過往多年，不少樓評都指香港樓價太高，因此樓價適當調整，是符合整體香港人的利益，不過了講多年，香港樓價仍反覆上升，至於香港鄰近地區的樓價升幅更為驚人，論買樓的家庭負擔比，香港鄰近的珠三角城市，較香港有過之而無不及之勢。基於升勢依然。因此就造就了不少發達良機。
香港過往多年，經濟由於太成功，因此可以無視周邊地區，因此不少機遇在鄰近地區出現，港人仍無知無覺。早於數年前，港珠澳大橋興建已如火如荼，當時筆者已每周到當地視察樓盤，尋找投資機會。
當時筆者認為，港樓價雖然仍會持續上升，但由於基數過高，每年一至兩成的升幅，不太可能再出現，碰巧當年的珠海等地，正受惠交通建設將大幅改善，因此認為樓價的升幅以倍數增長，並非奇蹟，當年筆者已在文中，強力勸介香港中產，轉戰粵西，不要錯過這次良機。
最近筆者的一位讀者來電郵指出，三年前聽從筆者意見，在當地買入一間約二百餘萬元的屋苑單位投資，買入後首兩年，升幅緩慢，直至去年初起，以每月3至4%的速度持續上升，其物業平均每月升值8至10萬元，直至今日，升勢未有減慢，按這升勢估計，該物業後的市值，一年後約可再升六成以上。筆者心想，原來一個這樣簡單的投資，每月就可帶來十萬元的利潤。
