樓市持續向好，二手盤創新高案例不斷出現下，個別發展商的貨尾盤已全面加價，樓市已由反彈至全面回升，這次回升，由早前超級豪宅及整幢的商廈成交拉起序幕，香港物業的貴價物業，一再由國內的大款買起，繼而連中下價樓都受帶動，相信這次回升會持續一段較長時間。

　　自英國脫歐後，不少評論指香港的樓市不會受益，但無獨有隅，深圳財團在此刻以創新高價，先後購入山頂超級豪宅及紅磡整幢商廈，出價之高，連樓市好友亦難以相信。樓市在此等好消息持續出現後，價量都全面回升，早前成跌價災區的嘉湖山莊，呎價回升一成多，樓回升的幅度，幾乎已全部追回去年的跌幅，買家去年賣樓等跌三成回購的部署，開始失效。

　　對淡友而言，經濟不景，預期供應過多，樓價過高，加上樓市辣招打擊下，成交萎縮，樓價難免終極一跌，有這理據，一時間樓價跌破建築成本價預測，樓價已進人下跌週期，以及外資的樓價自由下墜論等等，相繼出現，看淡言論雖多，但未見本港富豪有大規模減價出貨的案例，現時看來，早前賣了樓等跌價回購的買家，可能已中了這次樓價假跌的陷阱，現在正面臨是否回購的艱難決定。 

　　現時估計，這次回升最少會持續至第三季，期後樓價升幅可能會減慢，但第四季又再回跌的樓價不大，如果仍以為這次是假反彈，而繼續沽空(冇樓)，代價會非常高。