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1. 沒有主 2017-12-27 14:36:42 |
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到現在都未買樓者, 都是沒有主見大腦思維的人...
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2. 見得到 2017-12-27 14:45:18 |
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聽其言 觀其行!非常有理! 其他官我唔信,我就信林鄭實事求是!大家明白啦! |
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3. 支持者 2017-12-27 14:47:32 |
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好文章,蔡老闆利害! "在位與不在位，言行截然不同，買樓有買樓的風險，等待有等待的代價，當官也有當官的政治包袱。聽其言，觀其行，應該相信為官者哪段時期的言行，哪些數據是真確，聰明的讀者「你懂的」！ " |
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4. 東方竹 2017-12-27 14:56:09 |
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大家不能夠怪陳家強買樓, 當時為官唯有打官腔,今日無官一身輕,真金白銀買樓無可厚非. 我反而要多謝他,他給我們不少啟示! |
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5. 正確 2017-12-27 17:03:27 |
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首置者仍需買樓,陳家強的指引!
"剛卸任局長幾個月的陳家強，似乎無官一身輕，上星期動用近3400萬買進半山一個豪宅單位，直言入市  是「屋企人有需要，唔關睇唔睇好樓市事」。而同樣離仼不久的張炳良在出席電台節目時表示：「內地人來港炒高樓價的講法不是事實，在買家印花稅措施下，內地人置業的比例只佔整體交易量1.5%」。他還指出，基於量化寬鬆措施，全球出現資金過多情況，世界各地一樣呈現樓價高企現象。 " |
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街頭智慧勝專家，嘉湖山莊林太2016年一句叫樓市專家食屎，成為網絡紅人，更是不少網民心目中的「女神」。林太的出現，同時亦令到一班唱淡樓市的專家無地自容。
2016年1月6日，蘋果記者直擊天水圍嘉湖山莊，當時區內業主林太表示，半個月前阿仔買入樂湖居兩房單位，成交價330萬元。被問到市場不少專家指樓價跌一成，林太豪氣回應，「290萬已經最低，我個仔買貴40萬冇咩問題，佢要住㗎嘛，如果升又點呢。阿仔買嘅單位，銀行估到價，銀行唔會死錯人嘅，嗰啲咁既專家，食屎啦！我哋唔係有見地，我哋係腳踏實地，唔聽專家㗎，聽專家意見就死啦。」 林太發表「專家食屎」論當日，嘉湖山莊的平均呎價只是約6,800元，兩房單位300萬元有交易。但在林太發表「專家食屎」快兩周年，現時嘉湖山平均呎價已升至近9,500元，升幅高達四成，兩房單位平均造價約440萬元。林太阿囝單位已升值逾百萬元。
https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20171226/57629927 |
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8. 風險 2017-12-27 18:27:57 |
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陳家強害大家,不要跟風,樓市到頂了! |
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9. 買咗樓 2017-12-27 18:56:11 |
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買咗樓的業主的心態: 「高樓價令我開心無比」!!! 「高樓價令我寢食難安」此是偽君子心態!!!
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10. TO:6樓"井" 2017-12-28 00:13:07 |
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井哥:咁就啱了,你成日唱淡,今日終於醒悟了?樓價都係升多跌少! |
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11. 此類人 2017-12-28 09:59:10 |
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今天埋怨樓價高的人是誰？就是賣掉自住物業去租樓、在等待樓價下跌時買回的人，以及那些原本買得起而沒有買的市民，他們埋怨當初為何不入市，到了如今由買得起變成買不起。
此類人士的心態就是輸唔起, 怕買貴嘢, 同時又受到外界唱跌心態影響, 以為樓市會下跌出來執平嘢, 但是, 出口術專家卻逃之夭夭.
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12. 不置業的下埸 2017-12-28 11:18:14 |
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政府高官好多都誤判樓市，不及早置業解決自住問題。曾特首，許仕仁都是因為退休後租樓搞到一身蟻。陳家強利用職權唱淡入貨，有利益衝突之嫌。佢身為高官，言行不一容易引起公眾質疑。 |
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13. Danny 2017-12-28 12:57:29 |
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多謝陳家強,他是真性情,我認為他買樓是正常決定,有需要買樓好合理! |
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14. Danny 2017-12-28 12:59:40 |
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所謂人在江湖,今日已經不同,他離任後有權買樓,在位時反而不可以! |
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15. 看不見希望 2017-12-28 14:36:32 |
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大陸官員越来越實幹，香港部份官員越来越虚妄！寝食難安？有多少香港人相信？呢D人都位居要職就真的令人寝食難安。 要香港人見到希望，其一就是要乾坤满正氣！ |
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16. 真真薯片 2017-12-28 15:12:05 |
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見到呢d所謂香港人高官, 有時真係覺得不如阿爺派個人落黎做仲好 |
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17. Danny 2017-12-28 17:55:21 |
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起碼佢買樓令大家有啟發! |
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18. 咁大個 2017-12-28 20:07:16 |
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而同樣離仼不久的張炳良在出席電台節目時表示：「內地人來港炒高樓價的講法不是事實，在買家印花稅措施下，內地人置業的比例只佔整體交易量1.5%」。 現在 買家印花稅 明朗化後, 人們的頭腦似乎開始清醒多了, 有能力者入市是一件好正常的事, 最弊的就是個啲得一層樓沽樓等跌, 冇樓又唔敢追價買樓之人士, 錯失14年好時光, 一等就等到現在歷史新高峰, 樓市專家的投資方法是高位減持, 低位入貨, 講極都唔明, 張冠李戴, 冇咁大個頭唔好戴咁大頂甩帽…
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19. 東成 2017-12-29 01:44:53 |
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完全同意蔡SIR這樣講述! "今天埋怨樓價高的人是誰？就是賣掉自住物業去租樓、在等待樓價下跌時買回的人，以及那些原本買得起而沒有買的市民，他們埋怨當初為何不入市，到了如今由買得起變成買不起。" |
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20. 引刀一快 2017-12-29 02:16:51 |
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原本買得起而冇買，走去買咗珠三角，win。 |
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21. 浪子心聲 2017-12-29 09:04:28 |
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寫來寫去都係叫人快啲去「買樓」，好時機時咁講就話提醒人啫，在香港樓市明顯將受到利息上升，供應增加，房策大變動下，咁講就有機會叫人去「死」㗎 ！如果蔡生有心做好事就應提醒人「輸得起才好入市」，另一個大好友汪先生作日出文就咁寫，咁寫可以算「存好心，說好話，做好事」。
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22. 老弱殘 2017-12-29 10:08:06 |
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在投資市場, 兵不厭詐, 大戶想買貨時就會唱跌, 方便數百億資金買平貨, ......大戶派貨越派越高, 追高搶高者必須要有個人實力, 老弱殘兵, 切勿入場比高低...
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23. CCL 2017-12-29 10:26:31 |
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汪老闆已好清楚講2018年樓市至少升一成，而且樓市肯定冇泡沫。 浪兄交了那麼多年租，已不斷向下流動，再冇能力上車，就不停唱跌，有用嗎，傻的嗎！ 都已經錯了咁多年，算吧啦，收檔啦！ |
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24. Danny 2017-12-29 11:31:05 |
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TO"21樓浪兄: 我睇蔡SIR近期並無叫人買樓,只是道出事實,買不買樓他叫讀者跟自己需要作決定. 總好過波叔"高樓價令我寢食難安"的言論,他們為官者這種風涼話,多年來誤導了幾多市民,相信閣下都是其中一個受害者吧,有沒有反醒過? |
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25. 支持者 2017-12-29 12:00:12 |
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我就支汪生所講 "救得一個得一個",咁至係真正大好友,真正幫到人! |
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26. 真真薯片 2017-12-29 12:12:44 |
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對AA黎講, 你既債務, 就係佢既花紅 |
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27. 風險 2017-12-29 13:10:28 |
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樓市雖然存在好大風險,不過如果是首置自住者,都係應該買,聽林鄭話置業為主導冇錯的! |
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28. 風險 2017-12-29 13:12:59 |
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但是樓價暴跌時,風險閣下要自負!冇人救到你! |
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29. 浪子心聲 2017-12-29 14:10:21 |
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30. 地代講真話 2017-12-29 14:47:02 |
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汪先生和施先生都是地代亞頭，佢地會講真話，我就唔多信喇。佢地明知市嗰市會跌，吹完升之後，講吓有機會跌，明年個市轉勢嗰時就可以大大聲聲話我提醒過大家㗎 。
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31. Danny 2017-12-29 16:19:03 |
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TO:29樓浪兄:
我睇蔡生文章好耐,亦都跟佢買咗幾層樓,我認為佢是比較準同中肯嘅作者,真正實而不華! 我所知佢只是講事實,沒有叫人買樓,首置者自住可考慮! |
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32. 施生的結論 2017-12-29 16:23:19 |
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29浪子 有冇睇到最後嗰句吖
在大都會不是人人有條件做業主的。
買唔買唔係單單能力問題，最重要係心態。做唔到大都會業主，咪好似引刀咁求其次囉，想好似股市咁高沽低揸，真係想錯你個心啊。 唔好講你眼光有几獨到，單係交易成本就決定咗你冇得走浪子，大浪短則十年八載，長則廿三十年，咁你有可能等多十零年，哎，人生有几多個十年，回頭吧 |
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33. 浪子心聲 2017-12-29 16:54:54 |
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To Danny,
從邏輯分析你的論點，「過去的文章幾好或正確」對今次大家討論這幾篇文章可以完全無關，但我個人都認同在這論壇蔡先生的文章是相當不錯。而留言的用處除了可表達不同意見外，還能指出文章的一些不足之處作讀者參考，讓大眾作全面的考慮。
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34. 浪子心聲 2017-12-29 16:56:32 |
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32樓，施先生咁寫已是很有良心，先解釋實際形勢，後再來硬銷，對地代來講已經好難得，我諗施生對明年樓市都心裡有數！！ |
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35. Danny 2017-12-29 17:22:33 |
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TO:浪兄: 浪兄都係有智慧的人,坦白講,誰對誰錯自有公論,應該聽誰人講大家都明的! 陳家強我要多謝佢,本來有一層樓想沽,現在我會等到明年年底.大家又印證一下,究竟蔡生準確還是其他專家準確? |
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36. 向飯民說不 2017-12-29 17:33:58 |
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32楼，甘又唔好看不起引刀，如果他投资正确，估计他大陆投资的楼应该跑赢香港。
不过估计他miss了大陆的大浪，所以现在日日叫人去投资大湾区。讲真大湾区已经炒了很高，租金回报2%以下，但是大陆现在的理财产品超过5%。按揭好像也超过6%。买楼根本就是补贴租客。除非租金未来几年大幅上升，或者是楼价继续不理性的上升。 |
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37. 施生的結論 2017-12-29 17:57:39 |
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心態決定角度 一個人嘅心態決定咗佢睇事物嘅角度。就因浪子長期看淡，所以蔡生一句 「買得起變買唔起」嘅事實，就覺得罪大惡極，再睇唔其他內容啦，皆因說中了心病也。而施生嘅 「租住先」夫衍式嘅應對說話，立馬變成了良心嘅光環，再睇唔到其推卸責任嘅原意。 回頭吧 再睇多一次 包括自已咁多年嘅決定 |
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38. 向飯你收聲 2017-12-29 18:20:38 |
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人地施論邊句講睇唔起引刀啊，又一個睇嘢睇一句半句嘅。 |
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39. 十郎 2017-12-29 21:06:14 |
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現在入市 , 何止要個人食力 , 簡直要過人實力。
回顧2000年科網股爆破前三年 , 香港已經有評論員提醒大家 , 這些公司正在燒銀紙而沒有收入 , 但乏人注意。強如畢菲特都未有參與而少賺許多金錢 , 畢菲特被譏落伍 , 跟不上潮流兼浪得虛名 , 他拋出名句 : 潮水退時就知道誰沒穿著泳褲。大家都知道誰笑到最後。
科網股爆破後 , 美國人為了挽救經濟 , 又泵大了樓宇次按泡沫 , 泡沫在2008年爆破前 , 同樣有人提過警告 , 一樣無人理會 , 直至兩年後破了 , 再攪出超低息加量寬。
這次的資產泡沫 , 尤其是香港的,會不會爆破呢 ? 你話有冇唔爆既泡泡呢 ? 如果印銀紙可以解決問題 , 美國為什麼要縮表咁笨 ? 泡沫爆破 , 大家唔駛過份擔心 , 一定有人發達有人破產 , 好似中六合彩咁 , 看閣下造化與投術。祝好運 , 祝平安。
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40. Danny 2017-12-30 00:51:38 |
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蔡老闆冇叫人投資,不過如果閣下是自住,我Danny仔仍然覺得應該買,陳家強都買樓,大家首置者如果有實際需要,無理由唔買? 我相信冇幾多人比陳家強更了解香港經濟,比佢更了解政府財政及政策! |
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41. Danny 2017-12-30 01:09:12 |
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除了最相信蔡生之外,我也支持汪敦敬文章,佢話"救得一個得一個"是真話,這幾年,佢才是樓市真正大好友!也可以講是樓市大贏家!佢仲講明年樓價升幅會高過今年,今年平均升了14%,即明年最少15%以上,淡友們,我真的無意傷你們的心! 至於施老闆,我反而覺得佢睇法飄渺,一時又話跌,一時又話升,佢公司咁大,間中唱淡來搏業主放盤,是生意上的需要,我覺得好正常.但佢的樓市言論值唔值得信,就見仁見智了! |
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42. 引刀一快 2017-12-30 01:58:42 |
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To 32樓
買大灣區絕對唔係退而求其次，中港兩地嘅生活，比單住香港愜意得多。
至于未置業嘅人，只要唔係瞓緊街，第一件先買大灣區亦比較好，因爲人生就一家侷喺兩百呎納米樓的話，真係好黯淡。 |
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43. 引刀一快 2017-12-30 02:04:34 |
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向飯
我投資正唔正確就唔知，計數當然完勝港樓，今年年初力推大灣區，依傢真係有D升咗一倍，坦白講，唔係咁筍喇。
講到租值，大陸係好低，不過使用價值非常高，而且越來越高，我建議人買大灣區，都係叫人改善生活質素啫，住開細屋納米樓嘅人，起碼一生之中有機會擁有一間睇得用得，好住好用嘅屋，人生嘅質素得到相當大嘅提升，花費又少。 |
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44. 家競逐 2017-12-30 11:14:51 |
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45. 博士fans 2017-12-30 12:19:07 |
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就算是自住都是要買得起，供得起，現在買樓的人很多都是買不起，供不起，大家不斷讚蔡生，不如等中環中心成交之後才讚，還有四個月。 |
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46. 兩頭虅 2017-12-30 20:52:00 |
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在香港工作生活, 當然是在香港置產安居, 唔使兩頭虅, 中國內地工作生活必然要在內地置業生活啦, 如果是空中少爺, 空中小姐, 就無所為啦, 任何地方可落腳, 不需遊說他人跟隨自己的私生活方式...何需不斷勞氣.
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47. Danny 2017-12-31 03:01:41 |
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to:45樓 閣下唔知是否明白,現在買樓的人,尤其是中大碼二手樓,都係實力派,他們只係借4-5成按揭,借多啲都過唔到壓力測試,何來存在買唔起問題? 我同意樓價唔應該再大升,不過殘酷嘅現實是這些實力買家的購買力,遠高於政府規劃的供應量!不過沒關係,政府有大量"綠置居"及"白居二"推出,稍後仲會重推"租者有其屋",基層一樣買得起吧! |
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48. 普世真 2017-12-31 11:14:47 |
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沽樓等跌, 不可以成為普世真理, 不是每一個人可以做到隨心所慾...大戶行為並不可以套用在小戶身上...
今年環球經濟罕有地同步增長，加上科技股受捧及美元轉弱，美股道指一七年累漲25%，創歷來第二大漲幅，年內71次刷新紀錄，為史上最多，並先後攻陷五個千點里程碑。
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49. 真真薯片 2017-12-31 12:25:47 |
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香港自住樓最大作用係, 如果你係香港返工, 香港自住樓可以令租金變成供樓儲蓄, 如果冇樓又必須住係香港, 淨係交租都交死你
如果閣下係香港住又已經有自住樓, 第2層買大灣區的確係好選擇, 但係如果係香港住又冇自住樓, 係大灣區買層樓然後又係香港租樓住, 就有少少吃力, 而且未退休前仲係香港返緊工, 要花d時間去間唔中去睇下同保養層大陸樓, 都要d心力, 好處係逼自己有工開有收入時儲錢以相對低價買入一個後備居所, 如果係香港淨係租樓住退休前乜都冇買, 以香港正苦既政策規劃, mpf用完後真係可以準備執紙皮等死 |
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50. 引刀唔使認糞認屁 2017-12-31 14:44:30 |
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人地施論都冇貶低你嘅意思，唔使對號入坐噃。 係施生呢句辣到你啊 在大都會不是人人有條件做業主的。
公司裡流傳一個咁嘅故仔 有班炒股師奶當年一齊八個几入咗啲700 ,睇著係咁升，當然開心到飛起la。當升到三十几，佢哋其中公認嘅炒手專家刁會計小姐，極力鼓動沽晒佢，大多數都跟咗佢，當然亦有啲冇跟 la。結果點唔使多講，刁小姐日日只係聽到笑聲同怨聲，根本集中唔到精神抓鑊鏟，成績一落千丈，只好消失於呢班師奶團隊。 過咗輪，班師奶又撞返刁小姐，互道近況，刁小姐話佢早輪炒輪賺到啲，返咗內地買咗几層收埋等升。于事乎刁小姐又重新成呢個團隊嘅輪神la。 |
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51. 引刀當然成手貨啦 2017-12-31 15:47:37 |
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😀😀😀😀😀😀
| 101. 引刀一快 2014-06-05 22:13:09 |
To 小陽
我梗係唔會轉呔喇，大陸貨都放緊，你鐘意咪入貨囉，早買早享受，買喇。
😀😀😀😀😀😀
原來早就放咗..........
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52. 引刀一快 2018-01-01 02:08:50 |
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果時放咗就好喇，依家就會再多D貨，我又可以再養多D貓仔狗仔。 |
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53. 引刀一快 2018-01-01 02:21:22 |
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To 49 樓 真真薯片兄
你睇法係建基於，大灣區唔上而香港樓又唔跌，中港融合又停滯不前。
港樓跌唔跌，暫時就當佢唔跌囉。我年初吹大灣區開始，到依家，真係有D盤升咗一倍，而且高鐵一地兩檢通過之後，慢慢會有其他一地兩檢，兩地交通會好暢通。
依家係咪好多人瞓街？又唔係喎。 |
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54. Danny 2018-01-01 02:58:04 |
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助基層上車 創均富社會 蔡志忠 東區工商業聯會會長
港島工商團體聯盟會長 (2015-2016) 每當港府有重大政策出台，或是物業市場錄得超高或超低成交時，總會有人問筆者對樓市的看法，更何況是政府剛剛換屆。所謂一朝天子一朝臣，每個特首出身不同，背景也有異，因此施政理念自然也不盡相同。
筆者向來崇尚自由市場經濟，反對政府以政策干預，認為商品價格應由市場自動調節。然而，近年香港樓價高企，有樓者與無樓者身家差距拉開，形成貧富懸殊局面。林鄭實施資助房屋措施，讓更多基層人士成功置業，正是要縮窄貧富之間的距離，大家應該予以支持。
房屋問題是民生問題，也是政治問題，讓更多人擁有財產，創造均富的社會，有利於維護社會穩定，獨樂 不如眾樂，就是這個道理。為了幫助基層人士置業，林鄭推出「港人首置上車盤」、「綠置居」等，更率先將「白居二」恆常化，明年初提供2500個單位應市。有人擔心這些計劃會推高樓價，筆者認為措施或會對二手居屋產生一些刺激，但對私人細價樓卻有緩和作用。 港府宣布減辣 樓價下跌之時 林鄭的施政報告沒有加辣也沒有減辣，只推出以幫助基層市民置業為主導的政策。於是大銀碼樓再度衝峰，尤其是豪宅新盤屢創新高，某些特式單位呎價@10萬港元或以上，雖然只是零星個案，但由於報章大標題報導，也引起社會各界憂慮。究竟樓價何時止升回跌？筆者仍然維持原先的預測，就是當港府宣布對樓市減辣時，便是樓價下跌之時。
大家一起回顧歷史，港府自1998年開始出招救市，甚至停止賣地，樓價仍然一直往下跌，直到2003年樓價共下跌了6至7成；而從2010年起港府加辣無數次，終極的「3D辣招」真正將二手樓市捆綁，高官們也整天警告市民買樓風險，然而樓價7年間卻升了近1倍。這些事實說明樓市升與跌，與經濟發展、資金流向和供需情況等有直接關連，辣招只是間接影響而已。
林鄭是一個有遠見的特首，現階段推出「白居二」也好，「綠置居」也好，難免會有一些反對聲音，因為大家都還沒有結論，自然可以各抒己見。我認為只要堅持一棵幫助基層市民的心，最終會得到大眾的認同。新加坡能夠長期維持繁榮穩定，跟有8成市民住在組屋有莫大關係，如果香港能有7成人擁有自置居所，相信在財富均衡分配下，社會可以更加和諧穩定。 |
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55. Danny 2018-01-01 03:02:43 |
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浪兄: 蔡生是少有大好友之中,公開稱讚林鄭置業為主導政策的作者,蔡生並沒有叫人買樓! 佢支持林鄭繼承董建華7成香港人置業的願望,林鄭一系列幫助基層市民上車的房策,大有可能幫助引刀兄及浪子兄重新上番車,蔡生文章的共享財富及獨樂不如眾樂言論,令我刮目相看. |
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56. 引刀浪子上車無期 2018-01-01 07:44:32 |
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政府不會減辣，反而未來幾年只會加辣交功課，所以香港港樓欲跌也不能，因二手供應被深度鎖死。看來引刀浪子上車無期了。政府應考慮津貼如引刀這樣的窮人返大灣區置業完業主夢，減少社會怨氣。 |
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57. 浪子心聲 2018-01-01 09:40:06 |
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Danny,
我無針對蔡先生，我只不過對他近日的文章在強調「買得起變買不起」有點意見，他是有經驗的投資者應明白今天香港的樓市風險實是非常大，我個人依然認為在這一刻應先提醒「輸唔輸得起」好啲。
我是湯文亮博士的粉絲，但如你有睇我在湯博士的文章中的留言，你會發現我經常表達與他不同的睇法，你記住我今次的觀點實質與蔡生過去的言論可以完成無關，尤如在考試中你答啱頭9條問題而第10題答錯 ，不會因為頭9題答啱而能令到第10題變咗啱，希望你能掌握討論的重點 。
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58. 等待一 2018-01-01 10:58:48 |
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人們等待一年餘,現在頭腦正在清醒中...贏家在嚜購...(星島日報報道)去年住宅及非住宅物業交投不俗。據美聯數據及綜合土地註冊處資料顯示，截至2017年12月28日，整體物業包括一手、二手住宅、一手公營房屋、工商鋪、車位及其他等錄83418宗成交，按年升14.3%，創5年新高。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，2017年整體物業註冊量創5年新高，並由住宅主導，不論一手私樓抑或二手住宅宗數皆按年齊升，升幅亦相若。在不包括一手公營房屋之下，去年（截至12月28日）一手私樓註冊量錄18583宗，按年增約10.6%，並創13年新高。
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59. 芳自賞 2018-01-01 11:22:34 |
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在香港,這個急功近利的居住地,人們的表現都是急功近利的,如果睇好未來,此人必定買樓,對未來失去希望必定退避三舍,不會持有物業,如果到目前為止,你都未有持有物業,此類人士的見解只屬於宅舍男女孤芳自賞...
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60. 借他人 2018-01-01 11:41:49 |
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中國古代人的智慧是咁高的,現代網絡世界也有好多此類人物出現......借他人的威名嚇唬他人.
狐假虎威故事:
戰國時代，楚國國力力強盛。當時的楚國令尹（亦即宰相）是昭奚恤，其名聲更名震北方，當地的人民一聽到他的名字都很懼怕。  楚宣王 (網上圖片) 楚宣王對這個情況奇怪，於是問朝中大臣，究竟為大家都這麼害怕昭奚恤呢？當時宣王的謀士江乙，便說了一個故事： 「從前在某個山洞中有一隻老虎，因為肚子餓了，便跑到外面尋覓食物。當牠走到一片茂密的森林時，忽然看到前面有一隻狐狸正在散步。他覺得這正是個千載難逢的好機會，於是便撲過去，毫不費力的將牠擒過來。  設計圖片 可是當它張開嘴巴，正準備把那只狐狸吃進肚子裡的時候，眼看被吃掉，狡滑的狐狸便說：『停下來！你不要以為自己是百獸之王，便膽敢將我吞掉。你知不知道，天地已經任命我為王中之王，無論誰吃了我，都將遭到天地極嚴厲的制裁與懲罰。』老虎聽了狐狸的話，半信半疑。 這時，狐狸便叫老虎跟著他在森林巡視，看看其他野獸的反應。於是，狐狸走在前面，老虎在牠背後。森林裏的小動物，看到了狐狸背後跟著老虎，都大驚失色，爭相走避，作鳥獸散。  網上圖片 這時，狐狸得意洋洋的望著老虎，老虎目睹這種情況也不禁倒抽一口涼氣，以為森林的小動物很懼怕狐狸。當然，其實這只是狐狸的奸計，牠的威勢完全是因為假借老虎的兇猛，才能唬嚇了一眾小動物。老虎最後被狐狸愚弄了仍不知道呢！」 江乙說完了這故事後，便向楚宣王解釋，北方的人民畏懼昭奚恤，完全是因為大王的兵全掌握在他的手裏。也就是說，他們畏懼的其實是大王的權勢呀！」  設計圖片 上面這個故事是來自《戰國策》，後來演化為成語「狐假虎威」，用來形容一些人仗著權勢欺壓別人、作威作福，有貶義的意思。
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61. 盡業主 2018-01-01 19:44:17 |
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2018年中國內地及本港樓市展望 2017年11月30日 特首林鄭月娥首份施政報告集中著墨於房屋政策，又致力建立置業階梯。但樓市又再熾熱，有不少發展商亦加速推盤。在住宅供應充裕以及需求持續下，看不到有任何重大因素令樓價在今年大幅下滑，預計明年 ...
 
春風楊柳萬千條 六億神州盡舜堯 
毛澤東的偉大就是他寄望中國人盡舜堯!!!
我哋香港人希望2018年新年行好運: 所有贏家盡業主!!!
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62. 東成 2018-01-02 01:22:10 |
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淡友也好,好友也好,都要面對現實,睇錯市其實好閒,最驚係死不改悔,強硬堅持自己睇法到永遠. 咁樣嘅人就翻唔到身,至於作為評論員,需要有某些責任及操守,否則有一班跟隨者會得到慘痛教訓.蔡生當然有看法我們唔讚同,但佢整體上是預測準確,也沒有頑固地堅持佢錯誤觀點,是我支持佢嘅原因. |
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63. 世界裡 2018-01-03 10:24:58 |
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香港,有好多人都處於一個自以為是的個人世界裡......樓價起跌由我話事.
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是「屋企人有需要，唔關睇唔睇好樓市事」。而同樣離仼不久的張炳良在出席電台節目時表示：「內地人來港炒高樓價的講法不是事實，在買家印花稅措施下，內地人置業的比例只佔整體交易量1.5%」。他還指出，基於量化寬鬆措施，全球出現資金過多情況，世界各地一樣呈現樓價高企現象。