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防疫抗疫失控 民意民生重創

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長

  一場「洪門壽宴」引起軒然大波。在第五波疫情開始爆發,港府再度下令店舖關門,強烈呼籲市民齊心抗疫之際,竟出現逾2百名城中名流、達官貴人參加盛大宴會的場面,的確有礙觀瞻。特首林鄭月娥立即公開責備,措詞嚴厲,並下令紀律調查此事,沒有官官相護,偏袒下屬,做法不偏不倚。

  筆者相信出席宴會的大多數人都是基於盛情難卻,可以說是無心之失。然而,他們是為官者和從政之士,享受港府高薪厚祿,必須以身作則,比常人更注重自我形象,就如立法會主席梁君彥所形容:「個個身處金魚缸」,透視在全港市民眼中,應該更加警惕自己言行。

  筆者希望建制派不要自我內鬥,互相指責,應該汲取經驗教訓。就如在國內,目前也有眾多行業接受嚴厲監管,官場也在進行反貪反腐敗,要建設清廉文化;而港府立法會及管治架構剛剛形成,如今發生這種事情是始料不及,中央領導人當然不高興。會不會掀起問責行動?對下一任特首選舉有沒有影響?相信稍後自有分曉。

樓市專家 恐一地眼鏡碎

  第五波疫情打殘了短期香港經濟,嚴厲的抗疫措施如禁止餐廳晚市,勒令健身中心、美容院、按摩中心等行業關門,使民間怨聲四起,適逢農曆新年快到,應驗了中國人所說的「年關難過」。看來與內地通關短期無望,疫情拖慢經濟復甦步伐,自然也波及樓市,二手樓巿場相信在農曆年前後一樣沉靜,不會有甚麼突破。

  年初於報章看到50名專家預測樓市,不約而同皆看好今年樓市表現,樓價最多看升15%;上星期再有外資證券行(花旗銀行)評估香港樓市,卻預計今年會有7%-10%跌幅,是筆者見過最看淡的一家。如果疫情不能迅速得到控制,大家的心情一定不會很好,買樓意慾自會降低,而內地朋友也來不了香港,少了這些實力買家,再多專家看好樓市,最終也會變成一地眼鏡碎。

  對於港人來說,今年和明年都是重要年份,今年是香港特首選舉年,明年是中央領導班子形成年。面對這個重要歷史時刻,港人必須耐心等待,鞏固實力。筆者相信,待這兩個重大人選塵埃落定之後,中港兩地政策方向會較為明朗,屆時國內的各項監管政策有望較為放鬆,香港疫情得以控制,兩地通關在望,便是皆大歡喜之時。

 
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1. 正確 2022-01-12 11:10:57
好文章,蔡生一向有水準,講得好正確,支持特首公正處理事件.
2. 正確 2022-01-12 11:16:33
宴會舉辦在唔恰當時間,出席者係唔恰當人選,發生係唔恰當嘅抗疫時機.

  [筆者相信出席宴會的大多數人都是基於盛情難卻,可以說是無心之失。然而,他們是為官者和從政之士,享受港府高薪厚祿,必須以身作則,比常人更注重自我形象,就如立法會主席梁君彥所形容:「個個身處金魚缸」,透視在全港市民眼中,應該更加警惕自己言行。]
3. 會沒完 2022-01-12 13:32:27

鄧小平「不管黑貓白貓,只要抓住老鼠就是好貓」論的價值

 

「不論中醫西醫,只要能治理肺炎康復的就是好醫」防疫防炎最重要的就是康復治理療法……病毒是永遠存在的.採用惶恐式防控只會沒完沒了……現在已經沒有人知道: 鄧小平的名言了.「不管黑貓白貓,只要抓住老鼠就是好貓」



4. 講得啱 2022-01-12 15:21:44
咁嘅場面有啲離譜,今時今日內地都講廉潔,違反抗疫隨時炒魷魚,香港仲行返轉頭,比大陸退步?
5. 過路者 2022-01-12 15:25:00
升變跌?

"年初於報章看到50名專家預測樓市,不約而同皆看好今年樓市表現,樓價最多看升15%;上星期再有外資證券行(花旗銀行)評估香港樓市,卻預計今年會有7%-10%跌幅,是筆者見過最看淡的一家。如果疫情不能迅速得到控制,大家的心情一定不會很好,買樓意慾自會降低,而內地朋友也來不了香港,少了這些實力買家,再多專家看好樓市,最終也會變成一地眼鏡碎。"
6. 樓唔爆煲 2022-01-12 17:43:54
呢鋪仲唔跌?一味死頂罵人睇淡,咁嘅膚淺行為都阻止唔到大勢,都係林冧勁,有料!
7. 樓上精神分裂? 2022-01-12 19:13:23
有天災人禍就跳出來幸災樂禍,冇樓真係大壓力。
8. 好奇 2022-01-12 20:27:31
樓價點跌呢?
9. aa- 2022-01-12 22:26:55
周围的房价都20-40%. 这几年香港不升,就是跌了20-40%啦。

没楼仲等乜呀,快买啦。过了这个村就没这个店了。
10. 說真話 2022-01-12 22:33:00
疫情又爆發,功虧一簣,經濟復興無期,呢班為官者形象差矣.
11. 話緊你呀 2022-01-12 22:56:20
睇淡唔係問題,但冇人好似你咁賤格。

. #1 2021-11-29 21:26:16
講品行修養風度?你睇下你留言舖格幾L賤?貧窮人仕買唔起樓有乜咁好笑?唔插你都對唔住大眾努力生存的基層。

12. 樓唔爆煲 2021-11-12 01:13:00
好似食古不化咁,甚麼年代,仲講升,笑死人,
13. 樓唔爆煲 2021-11-12 01:19:44
太好笑了,165萬貧窮人士,買樓係天荒夜談.
13. CCL 又升 2022-01-13 10:18:09
中原城市領先指數CCL最新報186.19點(根據2021年12月27日至2022年1月2日簽訂正式買賣合約,12月13日至12月19日簽臨時買賣合約計算),按周升0.89%
14. 好奇 2022-01-13 11:34:00
香港係廉潔城市,世界出名,唔可以返到60年代.
15. 專玩踢爆 2022-01-13 11:50:21
林南冧係乜野人,11年前已經知。

難得9叫淡話佢(有料),果然係一丘之貉。

15. 醒覺 2010-11-12 23:50:28

我醒覺話俾你哋知,今天仍係度唱衰香港樓價者,必定係冇出色之輩,港紙大縮水通貨大膨脹,咁簡單道理三歲細路仔都識,叫人唔好買樓保值者,肯定係立心不良和憤世嫉俗之流.

此類人士理應一早消失,仲經常係報章媒體出現,證明香港傳媒質素實在太低劣,成日誤導市民,長此落去,香港必步向大衰退,甚至衰過菲律賓!

16. 愚人 2010-11-14 01:12:13
听講香港嘅幾張大報紙都唔請有樓嘅人做記者,因此呢班冇樓嘅記者們寫文章時,都習慣唱衰香港樓價,所以市民便經常俾傳媒誤導,香港大部份人都係愚昧一族.
16. 專玩踢爆 2022-01-13 12:16:56
講野咁似9叫淡,唔通9叫淡11年前已在地產網浦?9叫11年都未有樓,醜唔醜?

小市民 2010-11-20 01:18:37

終於等到今日,政府順應民意,出絕招打壓樓市,炒家你都有今日,宜家我哋小市民買樓上車有希望.

今次樓價必跌2成,老實講,我們暫時都唔會買樓,一定要等樓價跌多3成以上至買,再唔係就成世都唔買亦可以.


小市民 2010-11-20 02:51:25
樓市今次必跌冇得升,哈哈,炒家,你們真抵死!

17. 林南冧呢? 2022-01-13 13:03:01

炒咗啦

仲講佢!

18. 好奇 2022-01-13 17:48:56
林冧仲係度,有人話佢好有料.現在好似估中咗樓市走勢.
19. 袁國勇 2022-01-13 21:57:30
袁國勇指出,因為香港嚴格檢疫,及有效追蹤接觸者,過去十天沒有出現 幾何級數增加 感染,新年前有機會折停第五波。因為发病只是大約三天,有機會似林太所講,快來快去。
21. 淡友灰支領袖 2022-01-14 11:42:25
林南冧係淡友打灰支精神領袖,如果真係收了皮淡友會好傷心。

雖則上網search「林南冧」,都係一面倒畀網友耻笑,不過有9叫淡呢個忠實fans,都叫有D安慰。
22. 唔係淡 2022-01-14 14:49:01
樓上19樓,成日罵人唔係咁君子.
唔想睇淡但已是淡,唔係唱好就變好.

23. 唔係淡 2022-01-14 14:49:47
係講緊21樓.
24. 淡友灰支領袖 2022-01-14 18:21:07
講事實點係駡人?

東方條廢狗林南冧又出文喇
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公器私用,唱足幾年都改變唔到現實
25. 淡友灰支領袖 2022-01-14 18:39:46
又一例,都係話你偶像。

你今日打咗未呀?


摩登時代4 個月前
其實都幾痴線,報紙記者/小編 主要目的唔係去報導個事實出黎,而係因為多人睇好,所以要報d淡野出黎[sosad]
不嬲都係咁架 嘩眾取寵
同埋總會有班淡友想睇淡野打飛機 百貨應百客囉
26. 好奇 2022-01-14 19:44:16
呢排二手樓明顯有下跌,後市唔樂觀.
27. 淡友灰支領袖 2022-01-15 09:03:52
係囉,連印象神童都話港樓跌吖嗎。

向各位引薦一位奇人,正是近年全球關注的──阿南德,他六度言中世界大局走向。而最近的預言指出,8、9月木星逆行在魔羯座恐對世界不利,要待11月21日木星脫離摩羯座,轉移至水瓶座,全球經濟、股市才會好轉。然而,這不等於見底,他估計最大的動盪會出現在2022年4月,屆時才有望見底。換言之,投資市場「有排震」,樓價自然會受影響,加上國家房住不少的政策,香港樓價大跌只是時間問題......
28. 大家好朋友 2022-01-15 22:00:07
好文章,認同!yuuyuu passyuu create pass
29. 繼續抗疫 2022-01-15 22:06:22
個疫情究竟幾時完...yuuyuu passyuu create pass
30. 有對等資訊的人 2022-01-16 06:49:05
29樓,直到突變到好似感冒咁,沒有重症。
31. 十一哥 2022-01-16 10:49:03
27樓 最尾嗰句講晒…勝負對錯…時間問題。
32. 引刀一快 2022-01-16 12:10:53
十一仔用六年時間,日日唱衰大灣區係山旮旯雞棚,勝負對錯,賴皮就永遠唔會錯,哈哈哈哈
33. 十一哥 2022-01-17 10:48:12
山旮旯三沙充大灣、捉交灣行正拘留…當正住咗喺銅鑼灣....
又係嘅、呢幾年一味篤爆老千局、揾唔到交替…刀刀成日摸住後庭嗌受到傷害、
咁快6年哪…打更見到黎明未呀?香港就…各有各…富…滿城喎…
34. 專玩踢爆 2022-01-17 11:53:20
9叫淡自稱擁有“一兩個物業”,做乜唔照你偶像講法趁高賣晒佢?

林南冧唱淡標題一覽,大家點睇?齊齊賣自住樓?
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bravelove
樓主
bravelove
2021-3-15 10:44 AM | 只看該作者
21
#1
列出左佢上年8月到今年3月既淡文,大家信唔信?

樓市大戶3年前變現402億 終極啟示今日顯現?
2021年3月8日
林南冧
東網財經專欄作者

香港擬嚴打內地官洗錢 通關反而加劇沽樓潮?
2021年3月1日
林南冧
東網財經專欄作者

財政預算案3大玄機 揭示樓價向下走?
2021年2月26日
林南冧
東網財經專欄作者

港人口減少住屋需求降 點解未來2年租樓更着數?
2021年2月22日
林南冧
東網財經專欄作者

深圳再出招打壓樓價 港樓面臨政策風險?
2021年2月19日
林南冧
東網財經專欄作者

6成港樓供完是謊言?港人已無力撐樓價...
2021年2月9日
林南冧
東網財經專欄作者

疫情或冬季大爆發!樓價將會愈劈愈狠?
2020年10月15日
林南冧
東網財經專欄作者

內地客財困蝕錢賣樓!樓價跌市以十年計?
2020年8月12日
林南冧
東網財經專欄作者
35. 引刀一快 2022-01-17 12:10:12
十一仔用六年時間,日日唱衰大灣區係山旮旯雞棚,勝負對錯,賴皮就永遠唔會錯,哈哈哈哈

六年升到兩倍幾,山咩旮旯?
36. 引刀一快 2022-01-17 12:27:19
嗱,十一仔,俾個機會你平反。

1,大灣區樓價升到兩倍幾,點山旮旯?

2,日日口噏噏講老千,點千法?聽我信我嘅除咗賺咗之外,仲有咩“損失”?

3,我幾時提過樓盤名、樓盤都冇提過,點樣得益?

批死十一仔,又要攞隻史忽出嚟念經。
37. 十一哥 2022-01-18 10:36:46
嗱,十一仔,俾個機會你平反。
嗱…有機會…唔L好打更啫…趟平反轉貪過癮咩....

1,大灣區樓價升到兩倍幾,點山旮旯?
又啱噃…大灣升、點....輪到山旮旯…

2,日日口噏噏講老千,點千法?聽我信我嘅除咗賺咗之外,仲有咩“損失”?
聽刀刀口噏噏…賺咗過癮、唔信…真係冇乜"損失"

3,我幾時提過樓盤名、樓盤都冇提過,點樣得益?
都話咗叫"山旮旯"咯!

批死十一仔,又要攞隻史忽出嚟念經。
好專一....刀刀8月15係唯一....
38. 引刀一快 2022-01-18 14:29:42
嗱,十一仔,俾個機會你平反。
嗱…有機會…唔L好打更啫…趟平反轉貪過癮咩....

1,大灣區樓價升到兩倍幾,點山旮旯?
又啱噃…大灣升、點....輪到山旮旯…



2,日日口噏噏講老千,點千法?聽我信我嘅除咗賺咗之外,仲有咩“損失”?
聽刀刀口噏噏…賺咗過癮、唔信…真係冇乜"損失"



3,我幾時提過樓盤名、樓盤都冇提過,點樣得益?
都話咗叫"山旮旯"咯!



批死十一仔,又要攞隻史忽出嚟念經。
好專一....刀刀8月15係唯一....


睇嚟就快逼死十一仔喇。
39. 引刀一快 2022-01-18 14:36:33
嚟嚟嚟,咁乖識回應問題,獎勵你俾多個平反機會你。

十一仔,等緊你回應啊。

下面係你寫嘅:

“財不入急門 ! 第一注買樓…自住要方便揾食…出租又要夠冚皮費、後生又要香港揾食…大灣會縛住第一注錢種。

第一注錢,買港樓算你借九成,算你買平啲,60萬,大灣區有啲屋已經係成千呎兼fullpay,要錢用可以按返俾銀行,供港樓同唔使供安安樂樂有大屋,兩碼事。買大灣區點都唔會好似供港樓綁得咁死。講到好似買港樓唔使個個月俾錢供咁。
何謂急門?買港樓就唔急門?供一間港樓唔使收入審查?




投資搏升值就要審時度勢、大灣就要睇清楚係乜契、有前景…長年期先好制、否則守得到開花食唔到果。

虛無縹緲,講咗等於冇講。唔通買港樓唔使睇時勢?

投資磚頭唔同起祖屋…一定要大城大埠講路畸唇、好多死慳死抵守成世…到得煙花瀾漫時…他在泥中笑。

又係講咗等於冇講,大灣區有平有貴,有十幾年冇發展,亦有穩步發展,更有一飛沖天,睇下沙井啲升幅喇,不如咁喇,十一仔,你又講講大灣區邊區得邊區死吖。”
40. 十一哥 2022-01-19 10:24:33
刀刀  係要牛林塞下先開竅、60皮擺咗喺山旮旯…住又唔係…揾到人租都唔夠比裝修費、呢頭香港搵食要做租租…幫人供樓。
刀刀吹水就當佢真嘅…山旮旯嘢…炒埋都唔夠香港一碟、返唔到香港咪就係結果囉。
41. 引刀一快 2022-01-19 12:08:49
刀刀 係要牛林塞下先開竅、

妖。

60皮擺咗喺山旮旯…

又係毫無根據鳩噏山旮旯


住又唔係…揾到人租都唔夠比裝修費、

就係自用,點解住又唔係?規定要日日喺度瞓?你估居家隔離呀?幾時叫過人返大陸買屋出租?

呢頭香港搵食要做租租…幫人供樓。

個個買大陸樓都瞓緊街嘅咩?傻

刀刀吹水就當佢真嘅…山旮旯嘢…

山旮旯即係邊度?大灣區邊啲係山旮旯,邊啲係靚區 你根本噏唔出,百度吖馬,咁單純嘅,哈哈哈哈

炒埋都唔夠香港一碟、

駛乜炒埋?好多一換一都得,就係成本低過香港一大截,唔抵得?你又唔知人地講邊度,毫無根據。

返唔到香港咪就係結果囉。

無釐頭鳩,點返唔到香港呀?