有網友問，如果加息2-3％，那些物業樓價會下跌，我話高價樓不會受影響，細價摟有危機，我相信有很多人認為我的答案帶有歧視，但我相信他們誤會了，買高價豪宅的人，如果樓價超過一億港元，基本上是很少借錢，或者借很少錢，因為那些業主大多數有其他物業或者生意，他們會從其他物業或者生意借錢，自住的單位不會借，這是潛規則，所以，即使加息，對那些業主影響不是很大。 買細價的人不但很少full paid ，而且隨時會借到盡，甚至用地產商的呼吸plan，如果加息2-3％，經濟亦唔會好，那些業主收入減少，甚至全無收下入，供樓有問題，唯有將單位減價出售，所以我話細價樓樓價下跌的機會較大，至於中型單位，超過1200萬的比較安全，因為唔可以做八成按揭，低過1200萬的下跌機會較大，危險程度與細債樓差不多。
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