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擔心加息而賣樓的人其實是財困

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  近幾個月賣樓的人,他們所用的理由是擔心加息,仲話唔賣樓的業主都唔知個死字點寫,但如果大家睇真d,就會發覺那些業主所賣的單位大多數按在財務公司,年利率最少都要8%,而一般按在銀行的物業,年利率通常是2%,即使是現在,亦只是3%,那些俾緊8%利息的人話擔心加息而賣樓,難得又有咁多分析員相信,而事實上是那一班業主財困一定要賣樓,就算他們唔想賣,財務公司都會代勞。

  老實說,擔心加息與財困而賣樓根本是兩件事,財困是個人問題,擔心加息是大環境問題,那些被迫賣樓的業主將個人問題講到是大環境問題,目的嚇到那一班在銀行借錢買樓的業主要賣樓,好似發瘋搵人陪一樣,最難得又有咁多分析員相信那些財困的業主是擔心加息而要賣樓。

 
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