香港於2003年沙士疫情後,經濟大幅下滑,百業簫條,同年底,在中央支持下,推出自由行救港行動,結果遊客大增,消費行業大幅反彈,今日香港面對更嚴峻的疫情,在長期封關下,經濟已半生不死,倘年底前再不迅速解封進行二次自由行救港,香港將萬劫不復。 現時二次自由行可先從國際旅客做起,現時十一月起,入境行3日酒店加4日家居自我隔離模式,下年一月後可考慮全部取消,旅客只要持有有效接種疫苗記錄,就可直接入境。 事實上,香港重症已不多,加上現染疫的大多症狀輕微,所以是時候解封。最近有顧問公司亦做了調查,結果顯示在招聘外籍員工方面,十分困難,導致此現象直接與隔離防疫政策有關。 香港現時已受本地專才移民困擾,如外籍專才因隔離政策拒絕來港,甚或提前解約離開的現象不及時解決,香港人才雙失,將嚴重降低香港的競爭力。 雖然香港與國內未必可即時全面通關,但可考慮先讓持有針紙的大灣區居民免隔離入境,例如每日配額五萬人入境上限,如情況良好,可再適當再調高。 如上述兩政策同時執行,經濟樓市必受惠,社會營商環境亦可大幅改善,香港一直靠人才及出入寬鬆引來投資,但現時的政策已窒息了香港特色,人才不斷流失,樓市下調風險也增加,再不行動推出二次自遊行,香港將難以翻身。
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新地(00016)屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第1B期周日(21日)次輪開售383伙,預計可接獲逾一萬票,超額逾25倍。龍湖集團旗下九龍東啟德尚.珒溋尚餘95伙待售,夥拍四大地產代理行提供置業優惠。
NOVO LAND第1B期周日次輪公開發售383伙,該盤周五(19日)截票,新地代理總經理陳漢麟表示,入票數字仍在點算中,初步估算最終可累收逾一萬票,超額認購逾25倍,視乎當日銷情,不排除之後一次過加推餘下單位,並有很大的提價空間。
金管局前高層、現任阿拉伯聯合酋長國(阿聯酋)中央銀行行長顧問李樹培在港接受訪問時表示,阿聯酋疫情後經濟反彈的速度幾近是全球之冠,雖然本港「3+4」政策轉變亦很有幫助,刺激外地人士回港的意欲,但短暫「喜訊」消化後,當局須盡快把限制「變為零」,否則對商務出行及人才來港將有長遠影響。
坐擁富庶石油儲存的阿聯酋(由阿布扎比及杜拜等7個酋長國組成的聯邦國家),近年積極拓展金融服務及數碼轉型。外界普遍認為,新加坡及杜拜是疫情下區內最受惠的兩大金融中心,相反本港遲遲未能通關,滙聚人才及資金的競爭力備受衝擊。
滙豐及渣打相繼將H按封頂息率上調0.25厘,是大型港銀的先行者。提高封頂利率,預示按揭及淨利息收入將會上升,對銀行而言是好事,預期其他港銀也會陸續跟隨,而先行的滙豐及渣打盈利表現有優勢。滙豐及渣打先行調高H按封頂息率,從2.5厘至2.75厘.
倫敦的物價其實比香港的低一點。還有,倫敦的租金比香港的低,倫敦的餐廳比香港的貴(食材卻是香港比倫敦貴)。
交通方面,價錢也是倫敦的比香港的高一點。物價比較的困難是,兩地物價指數背後的一籃子物品未必一模一樣。加上兩地工資不同,從個人角度出發,香港人真正要問的是在香港賺的香港花,跟在倫敦賺的倫敦花有什麼不同。這個問題的答案,又視乎每個人在事業上的階段。
那麼,倫敦和香港的生活怎樣比?理性選擇的經濟含意其實非常簡單:選擇移民的對,留下來的亦沒有錯。
本港豪宅新盤仍有價有市,根據資料顯示,新地尖沙咀九龍站天璽天鑽璽86樓A室,在上月初連1個車位招標售出,作價1.2144億元;單位登記買家為楊秋梅(YANG QIUMEI),為現任港交所行政總裁顧問及董事總經理。上述單位實用面積1481方呎,4房雙套連儲物房間隔,以成交價1.2144億元計算,實用呎價8.2萬元,創項目一手呎價新高。
40楼,吾乖比小小人性,香港人已经放弃了搞创科,现在又要放弃零售和旅游业,难道真系只要中环金融经济圈,其他的就吾要吗?
全世界有那个国家会放弃零售和旅游业,只有低能港能先会甘巴之弊放弃,用下脑啦,低能仔。比小小人性啦。
第五波疫情爆發後積極買舖的盛滙商舖基金,近期連環購入3個灣仔區地舖,共涉資1.04億元,其中以莊士敦道的舖位價值最高,購入價為4500萬元。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示,剛大手掃入灣仔區舖位,包括以4500萬元購入莊士敦道94至102號昭憲大廈地下A舖,位於莊士敦道及春園街交界單邊,建築面積600方呎,呎價約7.5萬元。舖位由電訊數碼及報紙檔租用,月租共11.1萬元,租金回報約3厘。
鄧成波家族近年頻頻賣產,早前已推售數十個資產項目,遍及住宅及工商舖。自去年5月中鄧成波離世後,該家族賣產速度更有所加快,例如本月以3.8億元賣出葵涌泉基工業大廈逾七成業權,新買家則為外資基金嘉民集團。是次沽貨鄧氏賬面大幅損手約1.9億元,物業貶值33%。
此外,當年包裝為「富貴長者屋」、位於聯合道18號的蔚盈軒,亦於今年6月份以11.4億元賣出予建灝地產,賬面蝕1.6億元。