踏入七月份，經過個多月來的大規模的示威活動，暫時休歇，林鄭雖說”未死得”，但只剩下一個walking dead的軀殼，在其餘下的任期内，任何較大的政策更改，基本上無可能通過。基於此，明日大嶼大概已流產，外圍方面，貿戰止戰，月底美聯儲局勢將減息，三大利好因素下，樓市再次上衝已勢不可擋。

　　立法會設施被毁，修復也非難事，但示威能量已一洩耗盡，短期內也不會再有大型的遊行示威活動，在這形勢下，發展商已立即重啟賣樓活動，有一手樓造勢，樓市自可平穩發展，

　　息口方面，近期由於有大型招股活動，短期借貸息率抽高，並不代表減息趨勢改變，當月底美聯儲局如期減息後，港息跟減的機會甚高。當減息週期又再展開，樓價上升又添加了新的助燃劑。

　　貿戰方面，美國先硬後軟，底牌盡現，再向中國的三千億美金貨品加税，已變成了空談的口號，加上追殺華為的措施也局部取消，外圍的財經氣氛逐漸轉向好，在此形勢下，香港最終亦會因此受惠。

　　至於超大型的明日大嶼計畫，在現時政治能量僅可保命的林鄭，已無膽無力再推，因她的一舉一動，隨時可為另一次大型遊行添加火葯，既然如此，她也只可做回一些觸不到癢處的民生政策。没有爭議政策上台，樓價又自然順勢上升。

　　阻礙樓市的三座大山，同時倒下，為樓市釋放的能量真不能少窺，近日示威一停，新樓爆賣，樓價指數即創歷史新高，淡友恐怕又要轉軚了。