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1. 引刀一快 2020-09-26 13:25:37 |
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快快睇，快快揀，行過路過唔好錯過，大陸樓就算唔爆，起碼會有降價，快快過嚟大灣區睇樓，分分鐘買到500蚊呎樓，1000蚊呎亦唔怕買。 |
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2. 向泛民说不 2020-09-26 14:13:04 |
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引刀，不谈政治，请教下，最近见到深圳广州，东莞和惠州其实楼价升紧，甘中山，珠海仲有佛山呢？实况点呢？ |
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3. 跌到瞓街 2020-09-26 14:19:11 |
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4. ＷＷＳＧ 2020-09-26 15:26:51 |
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香港縱容踢旅行箱黨，家下旅遊巴湾曬水，人家送錢都不來。 西方今天趕中國人，買定花生睇大戲，有排先到高潮。 國內封閉市埸，有利有弊，只要不內亂，有體制優勢，總會有辦法，只有暫時熄火保温，不會爆煲。 十幾億人聚居，係乜市埸，轉移一點视線，要邊樣旺邊樣。
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5. 三道紅線 2020-09-26 15:45:22 |
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中國恒大（3333）、融創中國（1918），及富力地產（2777）已觸及「三道紅線」，資產負債率不但高於70%，淨負債率亦遠大於100%，恒大今年上半年更高達199%；至於現金短債反映企業手上的現金流壓力，及短期償債能力 |
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6. 死亡之吻 2020-09-26 15:53:43 |
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內地周四流傳一份恒大集團向廣東省政府發出「關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告」，首次披露了集團截至6月30日，向境內171間銀行類金融機構借款餘額達2,323億元人民幣（下同，約2,636億港元），希望政府協調推薦恒大地產借殼A股上市公司深深房，否則資金鏈面臨斷裂。雖然恒大當晚已闢謠並稱已報警，翌日股價仍應聲大跌。喜愛「食住花生」的網民紛紛拆解恒大疑似爆煲之謎，一張成龍為恒大旗下的恒大冰泉代言的廣告，近日成為焦點，一切盡在不言中。 |
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7. 回一樓 2020-09-26 17:41:59 |
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連龍頭公司都要七折賣樓，其它二線公司，六折賣樓也免不了，到時去廣州執平貨。 |
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9. 大陸冧市不可控 2020-09-26 21:32:23 |
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9月15日後，美國禁華為用美高科技晶片，華為幾近死亡。恒大地產未有外來勢力下，因高度借貸而導致財困，弄不好，隨時要破產。中國巨企，太弱了。 |
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10. 二萬億巨貸 2020-09-26 23:06:57 |
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恒大總負債近兩萬億元，當中總借貸是8,355億元，相當於接近萬億港元。撇除逾2,300億高息債券，及3,600億元信託金融機構放貸（貴利息），向銀行借貸規模約2,300億元，境內銀行有75間，境外銀行（主要是香港）有8間。內銀股價今年重挫，但股價跌多跌少，某程度與貸款質素掛鈎，肯大額放貸予恒大的，企業管治以至風險承擔，都屬較差，這由股價可以印證。 |
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11. 元朗港區人 2020-09-27 08:46:07 |
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解封後，深训人就會湧入香港買樓，積壓了的購買力，一次過爆發，樓價隨即爆升，現在港人是入市最後機會，時日無多了。 |
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12. 大鄉里 2020-09-27 09:23:09 |
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有$梗走，腦殘就信楼價爆升。 |
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14. 引刀一快 2020-09-27 14:13:41 |
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向飯，我幾時同你討論過政治？ |
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15. 引刀一快 2020-09-27 14:16:41 |
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向飯，市道人心離散，冇一個共同大方向，越旺越旺，越淡越淡，要實際接觸當地至知。 東莞惠州只係深圳帶動，廣州唔見升。 |
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16. 迫到爆 2020-09-27 16:02:15 |
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see to sky 286伙萬人空巷又迫爆……結果賣得68間，情何以堪吹到咁大 |
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17. Hongkong People 2020-09-27 17:49:37 |
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飯兄,
有興趣了解大灣區各市樓價走勢,可以參考中原地產嘅大灣區樓價指數, 未必好全面,但都有參考價值,每個月15號release 新聞指數. 8月份指數係,港澳下跌,其他市全升,中山最大升幅.
www.hk.centanet.com/greater-bay-area/
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18. 向泛民说不 2020-09-27 19:01:54 |
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其实大陆搞 「三道紅線」根本就是类似香港的加辣令，目的是减小风险。
疫情之后，全世界楼价都升，韩国，台湾，等都升，韩国就搞到人民非常不满，经济差，但是富人更加富。大陆吸收了09年的教训，不让地产佬发疫情财。
10楼，至于恒大最后可能比政府接管，所以唔会爆煲，唔使担心。就像万达那样。这次是阿爷敲打那些富商。
最近分析了民进党和国民党，其实民进党和国民党都一样反中，反统一。不过民进党是由美帝培养出来的买办建立的，所以做事都以美帝利益为先。而国民党虽然也很大美帝买办，但是毕竟还有很多不是美帝嫡系。所以国民党的做法是做看门狗，但是不自带狗粮，而民进党就是那种做看们狗，但是还要自带狗粮那种。还有另外一个看门国国家就是新加波，这个也是只做看门狗，但不自带狗粮。这些都是一党专政的好处。一党专政可以抗衡美帝的买办。所以美帝第一件事就要摧毁那些一党专政的国家，台湾已经成功。而新加波在李显龙下台之后，就很难说。
一党专政和买办控制的国家的不同在于，买办集团肯定为商人服务，同时也是以美帝利益为先，所以台湾人虽然是号称半导体中心，高科技，但是GDP只是2万5美金左右。台湾人在买办集团的控制下，变成了为美国做特许经营权。主要盈利都被美帝吃掉。而新加波在一党专政下，会真正搞自主研发，减少美帝的剥削。所以才会富有。 |
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20. 大鄉里 2020-09-28 00:18:58 |
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12樓 真大鄉里在此， 香港冇掩雞籠，人口不減反增，有錢很少移民，冇錢移左仲衰。 樓價方面，要跌一早跌左，未來一方放盤，八方支持。 港人被洗腦成，被迫害恐共症，由草蜢基因突變一夜成蝗虫，為禍家園，今欲移民，討好西人，枉想融入，必數代人而無果。 現教一法：住華區，說華語，交華友，助華鄰，自營商，享其社福，用其土地，佩其鎗械，背靠强大中國，數代後必能壯大。 白人到美洲，從來不討好，融入印第安人族羣，如今紅番死剩不足1%，成為受保護的活標本。
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21. 天下為公 2020-09-28 08:24:30 |
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恒大最后可能比政府接管，所以唔会爆煲，唔使担心。就像万达那样。这次是阿爷敲打那些富商。 中國恒大（3333）、融創中國（1918），及富力地產（2777）已觸及「三道紅線」，資產負債率不但高於70%，淨負債率亦遠大於100%。所以融创及富力都不用伯，最終阿爺都會逐一收購。仲有所银行壞帳，印多一萬億元去填數，絕冇問嗵 |
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22. 向泛民说不 2020-09-28 11:03:54 |
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21楼，美帝就是这样做，仲可以打劫你去帮他们的资本家，有问题咩？吾好食人口水尾啦，傻能。 |
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23. 向泛民说不 2020-09-28 11:06:02 |
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21楼，这次疫情，美帝最少印多7亿美金，当然不同于大陆，美帝印度钱，你都有份比，阿爷印钱，你就吾使支持。 |
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24. 向泛民说不 2020-09-28 11:06:42 |
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21楼，这次疫情，美帝最少印多7万亿美金，当然不同于大陆，美帝印度钱，你都有份比，阿爷印钱，你就吾使支持。 |
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25. 十郎 2020-09-28 11:30:14 |
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網友 ， 阿爺會接收“恆大”等等？ 唔好咁老定。這些動作是商人淘空後 ， 撒手不顧的套路 ， 3333收購老細嘅灣仔萬通全橦就明白。其實掃把一間壞公司之後， 係清掉一個毒瘤一樣 ， 成身鬆晒 ， 世界又重新出發。如果政府次次都執手尾 ， 股民同商人就無後顧之憂 ， 後患無窮 ， 這是一種商業程式。
3333 ， 我一早提出過警告。
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26. 向泛民说不 2020-09-28 12:07:11 |
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25楼，所以阿爷要斗地主啦，睇下万达老细啦。仲有最近黄瓜李也被批斗啦。 |
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27. 大鄉里真 2020-09-28 12:57:20 |
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先有萭達，繼而恒大，之后富力及融創，大地主一一倒下，地產收歸國企，很快就恢復公有制，以后人人有房分，吾使捱貴樓了。 |
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28. 十郎兄 2020-09-28 16:31:29 |
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3333恆大今日反彈兩成，吹呀 |
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29. 賣仔救母 2020-09-28 18:33:15 |
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疫情衝擊經濟，商廈市道仍見疫弱，造價下行風險增加。高銀最新公佈放賣九龍灣集團總部，成區內新供應，不過，區內亦有商廈業主須「見血」放賣，九龍灣寫字樓造價料需時消化。 |
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31. 何熊輝唱淡樓市十多年，結果有目共睹 2020-09-28 21:42:49 |
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何熊輝唱淡樓市十多年，結果有目共睹 |
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32. 三大驚奇延至2021年 2020-09-29 07:45:10 |
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三大驚奇延至2021年 何熊輝 2019年4月20日 樓價的升勢勢不可擋，這次樓市極速反彈，將樓市過往的走勢模式，再次改寫，去年底新盤凱滙的狂熱反應，早就預視樓市調整將極速完成。總結而言，樓市首季出現的三大驚變，將令樓市升至2021年。 |
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33. 地王招標 2020-09-29 10:01:23 |
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政府公佈新一季賣地計劃，將原本被視為今年最貴重商業地王的中環海濱3號商業地，延後一個季度推出，發展局局長黃偉綸指，針對前期準備工作預測錯漏，雙信封制招標工作需要更多時間預備，因此延後至第四季推出。 |
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34. 大鄉里真 2020-09-30 08:20:12 |
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恒大2009年在港上市，近年積極進軍本港樓市。恒大在港聘任逾百人，惟公司本月初宣佈香港區員工減薪安排，人事部逐一接見員工通知減薪，並要求員工簽署同意書，其中恒大實業員工佔大多數，而管理層亦需減薪約20%，不少為內地高幹。 |
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35. 继續跌 2020-09-30 13:11:55 |
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本港樓價指數連續兩個月回落。 差餉物業估價署資料顯示，今年8月全港私人住宅樓價指數回落至380.6，按月跌1.07%，按年跌1.96%。 中小型單位(100平方米以下)售價指數按月跌1.09%；較大面積單位(100平方米或以上)售價指數跌0.72%。 |
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36. 元朗烏狗 2020-09-30 22:44:46 |
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買股票如做生意，看準時機hit-and-run，到價就唔好留戀。就如誠哥三十年前在歐洲開拓橙電訊業務，到1999年千億賣走成佳話。上年賣中環中心，結果大家都明白。睇誠哥，遠比巴菲特親近。因為佢做乜deal香港人比較明白，當年包車你入去馬鞍山睇樓，請你食buffet係97年大跌市之前出貨，好多業主就當之後知自己蠢左，都冇咩怨言。常言免費的才是最貴，誠哥次次教你次次到肉 |
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37. Philip kong 2020-10-02 02:25:49 |
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根據《2020年中國房地產企業銷售操盤榜》數據，在TOP20的房地產企業中，超過70%的房地產企業當前銷售價格比2019年更低，有的房企新房降價5%出售，有的房企降價10%出售，個別降幅達到20%以上，雖然沒有「7折」力度這麼大，但是都呈現不同程度的下降趨勢。 |
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38. 元朗湾區犬 2020-10-02 13:43:44 |
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美國總統特朗普及第一夫人梅拉妮婭證實感染武漢肺炎，兩人在特朗普近身顧問希克斯染疫後接受病毒檢測，證實確診。 股票必插，樓市也受連，尼次大大獲。 |
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蹟，已不切實際。現時國內經濟自顧不下，鼓吹的內循環經濟志在救市，加上嚴控資金出國，所以難望有資金可以外溢而惠及本港樓市。/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/O2K7DMKFEFGVFEFRZSXGJBQBSU.jpeg)