近日有人以「賣樓葬父」做廣告賣樓，令到社會嘩然，但效果似乎唔係咁好。有人話在香港搞白事，費用不是太高，幾萬元便可以，根本不用賣樓，所以，賣樓葬父不但不會吸引買家，反而會令買家覺得買入單位的風水唔係咁好，業主的財政狀況很差，否則就不用出到賣樓葬父這一招，結果可能是適得其反，冇人會去睇樓。
有老友問我有冇試過賣樓，如果有試過，究竟用什麼理由。我當然試過賣樓，所用理由的確是事實，每一次都
是換樓，而且是愈換愈大，由1100呎到1700呎，再換到2800呎，每一次都是將自住的單住賣走，到了2800呎換到5600呎，我有足夠資金，所以沒有將那個單位賣走，只是用作出租。根據我的經驗，當每一次將自住單位賣走的時候，買家都會問物業代理我是因為什麼原因賣樓，物業代理初時話我是因為財務上有需要，所以要賣樓，物業代理沒有錯，我的確是財務上有需要，如果唔賣舊樓就冇能力買新樓，但物業代理不能這樣說，否則令買家誤會我是財困，我同物業代理講，我是要換大單位才要賣樓，買樓的人覺得我能夠換大單位，即是我打算賣走的單位風水甚佳，物業代理根本不用落力推銷，單位根本上是很容易賣走。
現在更加簡單，香港人買第二個單位要俾15%印花稅，用這個理由賣樓更加是順理成章，而事實上不少細價樓業主賣樓的確是買了一個較大單位，一個合理而又真實理由令買家買得開心一些，毋須用到一個咁悲慘理由。
