，即使遇上困難，當地地產商是不會輕易放棄，本來要爛尾的項目都唔會爛尾，老實說，如果香港唔係有咁多大地產商，是由內地大發展商做主導，同樣會出現不少爛尾樓。