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1. 大樓 2010-09-29 17:21:18 |
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政府早就應該有一把尺,根據市況作出步署,宜家政策算係較為明智,就最近市況轉靜來睇,相信短期內樓價會有下調壓力. 今日拍賣柴灣地皮冇人出價而收回,非常罕見,証明咗地產商唔一定會搶高地價托市,所以港人應沉住度氣,無須大吵大鬧,讓市場自動調節至係恰當. |
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2. 柴灣地流拍 2010-09-29 17:34:05 |
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政府下午拍賣柴灣地，開價5.3億元，在開拍5分鐘沒有人出價，最終收回。 |
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3. 業主階級 2010-09-29 17:49:49 |
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本人有幾層樓在手，但經常憂慮樓價上升，因為怕高位入市。所以如果樓價大跌，正中本人下懷，因為又可以買樓啦！香港特區人民的老爺政府長期以來堅持貨幣貶值政策，搞到我對港幣沒有信心，唯有寄望買石頭抵抗貶值。可憐香港的低層人士，大陸來貨現在日日都升，但工資卻不升，人民老爺的政策搞到他們水深火熱，慘！ |
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4. 等待的人 2010-09-29 19:55:24 |
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我們都希望樓價去到一個合理的價格 |
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5. 等待的人 2010-09-29 19:55:24 |
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我們都希望樓價去到一個合理的價格 |
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6. 80 2010-09-29 20:47:03 |
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有資產同無資產既矛盾越黎越大, 政府坐視不理
高地價引起種種問題, 但係當加入左個遊戲又唔願意政府打擊樓市
遊戲仲可以玩幾耐無人知, 但之後香港會經歷迷失還是邊沿化? 完成了歷史任務到2047同深圳融合??
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7. 小吉 2010-09-29 21:02:32 |
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終於等到呢一日,柴灣賣地冇人吼,証明地產商睇淡後市,相信施政報告實有料到,樓價下跌指日可待. 我小吉之前預期樓價跌,好多人都唔信,宜家唔駛拗啦,我就係暫時唔買樓住,等跌三成後至決定都未遲. 講真,遲啲樓價下調了三成,經濟情況好差,利息又上升了幾厘,供樓班人唔惦,到果陣時我小吉都未必買樓,所謂低處未算低,揸樓者,你地都有今日啦! |
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8. Yes 2010-09-29 21:27:06 |
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Naive enough to believe this is the sign of price drop. Chai Wan location is bad, poor views (facing graves !) and the least popular area in HK island where it is a industrial zone. Have you looked at another land sell in Fanling reached the historical highest ?? |
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9. 大樓 2010-09-29 21:32:25 |
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小吉,你還未買樓?算你好彩,不過唔好期望樓價會大跌,高人指點說,今年可能會低迷啲,但樓價最多回落5-10%左右. 唔好咁天真以為樓價可跌三成以上,宜家整體經濟環境唔差,美國佬大印銀紙,港紙日日縮水,長遠樓價必回升,我大樓一定唔會賣樓,而且一買一賣手續費咁多,只係益了地產代理,冇必要咁做! |
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10. 中央出招 2010-09-29 21:40:27 |
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為了進一步貫徹國務院遏制城市房價過快上漲，中央推出新措施，其中首付款比例調整到30%或以上。 | | |
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11. 小吉 2010-09-30 01:22:24 |
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土地拍賣冇人出價,最後被迫收回,十幾年來罕見,顯示樓市有暗湧,有樓係手者要小心,請你地要沽貨離場. 我小吉一定會等到樓價大跌嘅一日. |
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12. 等待的人 2010-09-30 09:10:11 |
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我覺得樓價會跌,但不可能大跌.看看大陸的物價就知了 |
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13. China property and policy 2010-09-30 09:31:14 |
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經濟日報專訊】國慶長假樓市旺季前夕，中央重拳加碼調控樓市，多個部委昨日聯合公布「新國十條」措施加強版，以5項措施促進樓市健康發展。 當局將進一步收緊樓按貸款，除調高首次置業貸款的首期30%外，購買第三套房樓按貸款更全面叫停，並禁止銀行向涉及囤地、拖延推盤的發展商發放信貸。當局更明確表示，會在全國推出房產稅試點，並對個人賣樓收益徵收高達20%個人所得稅。 首置按貸 首期調高至3成 新華社昨日報道，為了進一步落實4月中出台的「新國十條」樓市調控措施，國家有關部委近日分別出台措施，促進房地產市場健康發展。據悉，「新國十條」加強版措施涉及部委包括人民銀行、銀監會、證監會(新聞 - 網站 - 圖片)、財政部、國家稅務總局、國土資源部、住建部等。 加強版措施主要是對「新國十條」加以強化，並從官員問責、收緊樓按、加強徵稅、增加供應和嚴查房企等5方面著手。 樓按政策方面，新措施指令銀行全面停發第三套房貸，至於首次置業貸款要求亦有所收緊，過去購買90平方米以下細單位的首置人士，首期可低至兩成，但在新措施下一律提高首期要求至三成。至於二套房貸的要求則不變，即是首期不得低於五成，按息不得低於基準利率1.1倍，即約6.5厘。 發展商倘違規 銀行禁放貸 此外，當局為堵塞炒家藉裝修、搬屋等名義借消費貸款炒樓的漏洞，表示要加強消費貸款管理，禁止用於買樓。同時，又對不能提供1年以上納稅及社保證明的非本地居民發放房貸，打擊炒樓團及境外人士炒賣。 至於涉及閒置土地、違規改變土地用途、拖延開工時間等行為的發展商，銀行要禁止對其發放新貸款或將舊貸款延期，亦暫停其發行股票、發債和買地的資格。 加強版另一「重磅炸彈」是財稅政策，中央表明會加快推進房產稅改革試點，並逐步擴大至全國。消息指，房產稅將針對擁有多套房人士。同時，相關部門會調整房地產稅務優惠，財政部昨晚公布，日後出售自住物業並在1年內重新購房人士，不再享有個人所得稅減免優惠，要按照20%個人財產轉讓所得稅稅率課稅。 嚴打地方陽奉陰違 決追究 針對地方執行調控政策不力的問題，中央表明要嚴格執行實施問責制，要求樓市熾熱供應緊張的城市，限制居民買樓數量，並會對調控政策落實不到位、工作不得力的官員，要進行約談，直至追究責任。 北京科技大學(新聞 - 網站 - 圖片)管理學院教授趙曉認為，9月的市場表現來看，樓市已出現了反彈的苗頭，國慶期間很有可能會繼續回升，在這情況下，中央必須在國慶前有新的行動，避免調控失效。 社科院金融研究所研究員易憲容則相信，有關措施將深化和細化「新國十條」，亦表明中央對樓市調控的信心和決心不變，通過稅收、金融等方面的措施來調控樓市，就能起到打擊炒風的效果。 |
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14. 80後青年 2010-09-30 10:31:58 |
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中央出招令北水南炒.....10月港樓又試發癲!!! 別指望政府會出手, 曾蔭權要推的措施, 已經由鄭汝樺代言左~ 即係唔會推居屋!! |
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15. 李+X 2010-09-30 10:59:35 |
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樓價升唔升都唔緊要，但施政報告無論如何應該都係會利好地產商多，所以樓可以唔買，但地產股就一定要買。 |
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16. 內幕 2010-09-30 11:15:16 |
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鄭汝樺間屋都未賣，好多高官都未賣，掉轉頭係你，都唔會話打壓樓價啦，如果好似發叔呢類有內幕消息人士，更加係炒得就炒啦！好多地方做官的，都係諗下點樣貪污架啦！香港做官期間貪污唔容易，離職後才補償都耐佢地唔何，利用政策搵食，人之常情囉！咁做市民就唯有順策而行，官都炒樓，市民唔炒就真係笨囉！ |
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17. 80後青年 2010-09-30 12:19:25 |
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樓上所言甚是, 邊一個高官冇楂住幾層樓收租?? 指望佢地自己推冧個市好難, 除非D高官放晒D樓,我就信施政報告會有猛料~~ 大陸停止第三套房貸, 等於叫班大陸佬國慶唱定D港紙嚟掃貨, 唔買樓都買股炒下! |
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18. 唉 2010-09-30 14:50:57 |
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小說話多做事啦80後,全年預估成交破九七了,仲話想跌,想下好了,不要轉牛角尖了,仲唔上車就真的要返大陸搵平价屋住架了,坤哥也唱夢醒了啦! |
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19. 神的子民 2010-09-30 15:11:10 |
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政府今次真的好心做壞事了,你們看看更新左既 中原城市領先指數 CCL 每週五公佈 - 2010/10/01，反映2010/09/20至2010/09/26之二手住宅樓 | 本週公佈 | 與上週比較 | 與上月比較 | | [中原城市領先指數] | 85.34 |  1.61 % | 2.07 % | 又比國內同胞湧來港佔了買樓先機了,港人仲係度等乜施捨報告ㄚ,明天國慶大陸人來看九龍站樓順便一路睇樓一路睇煙花真寫意。 |
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20. 跟高官做大炒家 2010-09-30 16:08:14 |
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有政府托市，根本唔使驚會跌，最長炒三幾個月，有賺即閃，一年炒5至10轉，使乜打工咁辛苦。 |
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21. 大樓 2010-09-30 22:56:05 |
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炒樓都有輸錢的時候,97年至沙士期間,香港有十幾萬負資產個案,有超過十幾萬人破產,好多都係因為買樓而造成的,當地他們真係好悲慘. 真正賺大錢的,不是炒家,而係長線投資者,短炒者賺少少要付厘印,佣金,銀行律師費及利得稅等,所剩無幾. 長線投資人者最著數,又唔駛納稅,對社會冇貢獻. |
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22. not true 2010-09-30 23:48:37 |
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many so-called long-term users lose and go bankrupt in past 13 years.
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23. 80後青年 2010-10-01 10:33:56 |
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To: 唉 你白痴呵?我哪一條回應說過樓價要跌?看清楚再說!! |
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24. 樓王發 2010-10-01 21:41:08 |
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洞悉先機,買樓必發,樓王係我,發發!!! |
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25. ... 2010-10-02 00:50:05 |
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我一定唔會賣樓. 而且一買一賣手續費咁多, 只係益了地產代理, 冇必要咁做! Very very true. |
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26. 樓王發 2010-10-02 09:52:24 |
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買地產股都唔好買樓 |
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27. 樓神 2010-10-02 18:53:47 |
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香港政府高官何必打壓樓市，在自由市場有需求自然有成交，優質物業自然高呎價，無可能中半山當馬鞍山賣！ 這世界是公 平 的，如果有人連樓價５至１５％的首期都話儲唔到，買樓仲話一定要揀新樓、有會所、高層、海景、山景再如甚麽半山區或Ｘ灣、Ｘ灣梗係買唔到啦！ 唔該請叫話買唔到樓的人先填表、連同銀行存款記錄到房屋署登記証明有５至１５％準備買樓首期，由物業代理查閱推介供申請人上車住宅單位！ 千其咪好心壞事！清楚係咪真正買唔到樓，定係有人二手物業唔肯買！冇高層海 景會所又唔買！勞工處都比揾工同請人的僱主登記啦！你哋咪學勞工處設立一個買樓處，叫買樓及賣樓的人登記，睇吓係咪真係買唔到樓？唔好比人有工唔去做！唔係經理又唔做！成曰都話冇嘢做！ 滴水可成河﹔人生應儲蓄！克勤能創業﹔節儉可興家！ 祝各位家肥屋潤 |
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28. 樓王發 2010-10-02 20:54:15 |
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我就係戴住假面具做人嘅,咁又點呢,係新界呢啲地方,有邊個夠膽出聲呀,宜家我仲有政府撐腰,做錯嘢都冇有怕. 你地睇吓,我在新界霸咁耐就知我有幾威啦,老實講,我仲有好多衰嘢你地唔知,炒樓唔伸報簡直小兒科啦! |
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29. 樓神 2010-10-03 01:55:56 |
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聽到有人話樓價高企難上車！但如果樓價跌究境會唔會有人去買樓都成問題？大家是否希望看到人人負資產！？經濟不境﹔百業蕭條！？小心牽連甚廣影響深遠。 身為一個特區政府，請不要胡亂打壓樓價！社會上有一部份人係根本唔會買樓！因為佢冇計劃將來，亦唔會儲蓄！到樓價跌佢會話比你聽怕買完樓之後樓價會再跌都係唔買住！中國人克勤克儉、勤奮努力向上的精神去了那裡！？ 今日世界上有無數富豪、業主都是白手興家請大家反省一吓！唔好一步登天先買細屋二手樓，第日有能力再換大屋新樓定可安居樂業！ |
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30. 大樓 2010-10-03 02:09:27 |
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樓神講得幾有道理,樓價大跌一定嚴重影響經濟,港人絕對無好處,只係港人習慣受唆擺,愛吵鬧,喜游行等等已是生活的一部份,民間總喜歡反對政府施政,一定要造反革命. |
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31. 樓神 2010-10-03 02:48:25 |
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很高興大樓跟我一樣想法，因為樓價高企能帶出百業興旺！對香港經濟有說不完的好處！ |
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32. 80後青年 2010-10-03 12:28:31 |
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完全同意樓神和大樓.... 香港地大部份有樓人士都受惠樓價上升. 果一小部份成日叫買唔起樓的人只係眼紅人地層樓賺左咁多, 08年底09年初咁低價佢地又唔敢買, 而家升左又響度叫政府資助...搞到香港變左社會主義咁~~ |
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33. 業主階級 2010-10-03 18:16:47 |
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希望樓價踩2-3成，這樣不會影響經濟，使暴富的人不能暴富，想買樓的人可以買樓，然後樓價慢慢升值，與大眾的收入不會太過脫節。暴起暴跌，不合社會大眾利益，作為政府，應該向以上目標施政。 |
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34. 大樓 2010-10-04 02:24:34 |
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高人指點說,香港樓價係唔會大跌,因為銀紙大縮水,樓價並非真係升咗好多,只係大眾錯覺而已. |
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35. 樓神 2010-10-04 04:06:39 |
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完全同意！以今時今日香港在全球營商環境優越的利好因素下 ，商鋪及寫字樓的租金絕對物超所值！何貴之有！ 有人以數億或數十億圓買下可能係全球最貴鋪位或整棟商業大廈，買家同賣家都唔係儍嘅！大家小擔心！唔好聽到甚麼豪宅、商鋪可能全球最貴就話泡沫！ |
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36. 樓神 2010-10-04 05:23:20 |
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香港作為世界第Ｘ大國的分支港口，物業價格就算真係全球最貴亦屬正常！IFC、中環、金鐘、太古廣場、銅鑼灣、尖沙咀、廣東道等名店租金價值不非如果冇利潤又唔見佢哋關門？！何來泡沫！ 市場主道價格胡亂出招自亂陣腳！得不償失！ |
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37. 樓神 2010-10-04 05:43:38 |
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等如沙頭角都可能有幾仟圓月租一間鋪位，點解佢哋唔去租？原因係：物有所值！ |
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38. 應棍 2010-10-04 09:13:29 |
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"好多地方做官的，都係諗下點樣貪污架啦！香港做官期間貪污唔容易，離職後才補償都耐佢地唔何，利用政策搵食，人之常情囉！咁做市民就唯有順策而行，官都炒樓，市民唔炒就真係笨囉！" |
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39. 樓神 2010-10-08 22:51:19 |
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推港人自住物業＋成按揭，分一百年還款期，遊行一族咪再話上唔到車！租樓都要交租！購買市區樓、郊區樓、香港樓、九龍樓、新界樓、Ｘ灣、Ｘ灣、海景、山景或無敵景自由選擇！買家自己計數希望供款還到幾時脫身！咪再遊行亂港！ |
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40. 買樓發燒友 2010-10-09 10:30:24 |
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亞爺買樓！亞嫲買樓！老豆買樓！亞媽買樓！人人鍾意買樓！發夢都要買樓！我要買晒啲樓！ |
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41. 有特首冇窮人 2010-10-09 11:37:05 |
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施政佈告最好係香港居民每人分一層樓！每年分十包米！過年，政府每人派大利是十二萬！再加每年一人一次自選目的地外遊資助，來回机票包食宿！ |
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42. ... 2010-10-09 13:07:01 |
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I doubt the motivation behind those who claims the property price will drop a lot or will raise a lot. They might just want to frighten the owners to sell or the potential buyers to buy. Who are they? Probably the real estate agents. |
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43. 樓神 2010-10-09 23:50:54 |
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嚴父出孝子！母多敗兒！未懂理財怎置業！寵壞孩子是悲歌！免付首期又如何？將來泡沫由佢破！專業青年難買樓，梗係望買半山多！改變虛榮的思想，降低要求選擇多！怨天由人唔努力，幫佢等如害佢多！無人天生大把錢，今日富豪有捱過！海外華人靠自己，一樣發達萬千個！政策亂定遲早禍，小心將來後患多！ |
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44. 樓神 2010-10-16 21:06:21 |
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特首新一份施政報告內容理念正確！看得出特區政府及一眾官員，經過細心研究定立！照顧長者、弱勢社群、投放醫療、教育等資源亦增加了，同時成立一百億關愛基金等相關措施！熱門話題房屋政策也制定置安心置業計劃，協助部份沒有能力儲蓄首期，而又希望購買自置居所家庭。可惜，仍然聽到有部份不滿聲音！是否有人身在福中不知福！？又可能多勞多得！巳經唔存在！？是否今曰中國人都變得黃皮白肉無良心！？可唔可以問吓自己點解人得！？你唔得！？係咪我哋香港人（除真正有需要的弱勢社群外）都巳經冇自立能力？變成一天到晚嚷着要亞爺分身家的二世祖！？施政報告最好係咪：年年派糧派米唔做工！？歲歲特首請你遊灜東！？唔該！我哋學校教科書是否有問題？老師係點樣教書嘅呢？二次世界大戰後，中國人在樣樣皆缺的環境下點解可以戰勝逆境？成為世界舉足輕重的大國！大家可唔可以自力更生！知足常樂！ 祝繁榮安定！ |
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45. 同意一半 2010-10-17 00:00:51 |
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應該自力更生！應該知足常樂！不過唔應該被發水樓詐騙！ |
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46. 支持 2010-10-17 08:11:33 |
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支持樓神有理！同意發水不公！ |
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47. 講得好 2010-10-18 00:46:01 |
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樓神講得好,請繼續良性引導大眾,香港須要理性的討論和客觀的分析! |
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48. 地主 2010-10-18 13:35:20 |
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政府制定好房策：應該無招勝有招！自由市場自由價！無人揸槍叫你買！講多無為食多滯！ |
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49. 大股東 2010-10-18 13:55:02 |
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炒股唔炒樓，恆指下年第二季有機會見32000點，到時自然有錢買樓。 |
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50. 地產商 2010-10-18 14:56:36 |
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無良政府官民勾結！迫人減價！搶人錢財！ |
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51. 搭棚佬 2010-10-19 11:11:12 |
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我搭棚扒上幾十樓高幫你班人起樓，我的工友成身成面灰塵吸入個肺到十個有九個都有職業病，你班衣冠上等人一曰到黑打壓樓價貴！即係我地唔使人工唔使食飯！不過我地唔再做地盤起樓！你地自己用一萬八仟買木頭木板再去南丫島買地起間屋住啦！唔使再話樓價貴啦！ |
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52. 洗碗婆的話 2010-10-19 17:06:44 |
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依家乜嘢世界？做乜Ｄ人成曰話買唔到樓！大把二百萬樓下Ｄ樓賣！我老公做看更，我係餐廳呢度做洗碗洗到對手好似發水鳳爪咁，仲要包清潔！！放假仲要去老板娘屋企做鐘點抹窗抹地賺得一蚊得一蚊！依家政府比你地先租後買！可退回一半租金即係巳經送錢比你地買樓！仲有人唔滿意！不如唔使做啦！我仲唔滿意啦！我未買樓之前租樓Ｄ租金政府都冇比返我！依家Ｄ人真係不知所謂！ |
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53. haha 2010-10-20 10:24:17 |
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無所作為嘅曾蔭權仍然可以喺禮賓府「置安心」繼續住落去，連租都唔使交 |
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54. 業主 2010-10-25 19:40:58 |
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同意施永青講話，政府一定唔可以用公幣資助市民置業！咁做，對巳經買樓嘅業主唔公平！政府可以協助市民置業，唔可以資助市民置業！ |
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55. 發達囉 2010-10-25 20:43:30 |
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""【蘋果日報】特首日前才聲言不容許樓市出現泡沫，但樓市繼續瘋狂﹗市民擔心樓價升勢加劇，爭相入市，出現「鬥搶」局面。大圍金獅花園一個面積418平方呎的小單位，業主罕有地舉行開放日，變相即場拍賣，多達20人逼爆屋內搶購，場面誇張，地產經紀幾乎搶到打架。市民置業情緒高漲，部份代理行更總動員外出帶客睇樓，熾熱境況儼如97年高峯。
金獅花園近期交投暢旺，利嘉閣市務經理黃圳生表示，金康閣低層5室，面積418平方呎，區內缺乏這類細碼單位，單位一放售，即時獲準買家出價狂搶。原業主數日前為單位舉行開放日，召集有意購買的準買家到場，當時有四批客人睇樓，各人都已預備了臨時買賣合約。有份帶客到場的黃圳生稱：「計埋經紀同業主，成 20人逼喺間屋裏面，差啲打架，嚇親個業主」。
業主見多人到場睇樓，即時心雄，以出價競投方式出售，聲言最少142萬元，四組買家即搶住承價，其中兩組買家的代表經紀，即場在單位內討價還價，出價一度由143萬升至144萬元，再加至144.5萬元。其間兩名來自不同公司的經紀發生衝突，險出手打架。" 睇左呢段新聞, 成個醒晒, 我炒左間樓唔到500萬都唔會買, 賺佢一半,半世人都搵唔到咁多. 多謝晒, 全靠你. |
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56. 發達囉 2010-10-25 20:45:41 |
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睇左呢段新聞, 成個醒晒, 我炒左間樓唔到500萬都唔會買, 賺佢一半,半世人都搵唔到咁多. 多謝晒, 全靠你. |
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57. 繁榮共享 2010-11-01 19:02:43 |
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58. 唔炒就笨 2010-11-01 19:40:27 |
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煲呔離任前，樓市仍然會繼續上升，還有兩年炒樓發達機會，唔炒就笨！ |
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59. 炒家 2010-11-01 20:04:20 |
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買得快，好世界！早買早着，遲買瞓唔着！ |
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60. 地主 2010-11-01 20:36:06 |
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粗略古計美國十年內翻唔倒身，本港樓價最少可狂升十年！ |
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61. 公平 2010-11-02 18:15:22 |
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支持繁榮共享！資助市民置業！資助業主換樓！ |
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62. ... 2010-11-02 18:53:10 |
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I am sorry but would you guys please do not promote the idea of "easy money" from property speculation? I know some of you make money from that kind of investment, but a lot more suffers and by all means your comments create those resentful fellings among the public. Maybe I am wrong that you are not that kind of investor. On the contrary, you don't have any property and just like to trigger the conflicts between the residents and government. If that is the case, please stop it. After all, if you keep it high profile, you will be badly hit by government one day or another. |
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63. 大學生 2010-11-07 16:19:51 |
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言論自由沒有了！ |
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64. 立即上車 2010-11-13 09:40:24 |
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政府或考慮減低按揭成數？無樓一族盡快上車！立即行動莫遲疑！勿錯失上車機會！！ |
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65. 過來人 2010-11-13 10:08:40 |
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政府或增加印花稅及減低按揭成數，置業人仕上車要快手！ |
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66. 唔炒樓就笨！ 2010-11-13 10:16:41 |
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瑞銀發表報告唱好本港樓市，指於美國第二輪量化寬鬆措施下，加上通脹及內地經濟增長，估計於二○一二年底前，本港住宅樓價可上升40%，於資金市的推動下，更不排除會出現超買，最樂觀情況下樓價最多更可上升98%。 |
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67. 唔買就笨！ 2010-11-13 10:29:34 |
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本港地小人多！買樓保值賺硬！地產股一定升硬！ |
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68. 投資者 2010-11-13 10:50:43 |
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69. 業主 2010-11-13 11:07:12 |
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70. 投資者 2010-11-13 11:20:52 |
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投資物業是對擴通脹唯一途徑！ |
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71. 特首唔識乜野係投機 2010-11-13 11:41:08 |
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六合彩咪就係最投機囉，贏錢機會率接近零，不過大部份都係馬會賺晒，所以唔會打擊。
市建局低價收舊樓，超發水後天價賣出，呢D唔單止叫投機，直情係詐騙啦，不過政府又係得益者，所以咪又係唔會打擊囉。
政府聯同地產商操控土地供應和地價，實行發水樓政策，呢D絕對唔係投機炒賣，係叫操控合謀詐騙，又點會打擊呢。
樓王發摩貨唔申報，呢D都唔叫投機炒賣，係唔覺意掛出來俾人掃左囉！ |
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72. 業主 2010-11-14 16:56:41 |
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致Ｘ原代理：政府法例無規定業主要以上手成交價賣樓！物業乃業主私人財產！估價行無權定價！我才是物業業主！清楚未！！！ |
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73. 全港業主 2010-11-14 17:20:48 |
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物業定價由自己話事！估價行不是貴單位物業業主！政府法例無規定要以上手成交價賣樓！！！ |
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74. 乜做低Ｂ業主 2010-11-14 17:54:12 |
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請時刻別忘自己才是物業業主身份！售樓價格由自己定！ |
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75. 勿做低Ｂ業主！ 2010-11-14 18:58:09 |
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致Ｘ原代理：邊條法例規定物業要照估價行定價！定係你隻手遮天！發夢自己當了特首！干預市場自由！ |
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76. 自由市場大笑話！ 2010-11-14 21:27:51 |
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代理竟然可定價！誰是業主分不清！Ｘ原經紀你發緊夢！ |
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77. 勿做低Ｂ業主！ 2010-11-15 22:58:57 |
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78. 正確！ 2010-11-15 23:38:05 |
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某大代理，井底之蛙！亂翕專家！ |
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79. 路客 2010-11-15 23:52:24 |
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在某一些國家，估價行要替自己買重專業過失保險！因為銀行往往倚賴估價報告審批物業貸款。 |
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80. 公義 2010-11-16 00:45:27 |
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未聽過物業有公價？樓層高、低、方向、樓齡、位值、裝修、景觀、買家喜好完全不一樣！樓價因社會經濟、通脹、時間等變化影響無可能蒙騙業主以上手成交價售樓！ |
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81. 公義 2010-11-16 01:26:31 |
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請問明珠臺、嘉雲臺、嘉富麗苑、世紀大廈、地利根德閣、帝景園等單位是否要跟第一手成交價定價？？？ |
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82. 勿做低Ｂ業主！ 2010-11-16 04:52:17 |
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物業業主沒有責任以低價出售物業，去迎合買家向銀行申請貸款要求！ |
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83. 唉! 2010-11-16 08:05:35 |
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上星期才簽約賣左成千呎以為价高,銀行估足,一賣完不夠兩日銀行估价又更新左估高左成十幾万,我頂班測量C,做野慢半拍,好在又即日買返層市区低水既地鉄上蓋樓,仲要同幾枱買家現場競价,十足十股票市場咁价高者得,以上係個人上星期既經歷,如果有得再揀我寧選揀原地踏步唔洗煩。 |
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84. 儍仔！ 2010-11-16 15:04:28 |
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估價行是保障銀行貸款若樓價下跌兩、三成都無風險！ |
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85. 熱錢湧港！（洪水氾濫） 2010-11-17 09:50:53 |
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物業買家請勿議價！ |
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