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息魔開始離開,希望香港有運行

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  香港星期三晚上,美聯儲局議息,今次議息意義重大,如果唔減息,代表高利率要繼續運行一段時間,市場一定會出現負面反應,如果減息0.25 %,代表美聯儲局受到外來壓力,在迫不得已的情況下減0.25 %,結果是中性,大家仲要睇吓下次議息會不會繼續減息,如果減0.5 %,這是最好的結局,代表仍然有減息空間,不過,還要睇美匯指數,如果美匯急跌,下次議息未必會減息,好彩美匯是先跌後回升,而且升幅頗大,代表下次議息仍然有很大機會減息。

  美國暴力加息已經兩年,而且在疫情剛剛完結時就開始加息,當時大家都未有準備,不少做生意的人在疫情的時候已經孭上一筆非常龐大沉沒成本,暴力加息令營運成本增加,唯有結束生意,如果美聯儲局唔減息,相信有更多人將生意執笠,今次減息算是及時雨。

  唔好講其他地方,美國今次暴力加息重創香港,樓價下跌了28 %,不少業主都是因為頂唔住每個月要支付被以往高一倍利息而被迫將物業賣走,樓價下跌影響整體民生,不少人只是因為擁有一個自住單位而變成負資產者,太多負資產會令社會出現不景氣,如果唔減息,根本解決唔到問題,但減息決定並不在我們手中,非常之無奈。

  高息是消耗市民消費能力,一般市民供樓的負擔最低限度多了50 %,如果以往供樓的利息是兩萬,現在就變成三萬,供樓利息不能減少,唯有削減其他開支,尤其是消費,令到不少商舖執笠,在惡性循環下,香港極有可能出現衰退,現在息魔開始離開,希望香港有運行。

 
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