有很多老牌名店，做了一世生意，而且做得很好，最後因業主大幅加租而要結業，不解內情的人一定會話業主無良，其實，業主在這些年來，尤其是在經濟環境不甚好的時候，向名店租客問過無數次，希望租客買下租用的舖位，很多時都會遭遇到租客拒絕，因為他們認為以本身實力，搬去那一區都是一樣，租就可以，買就不會，最後都是繼續租用，總有一日營商環境轉佳，有人出高價租用名店舖位，如果名店不能出更高價，唯有搬離所租用的舖位，最後他們發覺，原來業主一向優待他們，以往的租金比市價低很多，名店搬離原有的舖位之後，生意一蹶不振，後悔莫及。
在這段時間樓市比較靜，有不少舖位投資者放售手上舖位，他們首先會問租客是否有興趣，不少租客即使生意做
得很好，都唔會考慮買入，我曾經買入不少那些舖位，經過一段時間，租金有可觀升幅之後，到續租時租客會對我呻，當時有機會買下租用舖位，但結果冇買，如果當時狠心一些，今日就不用交貴租，我都唔知是否要安慰他們，其實所有租客都應該知道，業主肯賣樓是他們幾生修來的福份，如果有能力都唔買，即是將個財神趕走，例子我見得多，亦唔想公開那些名店名字。
有不少名店老闆問我是否應該買入他們租用的舖位，我唔會話如果有能力而有需要的話可以考慮，而是直接了當叫他們買下，因為講多句都是多餘，如果他們沒有需要以及實力，根本唔會問我，我只是加多腳就可以將個波送入龍門，但如果我話睇定啲，最後他們又冇買，以後樓價上升，或者業主大幅加租，他們一定會鬧到我失暈，如果我叫他們買而結果冇買，以後就唔可以怨我。
有人話現在街上吉舖處處，叫人買舖是否想害人，首先，我不是叫人買舖收租，而是叫做生意租客買下租用舖位，因為從投資角度，買下自己租用的舖位，即是買入一個有鐵約的物業，租客永遠唔會唔交租，亦不會因欠租一走了之，有咁優厚條件，今日唔買，以後可能會很後悔。
