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1. 公平公正 2010-07-14 20:36:29 |
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蔡先生, 請問你認為何為公平公正？香港發水樓香港之耻你又認為公平公正嗎？這是否充分顯示了香港是一個公平公正的社會呢？政府實際應否立例規管呢？街市買菜都有公秤, 有良知的管制刻不容緩, 你又認為如何呢？ |
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2. 自由何價 2010-07-15 00:00:56 |
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蔡先生: 我們不要所謂的自由民主,吵吵鬧鬧,只搞政治,不搞經濟. 我們寧願要穩定社會,多些建設美好社區.我們要好似新加坡那樣安定繁榮,不要游行示威,抗爭造反對我們市民無好處,這只是政客得益,香港社會一定倒退沒有運到. 請政府強政勵治,果斷施政,造福市民,努力改善香港人的生活水平! |
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3. Small Potato 2010-07-15 00:45:55 |
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Mr. Chow , Your article is not true, H.K. market is open end market and many global investment Fund has participate it. If you only work hard and it never get a flate. Most poor people need H.K. government help them to buy a first flate, and let them survive. |
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4. 明眼者 2010-07-15 01:03:35 |
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筆者講得有啲道理,香港係唔錯嘅地方,自由民主開放,各方面係較為公平公正,基層有發表意見權利,我作為基層人士都認為港人係高尚嘅. 我地要政府聼到市民心聲,唔要獨裁領導,要増加多啲福利給低下階層. |
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5. 愛自由 2010-07-15 01:31:15 |
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贊成"自由何價"所講,反抗政府游行示威對我地呢班中產人士有什麼好處?我地冇甘苯俾議員政客利用. 宜家我地香港人地位高,返大陸仲係威威做大爺,我地最緊要勤力供完層樓,身邊多啲儲蓄,冇你地呢班政棍甘好氣. |
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6. RR 2010-07-15 01:41:55 |
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操控土地, 福利主意(淨係住公屋楂BENZ, 綜援去旅行.......), 內地孕婦來港產子, 中產供獻良多, 偏偏要承受最大的風險
但係都未見筆者所見既土地稅, 任由地產商囤地
政府繼續呢個循環只會令香港被超越, 自中小學後無人再提四小龍啦
地產商亦由大地產壟....就似書中講 超市, 外國大如家樂福未能立足.....蘋果速銷被夾死.........
樓亦一樣, 大地產係無競爭, 無規管下獨大, 對市民係極不公平...
就好似大富翁, 最快買晒地起屋收租就係贏
大地產滲透到我地生活, 起樓賣樓, 管理費, 地鐵, 電燈, 公共交通, 煤氣, 超市, 電訊.......
佢地財富榜排得高, 都係幾十萬香港人做樓奴供獻出黎 |
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7. 見公公 2010-07-15 01:54:23 |
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公道講,發展商以109億買何文田地皮,每呎樓面地價@12,350元,地價比落成新樓還要貴,是有風險的. 表面看來,應不算是官商勾結,如是的話,平賣69億就差不多啦! |
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8. 小婦人 2010-07-15 11:20:19 |
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自由無價，我以身為港人為榮。但是，這個自由不容沾污，當自由變成一個妝容時，便成爲披上羊皮的狼。當社會的大多數利益被宰割時，政府必須擔當獵人的角色。賣地成績的宣染，會否是第一口毒品？第一口毒品未能生效， 再給你第二口吧。發展商營造的是長綫收益，他們要的不是一只小羔羊。我們要的是一個公平的市場， 這個市場必須公平，公正，公開和透明。 |
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9. 功能組別 2010-07-15 11:26:38 |
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支持做假自由、行騙自由、官商勾結自由 |
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10. 小婦人 2010-07-15 11:45:44 |
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Small potato, I agree with you opinion. The market is now controlled by global investments Funds and real estate developers, our government should do something now. |
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11. 過路人有話講 2010-07-15 12:32:41 |
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在香港生活其實已經算是非常幸福的事。有人覺得香港還很不公平不開明只是他們在福中而不知。這些完全不知足的人只會一輩子都活得不愉快。很可悲的是他們只會認為自己的抱怨自己的不滿是對的，只是這片天這塊地不好，卻不知自己其實已經身處一片樂土… 我是絕對認同筆者以上的看法！ |
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12. 過路人有話講 2010-07-15 12:32:46 |
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在香港生活其實已經算是非常幸福的事。有人覺得香港還很不公平不開明只是他們在福中而不知。這些完全不知足的人只會一輩子都活得不愉快。很可悲的是他們只會認為自己的抱怨自己的不滿是對的，只是這片天這塊地不好，卻不知自己其實已經身處一片樂土… 我是絕對認同筆者以上的看法！ |
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13. 扫把头 2010-07-15 13:15:53 |
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经过天汇事件,房屋局里面的官员和地产商勾结和地产商垄断已经很明显, 靠市场调节已不可能! 看昨天香港POLICE的行动, 希望是拨乱反正的开场白, 给曾特首多一次机会!! |
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14. 地剷佬 2010-07-15 14:46:29 |
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實在太唔公平，做假和行騙都冇自由，現在要出動警力一齊做番場戲，結果又咪係照劇本演囉，浪費納稅人金錢開戲！ |
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15. 見公公 2010-07-15 22:32:12 |
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老實講,本人去過唔少地方,都係覺得香港係最好嘅,鍾意點就點,游行示威抗議政府無日無之,但係太自由民主未必係一件好事. 真係唔想香港好似民主發源地"希臘"甘,日日罷工,為了爭取福利,社會變成共產,搞到經濟嚴重衰退,民不遼生,香港係甘就大媧啦!! 放低仇恨,努力上進,共建和諧至係正確嘅路!!! |
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16. TO:地剷佬 2010-07-15 22:44:26 |
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你這麼叻,以你標準,個個生意佬都係犯罪,唔駛落案以訴定罪,去大陸叫公安拉哂所有商家佬最好啦! |
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17. 愛自由 2010-07-16 03:22:07 |
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每呎3-5萬新樓或豪宅係高地價嘅結果,就讓大陸佬買好啦.呢啲與我地中下階層無關,我地只關心二手屋苑,我認為呢類樓價格合理,就算超過97價都係正常嘅,起碼經過十幾年層樓保值到,身家可以多啲,香港百萬業主樂意見到. 香港是否公平公正就見仁見智,但係呢方面一定好過大陸及新加坡,至於游行示威我就唔想參加,我唔覺對香港有什麼好處,成日吵鬧大家都好煩,為了選票政棍俞玩俞激,但係就俞多支持佢地嘅人,請香港人提升自己嘅質素,唔好只係識講發水或縮水樓! |
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18. 李光耀 2010-07-16 09:35:02 |
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昨晚新聞透視，星加坡政府組屋1200呎實用面積，最貴才賣不到200 萬港元，香港起碼都要賣1500萬，慳番1300萬有排使，8成人都係住這類政府組屋，做星加坡公民真幸福。最利害係星加坡好多排名 都領先香港(除了發水樓)，香港政府認真無能！ |
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19. ... 2010-07-16 13:30:22 |
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自1959年取得自治地位以來就一直由人民行動黨執政並以壓倒性多數控制着議會. 乜新加坡成日都係人民行動黨執政係所謂的民主麼? 中國人對民主不感興趣？你、我、他都一定說不可能，但新加坡前總理、現任內閣資政李光耀，家長式管治獅城 30年，竟指中國人在追趕世界的過程中，對民主制度不感興趣. 新加坡有自由 / 有民主麼? 新加坡論壇 "近日不少會員發表了一些想傷害某著名人士的言論，雖然內文可能有表明只是開玩笑，但希望大家明白我們討論區實在太多人瀏覽，當中不乏一些喜歡隨意報警的人士，所以即使是明顯開玩笑，也可能會惹來一點麻煩，甚至最嚴重可能會惹上官非。" 新加坡的家長式保守專制體制是大家都知道的事. 你喜歡? "做星加坡公民真幸福", 是嗎? 犧牲自由 / 民主去交換??? |
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20. 不和諧的禍根 2010-07-16 13:58:30 |
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特區政府對於房地產市場上許多明顯不合理的現象，如實用面積模糊、發水樓層、示範單位誤導、人為造市等等，都長期視而不見，更坐實了民間「官商勾結」、「利益輸送」等指責，成了社會不和諧的禍根。 |
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21. 計一計 2010-07-16 16:19:52 |
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新加坡：冇民主，但唔使多付1300萬。
香港：冇民主，但多付1300萬。
Haha, 自己揀囉！
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22. 混吉者言 2010-07-17 03:29:17 |
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香港人能夠亨受自由民主實在係好幸運嘅事,但係付出嘅代價亦很大,就係爭抝太多,影響民生,拖慢建設. 雖然香港都有近4成嘅市民住係公共房屋,但係房屋政策仍然不及新加坡,呢啲係因為新加坡有英明政府領導,強政勵治,專心搞好經濟,社會和諧,人民擁護政府! 我寧願香港好似新加坡那樣努力搞經濟,唔好成日搞抗爭,提高人民生活水平! 我們要安居樂業,香港要好像以前咁威.唔要好似台灣那樣,日日搞政治,全民搞普選,經濟停滯不前,宜家連廣東省都不如!! |
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23. 混吉者言 2010-07-18 02:22:51 |
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珠玉在側,覺我形穢. 香港嘅天時地利皆嬴新加坡成條街,但係人和與人才方面却輸新加坡幾條街! 新加坡全心全意拚經濟,拼民生,搞建設. 香港人成日忙於內鬥,公投,起錨! 整天游行示威,革命反抗,投票選舉就可以提高人民嘅生活水平咩? |
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24. 值得一試 2010-07-18 10:53:03 |
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掉轉頭學新加坡起多些公屋居屋，8成市民住公營房屋，唔使俾地產佬呃錢，到時自然和諧，冇咁多爭拗囉！ |
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25. 不要身在福中不知福 2010-07-18 11:54:22 |
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那些希望香港好似新加玻的人最好返大陸住，因為大陸隱定壓到一切，專心專意大搞經濟，處處充滿機會，但如果你有不幸，要尋求從社會制度而來的公正，請你到時不要欲哭無淚！ |
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26. Agree 2010-07-18 13:20:18 |
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香港政府認真無能！ |
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27. 混吉者言 2010-07-18 14:39:33 |
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各位認為香港人宜家優勝過新加坡人?還是快樂過新加坡人? 宜家大陸人移民來香港要申請,但係長此落去,香港停滯不前,爭抝不斷,經濟政治學台灣, 如果他日想回大陸住,掉轉要申請等批准就折墮了! |
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28. 香港公民 2010-07-19 11:03:20 |
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反正都冇民主，香港官商勾結嚴重，做新加坡人梗係好過做香港人啦，有幾個朋友都移民去新加坡，好食好住，係熱了少少！返中國就更加唔使諗啦，冇民主和言論自由，貪官污吏多如牛毛，包娼庇賭，同黑社會冇乜分別，找死咩！ |
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29. 混吉者言 2010-07-19 12:57:32 |
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綽號"香港市民"嘅朋友話香港冇民主,因此有朋友移民新加坡. 難道新加坡比香港更民主?還是寧願唔要民主爭抝,選擇搞好經濟提高生活水平嘅地方居住? 相信呢啲朋友就係唔鍾意香港成日吵架,先至選擇移民新加坡,如果唔係都可以選擇台灣啦. 大家憑良心講,香港已經係全世界中國人當中最民主和自由嘅地方! |
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30. ... 2010-07-19 12:59:33 |
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"做星加坡公民真幸福", 是嗎? 犧牲自由 / 民主去交換??? 犧牲自由去交換??? 犧牲自由!!! |
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31. 混吉者言 2010-07-19 13:54:00 |
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我寧願選擇民主自由嘅香港,都唔要專制嘅大陸及新加坡,港人要愛香港撐香港,唔好成日唱衰香港! |
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32. KCC 2010-07-19 14:07:45 |
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全世界沒有真正公平的,一成人擁有九成資產,豈會是真正人民可以話事,香還有言論自由,想多些居屋,公屋推倒樓價,先要解決政府這屋龐大支出,及如何增加收入,居屋是政府撥地興建,賣地收入一定大幅減少,(明知樓價跌誰買地),還有要處理樓價大幅下跌帶來的後遺症,(對民主派死心)民主派不斷提出覆建居屋要求,卻處處反對稅務改動,是否沒有經濟人才,還是只爭取選票. |
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33. 豆豆 2010-07-19 14:36:40 |
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我对香港不是很了解,只因为男朋友是香港的,而且我们公司做的产品也是和香港的一家公司合作的,所以对香港这个国家并不讨厌也不是很了解,但从小我就想有一天能去香港 |
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34. 資本社會小市民 2010-07-19 15:17:08 |
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蔡先生，不知道你是真不懂還是假不知， 香港是資本社會主義，資本家天天在壓榨勞動者的利益，怎麼會有公平公正可言。 （資本社會主義的本質定義可以在 中學 2 年級教課書找到） 你舉的例子全部是社會制度與個人行為的偏差或承擔。 香港社會的不公義行為已經升華到不是一般小市民能容易的發現， 例如：政府推出 9招12式 應酬小市民，另一邊高地價賣地，實際的政策欠奉。 因此樓市的升跌應由市場自動調節，政府實不宜作出太多干預（這是真的嗎？？？） 都是控制在政府與大地產商手中才是真的 |
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35. 李光燿 2010-07-19 16:53:43 |
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新加坡一定好過香港，新加坡政府政策比較以民為本，不是以大財團和自己友為本 |
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36. 混吉者言 2010-07-19 17:24:37 |
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新加坡市民沒有民主仍然歌頌自己國家,港人自由自在偏愛唱衰香港,呢啲就係大家嘅質素問題! 香港有很多白手興家,艱苦創業的故事,他們的成功並非靠官商勾結,財團壟斷所得,請大家要互相勉勵,努力上進!! |
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37. 混吉者言 2010-07-20 13:08:59 |
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好一句 "樓價升時賺了錢,大魚大肉享受人生是別人本事,樓價跌時慘變負資產,要破產燒炭亦不能怨天尤人". 可惜的是大多數人總是輸打贏要,搵唔到食,賺唔到錢,買唔起樓就要賴三賴四,全部係政府無能,官商勾結,財團壟斷嘅結果,總是要求政府要派多啲錢,正路講啲鼓勵說話仲要俾人鬧. 為何年輕人唔腳踏實地,努力做人?香港係餓唔死人嘅,人生總有出頭天! |
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38. 李光耀 2010-07-22 08:56:38 |
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新加坡和香港都係冇民主，不過新加坡人生活優悠自在，因為唔需要為住所花太多錢，變得有錢花在其他消費娛樂，怎能不快活！ |
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39. 稅務建議 2010-07-23 09:45:38 |
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應該開徵土地閒置稅和樓房閒置稅，以閒置半年為起點，避免浪費土地資源 |
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40. qq 2010-07-25 10:51:22 |
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香港地小人多，唔靠高地價、鼓勵炒樓唔得，甚麼影響很多人，全部都係廢話，欺騙市民。咁新加坡咪仲地小，人都唔少喎，點解新加坡政府唔需要從地產中呃國民錢？而且很多方面排名都優勝於香港。話香港冇官商勾結都冇人信，特別係很多高官離職後都去發水商搵真銀，當煲呔弟在發水商工作，作為大佬負責政策時會點呢，盲都睇到會點啦！ |
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41. 香港好人 2010-07-25 19:02:44 |
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鍾意新加坡就去吧 , 不過就要親現在怨多的,罵多的的港府, 唔係第時會給人打Pat Pat, 不過人地都未必給你地去 , 人地係要精英, 要全意拚經濟,拼民生,搞建設 , 一些別有用心,買唔切,要賴三賴四,就話全部係政府無能,官商勾結的人, 去到新加坡, 可能抄得重利害 |
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42. 亞Q 2010-07-25 20:27:41 |
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新加坡人多為順民，無人敢示威遊行，但對政府一樣有很多不滿，佢地宣洩不滿最常用方法就係在電梯小便！呢方面優勝於香港。 |
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43. 亞Q 2010-07-25 21:31:55 |
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香港亦有很多野優勝於其他地方，每次搭機回港都看到一群清潔女工，極速登機進行清潔機艙，不僅敏捷勤快，最難能可貴是其誠實可靠程度，非其他地方可比！ |
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44. 香港好人 2010-07-25 23:48:49 |
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世界上的 絕對公平 , 已經隨著"做就三十六, 唔做就三十六" 而離去 , 我相信公平只是相對的, 香港已經是世上最言論自由的地方之一, 就連美國都有國家安全法的最後手段來控制傳播界, 我們香港不單沒有,而且特首都可隨便給人罵, 我真的不同意是個不公平的地方. 很同意樓上有人說 ,現在很多港人是 : " 身在福中不知福", 請不要給一些別有用心的政客所利用 !! |
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45. 人之常情 2010-07-26 00:06:11 |
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大佬做醫生 , 細佬可唔可以做配藥 ?
大佬做議員 , 細佬可唔可以做律師 ?
大佬做機師 , 細佬可唔可以做空中服務員 ?
大佬做教師 , 細佬可唔可以做校長 ?
大佬做司機 , 細佬可唔可以做交通差 ? 大佬做什麼 , 細佬可做什麼 ? 有沒有 條例規定架 ?
香港好似無 !!
呀 ! 北韓可能有 !! |
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46. 講真 2010-07-26 05:47:28 |
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政黨搞抗議鬥爭,游行示威,全民普選,好似台灣咁自由民主,就可以令經濟好景,人民生活水平提高?我地大眾市民得益嗎?定係為咗個人選票私利?大家唔好俾政棍所利用! |
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47. 新加坡經濟加速起飛 2010-07-26 08:06:15 |
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今年第二季錄得驕人的 45%增長。按年率計算，獅城在 2010年的擴張幅度將會介乎 13%至 15%，勢成為全球增長最強勁的國家。就算新加坡經濟在下半年降溫，全年增幅仍相信會是該國歷來最佳的一年，甚至乎可超越中國和印度。
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48. I LOVE HK 2010-07-26 10:29:31 |
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Actually I don't think you need to argue with those think Singapore is better, if they think Singapore is better, why not go there and live! The reason why HK property price are so high because of many people like to live in HK. Personally I live in other places before, and finally I chose to stay in HK because I don’t need to speak another language and most of my friends are here and you don’t understand how convenience becasue you didn't compare to other countries. The end high property market is high because RICH people LIKE to live in HK! HK infrastructure may be one of the BEST in the world! Go to Singapore and tell me about how good they are! if you need to spent 1 hour to wait for bus! And feel what kind of food variety you can get there! And tell me about how FREE you can get in Singapore! Property price is only one of the factor for the consideration to live in that place, please think that carefully Why Chinese or others (e.g western) like to live in HK? Don’t always complaint and ask government for help, me and my family is the one who pay tax and never ask for return and benefit! If you ask for benefit go to those LAZY countries! And see how good is their economy! |
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49. good idea 2010-08-04 08:59:15 |
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"應該開徵土地閒置稅和樓房閒置稅，以閒置半年為起點，避免浪費土地資源" |
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50. To Hong Kong Government 2010-08-15 10:22:01 |
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解決香港地產詐騙的問題，建議跟外國老老實實統一用carpeted area作所有樓宇的面積計算, 即是每個單位內只計可鋪地氈的地板面積, 由政府統一獨立公佈, 而非各地產商或代理自行公佈單位的 carpeted area, 免得各地產商或代理再找漏洞出術。政府可從地產收益中撥非常少的數目公開招標，讓獨立專業人士計算出每個屋苑(一手及二手)的每個單位的Carpeted area，然後放上公開網站讓市民查閱。地產建設商會的所謂自律措施, 不用了。 |
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51. Support 2010-08-16 18:14:34 |
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agree to use carpeted area in quotation no matter first hand or second hand properties. this should be universal standard. |
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52. wham 2010-08-17 12:30:47 |
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現在買的物業，很大機會兩、三年以後淪為負資產。「現在最踴躍的人，兩三年後必然輸得最慘的！」......i think it is quite true. |
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53. aa 2010-08-20 09:51:50 |
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【財新網】(專欄作家 謝國忠)1997年房地產泡沫破滅後，香港經濟便停滯了。過去13年裏，香港人均的名義GDP(即未經通脹調整)上升了百分之十幾。但因港幣兌人民幣的匯 率跌了五分之一，而香港的生活用品大多來自內地，生活成本其實由人民幣決定，因此，說香港經濟“停滯”其實已算客氣。事實上，若都用人民幣衡量，自亞洲金 融危機以來，香港人的生活標準降的比日本人多。
此外，若沒有中央的支持，香港的經濟表現還要差許多。例如，香港實行零關稅，內地客人去香港購買奢侈品，這是香港經濟的一大亮點。但是，大陸其實完全可以取消奢侈品的進口關稅，因為大陸並沒有相應的競爭行業。大陸的高關稅僅是幫助把需求導向了香港。
香港股市是另一個經濟亮點。它其實只是中國股市的國際板。上海其實可以很輕鬆地搶它的生意，只要把QFII(合格境外機構投資者)額度提高到5000億美元。沒有中央的支持，很難想像香港的經濟會是今天的樣子。
香 港所有的苦難，可歸咎於它對房地產的迷戀。經過1997年的泡沫破滅，照理說，香港應當能夠永遠戒掉對房地產的癡迷。日本就是這樣的。然而事實恰好相反。 香港人最新的夢想，似乎就是等一個土土的大陸佬來敲他的門，掏出幾百萬美元來買他的公寓，然後他的下半輩子就有著落了。這樣的夢想，加上低利率，支持著香 港樓價。
內 地人提著成袋的現金到香港買樓，這樣聳人聽聞的故事在香港時有耳聞，但支持這個城市泡沫的真正原因是債務。這是老生常談了。相比其經濟增速，香港的債務上 升速度是前者的三倍。事實上，香港私人部門的杠杆率甚至比1997年更高。經過1997年的崩盤，還能在這麼短的時間內把杠杆率拉的如此之高，這也算是香 港特色。
香港金融業完全不負責任的行為助長了泡沫。普通的按揭貸款與香港銀行同業拆息掛鈎，還不到1％。只要利率提高至 3％，許 多借款人就會陷入麻煩。難道這樣的金融產品比美國的次級抵押貸款要強？香港政府如何能容忍這樣的金融產品？一旦泡沫破裂，香港政府又將被迫通過限制供應來 支撐樓價。 |
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