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1. DANNY 2015-08-19 11:45:12 |
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雙湯都係大投資者,輸贏無傷大雅! |
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2. 小業主 2015-08-19 11:46:30 |
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可惜林一嗚冇出現,湯生算有風度了! [如果說這是一場真正的賭博，那麼另一位主角財經專家林一嗚沒有出現，就難免令人有點失望，說到底，這次的功勞應歸於林一嗚。而對於湯博士來說，細價樓爆不爆煲，實在沒啥相干，可他偏要再賭多三個月，這回對象是另一位投資者湯君明，其實他們兩人手持的都是豪宅或商舖物業，輸贏對他們均無傷大雅。] |
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3. 小業主 2015-08-19 11:50:47 |
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經紀慘啲! [另一方面，各位在關注樓價之餘，也關心一下交投量吧。去年全年買賣成交宗數為8.1萬宗，以目前全港3.67萬名地產代理計算，每名代理全年平均只促成2.2宗，搵食可謂十分艱難。市場常有傳聞經紀跪地求單，或是爭客打架事件，這些都是因為生活所逼，繼而挺身走險的不當行為。]
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4. 留言不見了 2015-08-19 11:56:22 |
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前排提問，為什麼在其他帖子裡的留言不見了，被刪除了嗎？... ... |
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5. 運輸工人 2015-08-19 11:59:18 |
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不認不認還需認 |
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6. 上車難 2015-08-19 12:55:53 |
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蔡生文章不錯,仲想有口福! "有朋友問，究竟三個月後細價樓跌不跌？筆者這次真的不敢肯定，但相信升或跌均只是輕微而已，樓價應該不會有太大上落。兩位湯生的形勢是旗鼓相當，誰勝誰負難以預料，我等作壁上觀，最希望再次有口福。"
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7. 哈哈 2015-08-19 13:54:40 |
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地產佬不學無術,多數讀書少9 up當秘級,垃圾佬都好質素過佢地!有飯開都偷笑啦!搵唔到單既就死去做看更或者執垃圾啦! |
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8. 上車易 2015-08-19 15:36:11 |
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是非應該分明,唔同意湯生爆煲論,但欣賞其肯認錯,呢次湯生做法正確! |
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9. 市民 2015-08-19 18:29:11 |
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地產佬，靠把囗，無單開就要去示威，乜道理？人哋買樓点解要比咁多佣你哋，無本生利。去搶錢啦，点解有三萬幾個？就係好過去搶！点解要政府幫你哋？你哋揾到的時候又唔見你哋出声！ |
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10. 引刀一快 2015-08-19 22:10:57 |
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一直好好奇，點解個個叫佢林一嗚？唔通我搞錯？我以爲林生佢叫林一鳴。 |
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11. 引刀一快 2015-08-19 22:16:23 |
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有錢佬同有錢佬買嘢，与市場關係不大，如果兩個人夠friend，市價1成售出亦無礙。 |
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12. 過路人 2015-08-19 22:48:43 |
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對，地產佬對社會沒一點貢獻，去做地盤啦，一樣好揾，又能建設社會 |
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13. 東方人 2015-08-19 23:38:27 |
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蔡生講中哂,冇供應樓價梗係高,天價就係咁樣來,如果再咁落去,二手樓仲會繼續貴,3個月後睇怕湯生又會輸. |
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14. 小業主 2015-08-19 23:47:37 |
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又唔好咁樣講地產佬,香港佣金收費平過歐美國家好多,地產唔係容易做嘅行業. 近年好多大學生入行做地產代理,佢地嘅水平有咗提升,香港始終靠地產及金融為主業,從事呢啲行業都係好正當. 我遇到嘅地產代理都唔錯,起碼幫我係適當時候買咗樓,宜家層樓都升咗值,我算好彩了! |
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15. Max 2015-08-20 01:30:14 |
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16. to 14/f 2015-08-20 01:37:30 |
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甘適當既時候你買粒衫"樓"都賺錢架啦關d代理Q事咩!
計我話直情取消地產代理呢個工種啦!我有盤放上網賣好過!成班地代正廢柴 |
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17. to 14/F 2015-08-20 09:32:21 |
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呢班地代有佣賺，你叫佢 {x} 乜都肯，点止跪地呀，你買樓賺左錢就話佢地幫到你，如果賣樓要倒蝕呢，還要比錢呢班乞兒。今日睇新聞又話搞上市集資，又話要請多7000人，又話要開多幾多百間舗，真係合法去搶。 |
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18. 小業主 2015-08-20 10:57:09 |
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TO:16樓 香港係自由社會,唔鍾意地代可以唔揾佢地,罵佢地冇用嘅.做人公道啲好. 如果閣下買賣物業受過委屈,都可以去地監局投訴,將件事講出來,等佢地受教育,咁樣亂罵有啲唔文明呀! |
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19. 運輸工人 2015-08-20 12:56:54 |
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感觉樓市將出現明顯調整,可能與美金強勢有关. |
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20. to 18/f 2015-08-20 14:16:24 |
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甘都要有班無知既業主放盤俾班廢柴地代先成事既!
呀小業主你又係咪其中一位呀 |
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21. 市民 2015-08-20 15:15:03 |
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全港三萬幾個地代，還要死去做，無單開唔抵可憐，多得D老世不停咁開舖頭，超底人工請班廢柴幇佢地博命，現在還好幫廢柴講好話，生活所逼，唔係化！！！ |
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22. CD ROM 2015-08-20 16:39:05 |
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隨住業主越來越容易掌握樓盤既資訊, 代理如果唔與時並進, 仲停留係口講口賠, 亂up24既楷段, 咁應該就好快就無得留低啦...............
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23. 路人甲 2015-08-20 16:50:45 |
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樓巿供應少, 自然難求...! 阿媽係女人的道理一樣.
最近, 朋友賣走左件細價樓, 才不過250尺舊樓, 賣到3百幾萬. 每尺造價1.3-1.4萬. 出面細樓, 中樓, 大小小的都要一萬多,2萬都有. 山頂賣到7-15萬, 一D都唔奇.
樓宇就好似娶老婆咁, 僧多粥少情況下, 係女人都要追啦, 娶左返嚟先至算. 至於山頂的大美人, 自然更多人一擲千金去追啦! 哈哈! |
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24. 上車難 2015-08-20 17:29:25 |
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支持撤招! [現今香港人口不斷增加，經濟錄得一定增長，然而交投量卻返回經濟蕭條的沙士時期，這種現象是不正常的。於是外界開始有聲音，要求政府撤銷樓市辣招，讓成交價格保持穩定，交投量也恢復合理水平，避免供應嚴重短缺的二手樓價再度急升。]
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25. 亮劍 2015-08-21 09:34:05 |
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有个朋友同我講過，要是有一個國家領導人，一炮過將國庫蓆捲，咁他就聽拉。
但要是他每年衡常、平穩、固定地增發貨幣供應呢，那大家就當呢啲嘢係正常喎！
隨着歐美日已發展國家人口老化，勞動力減少，拒哋嘅財政壓力只會越來越大。
開源節流？？ 咪玩啦----嗰啲窮人唔攪暴動就有鬼！
那麼點埋尾呢？咪印公仔紙找數囉！
呢個世界上中國人嘅數口，敢誇無第一都有第二，因此有外國人話：『只要是中國人要的東西，價格定必上升，因此你要先買；反之只要是中國人能生產的東西，價格定必下跌，因此你千万唔好同拒癲』！
那麼點衡量你的資產配置，就有一个底！
主管地產範疇嘅高官成日講:「現在係非常時期，在樓市未有顯著調整及供求未逹至平衡前，政府係唔會減辣的！」
真是招那魔！！！
我請問各位大人們，近呢半年地產發展商所出售嘅一手樓，有無顯著調整先？
而近呢年多收鎖匙，而層樓又值幾千萬以上嘅單位，小業主是否坐曬艇輸到入肉先？？？
可能你哋會話，CCL都冇調整，切乜春？
你們說得對，2手真是冇乜跌幅！ 但每一單2手轉讓個案，成交價係唔係由買賣雙方協調出來嘅？！？
你高官們係要我們小業主平俾買方，請問憑乜嘢理由呢？
90後剛畢業要搬出來住？
80後剛好結識倒異性要揾地方攪嘢？
幾年後要生小孩，希望小朋友有更好的居住環境？
要以「合理價」買倒「合理呎數」嘅樓？
好合理同正常嘅要求呀！！
但借問聲——『點解呢條數係要小業主犧牲收少啲，而並唔係你政府埋單去幫手先』？？
至於供求失衡，幾時先改善？ 你們唔係日日講有十萬九千七個單位隨時賣得嘅咩？ 但你呢様唔得； 嗰樣唔俾； 又要發展商揀客； 咁嗰班地產商點變現？？ 冇錢點同你們補地價去玩下一轉？？？？ 現金流乾涸又點去投MTR啲地？？？？？ 高級官員咁攪法，咪切蕉冇期玩七年？？？？？？ |
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26. 亮劍 2015-08-21 09:38:40 |
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有月入 10 萬的夫婦，在 71 遊行嗰陣同經濟日報記者話，他們因「楼價高企」及子女教育問題而上街。 佢哋坦言目前「無法負擔」一個 500 呎單位，因首期要 「4 成」，需要近 「200 萬」首期，惟有與家人同住。 他們認為政府不应只歸咎土地不足，宜發展空置官地，加快舊區重建以增加土地供應，並正視公屋富戶問題，讓真正有需要的基層人士入住 …………
請問呢對夫婦，答覆小弟下述問題:
你們知否有按揭保險呢回事？
而你們又有無留意早前唔少發展商賣楼嗰陣，有提供弍按幫人上車？
發展綠化地，你估呢個政府能夠輕鬆地說服地區力量，過倒環評及附近居民呢三關嗎？
你哋話收人舊楼要賠幾多錢畀翻業主/租客才叫公平？
你們十萬夫妻知不知道，同樣揾咁多既泛民長毛，亦係公屋居民？
呢一排聽果D瘋烟節目，我見識過「地產盲」點向政府進計，歪理當真理，真係唔少夠佢哋夠本都唔得！
租金管制……喺自由市場實踐過啦，行唔行得通已有公論，請記著業主並非傻瓜，大把路数解毒。
如果政府真的凶人話出租金管制，小弟立此存照，保證你私楼的供應更加不足！
喺未出打房政策前，好多大型楼花盤的銷售對象，除了實際最終用家外，那些圖則畫到三尖八角；坐向不佳； 景觀不良；楼層極低的「籮底橙」，都被一些投資者買入作出租用途！
因為呢D楼宇「騎呢得濟」，發展商要將價就貨賺頭蝕尾，投資者只看回報，又唔係自己住，話之你租客面壁西斜吸油烟味 ，你平買平租啫。
但有咗打房政策，如果我係一手楼最终用家，呢層楼又随時住上十年八年的話。
咁我一定不會求求其其亂督一間，否則住喺層唔合心水的楼當中，真係仲衰過做女個陣。
人同此心、心同此理，咁果 D 籮底橙在租管呢個打房政策實施後，賣畀阿水？
同单頭小業主唔同，發展商如果出現中下價小型單位有賣剩蔗情況，一定不會攞呢D貨出來出租，以免打亂以後的銷售安排。
加上地產商要是每個盤都有唔少货尾煲緊醋，你可以想像那班友會發力追趕進度同你去起楼嗎？
同樣係有大量空置單位，如果绝大部分係單头業主揸嘅，他們為了減輕財政压力，就會齊齊劈價減租益街坊！
反之若果呢D空置单位，係發展商貨尾的話，隨時放喺度養小強小黑。
收空置稅……唔該講呢翻話嘅76 稍移玉步，求其去一個稍為大少少的屋邨，問一問地代有多少實盤先講嘢啦。
收增值稅……在求過於供的情況不能逆轉下，根本所有新增稅項都係揾著租客來攪。
棕土地發展……大部份呢D棕土地，都實際上用來做緊貨櫃場、汽車或癈物回收埸、貨車停車場、修車場等，請問呢D埸主同業主，會唔會咁順攤無償俾塊地出來先？而且若果政府真的能收回呢D棕地，咁使唔使安置呢D場主呀！
再抽重些3D……現在仲有幾多人去短炒？有幾多個大陸客落來香港掃豪宅？又有多少長線客走去買楼收租？有無人答倒我，要再加重幾多3D，先可減少幾多個百分點嘅購買力出來呀！？
起多D公屋……現在香港係咪有幾仟公頃閒置土地俾你政府任舞去起楼？在土地資源緊缺下，你將某些土地撥作公屋用途，即意未著私楼供應更是吃緊，咁是否就你們所想？
起多D居屋……不单要起多、还要半價賣，但喺現行建築成本高企下，咁即係叫房萎會倒貼俾幸運兒買楼賺錢啫，那麼對抽唔倒居屋又有實際居住需要嘅人公平咩！
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27. to 26/f 2015-08-21 14:48:47 |
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其實都唔駛同你呢d地代/地產投資者呢d福佳講太多,話不投機半句多
樓價冧就冧硬,物業投資者就跳硬ICC!點解?一個最主要原因:貧富懸殊
熱烈熱切期待 |
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28. 哈哈 2015-08-21 15:12:36 |
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好搞笑d人成日話傳媒妖魔化d物業投資者同地產商.... 我想問點能夠妖魔化d妖魔呢? |
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29. DANNY 2015-08-21 15:52:58 |
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上亮劍兄講多啲俾我地聽,好多人對買樓上車有誤解,其實上車有好多途徑,唔係想像中咁困難.樓 |
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30. 哈哈 2015-08-21 21:09:35 |
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最有效既解決房屋問題既方法就係： 1）投資物業乃刑事 2）收富人稅拉近貧富差距
共產主義使社會共貧 資本主義使世界滅亡
你話邊樣可行d？ |
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31. to ad min 2015-08-21 22:27:40 |
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做乜delete message? |
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32. 上車難 2015-08-22 17:19:15 |
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供應少就係樓價高原因! "有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋，以15億買入山頂白加道獨立屋，呎價高達港幣15萬元，再創歷史新高，而業主袁天凡夫婦迅即以3.75億購入另一山頂超級豪宅傲璇單位，分層單位每呎也逾7.2萬元。這些天價成交說明了什麼？說明在供應短缺的市場，買家在沒有選擇或甚少選擇的情況下，惟有高追才能奪得心頭好。"
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33. 三個月後細價樓不會跌 2015-08-22 23:19:06 |
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有朋友問，究竟三個月後細價樓跌不跌？筆者這次真的不敢肯定，??? 三個月後細價樓不會跌？ 原因香港有小人想樓價跌, 所以 樓價不會跌, .... |
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34. 引刀一快 2015-08-23 07:17:59 |
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其實樓價跌唔跌都冇所謂，越係話樓價唔會跌嘅人就越唔會買。 |
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35. 擺鴻門宴有何意思呢??? 2015-08-23 09:40:52 |
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36. 精醒一族 2015-08-23 09:58:52 |
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37. 不是哈哈 2015-08-23 10:16:38 |
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施永青 三歲到香港。中學時信奉馬克思主義、毛澤東思想，青年時代認識同樣爲馬克思主義者的梁國雄。畢業後曾在左派學校教書八年。 1976年發生四五事件後脫離左派，現時爲自由市場支持者。 1978年，他和同伴開創中原地産代理公司。 1992年，中原挺進內地市場。施永青現任中原集團主席，統領中國內地、香港、澳門三地分公司1000餘間分行，員工兩萬多名。施永青還兼任香港房屋委員會成員、香港策略發展委員會委員、香港地産代理監管局成員等公職，是曾蔭權確定的香港經濟機遇委員會的10成員之一。 施永青熱衷公益事務，曾多次以香港樂施會成員身份，親身參與國內的扶貧工作。曾親至雲南貴州做“樂施之友”，介紹水稻及牲畜的優良品種給當地農民，幫助農民脫貧。他還參加苗圃行動，支援內地教育事業。除號召中原集團積極參與慈善事業外，他亦參與出資在湖南、廣東分別興建了三所希望小學。 2008年，施永青將個人手上持有的中原地産、中原（中國）集團、中原資産管理等3間公司的股份，全數注入施永青慈善基金，用於推動社會公益事業，尤其關注中國內地農村教育、醫療事業。 此外，施永青於2005年以私人名義創辦免費報紙AM730，並親自撰稿，專欄除議論時事外，更深入淺出分享其營商、管理實踐經驗及人生哲學等，廣受大衆歡迎。於2005年7月30日首日發行。 施永青已婚，有2女1子。 “無爲而治”（自組織管理）編輯 “無爲而治”源自老子的哲學。“無爲”意即：做老闆的不懂就不要胡作妄爲,要讓前線的人做,因爲他們才是掌握資訊的人。中原地産之所以在今日能夠獨佔鰲頭,就是通過“無爲而治”而形成的公司兩大特點：一、報酬與個人的貢獻挂鈎;二、給員工自主的空間,讓他們有所發揮,一定情況下讓他們自己做主。我們現在的社會是資訊的社會,掌握資訊的人就一定是接觸市場的人,因此施永青先生下放權力,讓下面的人多做一點決定。選擇“無爲”的管理方式,讓下面的人才能有更多的發展空間。 施永青認爲“無爲而治”不是無所作爲,而是有所爲、有所不爲,在不爲中實現有爲。簡單來講就是將日常事務的決策權下放,充分調動下屬的工作積極性,管理者致力於戰略方針的確定,各司其職、協力前進。管理者不再置身於瑣事,從而使效率提高。[2] “上面無爲,下面才有爲” “上面有爲,下面必然無爲;反之,上面無爲,下面必有爲。”他說,“我一向信奉‘將能,君不預者勝’。我不喜歡管人,只給出大方向,讓員工自己做主,寧願放馬後炮也不喜歡幹預。現在很多老闆雇人,只看人力市場的供求關係,卻不看員工的表現。我曾經說：只要保證員工‘得償所願’,比如給他們合理的報酬,員工自然會用最有效的方法爲公司賺取利潤,根本用不著我來操心。”他認爲,只有無爲而治,下面的人才可以有更多的發展空間。他相信自己的無爲,會換來員工的奮發有爲。 施永青指出,老闆不要總覺得自己的想法最好,最正確,動輒訓斥下屬“懂什麽”,認爲下屬只需不折不扣貫徹自己的宏偉藍圖就行。實際上,世界上沒有所謂正確的事情,正確只是表明到現在還沒被證明是錯的而已。我們有把握的只是證明什麽是錯的,並從中吸取教訓。亞洲金融危機後,香港樓市一路狂跌,施永青身處逆境笑容不改,仍堅持無爲而治方針,“基本上我都讓下屬去應付,讓他們有自由意志發揮,各自想辦法。這樣如果有一區想出好的辦法,就推廣一下,還是從下而上。” |
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38. 小業主 2015-08-23 23:03:09 |
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香港樓價目前已經非常高,下調機會相當大,我等緊大跌市再入貨,宜家有機會跌價,時機已經轉變. 環球股市大跌,中國因素變差,至係影響樓價主因,各位好友小心! |
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39. 買來自住應該 2015-08-24 12:05:17 |
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「自住應該買樓」 首富李嘉誠...... 【on.cc東網專訊】長和系主席李嘉誠談年輕人買樓表示，若買來自住；「afford到，應該買，人工在香港一定上，工資不會低過今日，通脹年年都有，買來自住應該」。 |
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40. 樓價跌唔落 2015-08-24 12:07:39 |
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【明報專訊】本港樓市在政府雙辣招下呈膠，地產商龍頭之一、長實主席李嘉誠昨日說，倘若買家有能力支付五成首期作自住用途，任何時候都可以入市，如果炒樓則「唔好制」。但他又指出，現時建築費已超越地價成本，未來會升得比通脹更快，加上本港發展商負債處於歷史低位，「樓價跌唔落」。然而其長子兼長實副主席李澤鉅則於另一場合向分析員稱，為秉持集團「貨如輪轉」作風，賣樓時價錢或要「將就」，有分析員解讀為暗示減價賣樓。 建築費 「樓價跌唔落」 李嘉誠昨於長和系業績會上被問到對樓市的看法，他重複近年多次提到的建築費問題，「坦白講，現時很多地盤建築費已超越地價成本」。 他續說，地價佔總成本的比例大約不足40%，加上其他成本，利息亦不會永遠處於低位，建築行業又不夠人手，特區政府有很多基建項目要做，澳門亦搶了不少人，未來一段時間更加不夠工人，相信建築費會不斷上升，甚至升得比通脹更快。記者追問，言下之意，即發展商在高建築費下不會減價賣樓？李嘉誠回應，本港發展商負債處於歷史低位，「樓價跌唔落」。 |
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41. 如果自住可以買樓 2015-08-24 12:16:25 |
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李嘉誠：如果自住可以買樓
06月23日(二) 12:13
【on.cc東網專訊】 長和(00001)主席李嘉誠表示，集團一向都想買地，但近期在內地買不到地，香港亦買得少，外國如新加坡都買不到。他指出，買地要符合預算及商業原則，出價以今日賣價計，「麵粉貴過麵包當然不會買」。
問到現時地價是否合理，他則指「好難講」，他又補充，香港有些地皮的成交價超出集團的預算，希望未來1年集團有機會買到地。
對於減持港燈(02638)，李嘉誠指有買有賣很正常，都是以股東利益為依歸。
提及港交所(00388)重新就同股不同權展開諮詢，李嘉誠指他一向贊成同股同權，問題要仔細考慮。
李嘉誠又重申，集團沒有撤資。他指，現時地產業務在香港收租及酒店比例很大，外國零售店明年底前料超過1.3萬間。他又說，公司有計劃應對美國可能加息。
問到「小投資者關心的經典問題」買股定買樓好，他則指，「股票我不嬲唔講，免得害人」，又重申，如果自住可以買樓. |
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42. 瓦煲爆煲 2015-08-24 12:37:21 |
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請問什麼叫做 [ 爆煲 ] ? [ 爆煲 ] 這句話出自何經何經典 ? 是否粗口 ? 「爆煲」是生活化的「比喻」用詞
以前, 煮食是用鐵鑊和瓦煲, 草和枯枝作為燃料, 「瓦」是傳熱慢的材料, 所以煲湯或煲粥不能急於求成, 太過猛火, 否則很易煲乾水, 隨之爆裂o
又, 以往中國人做生意, 「有幾大個頭, 就戴幾大頂帽,」有幾多錢就做幾大生意, 不會跟西方洋人一樣, 借錢做生意, 急速擴展, 佢地認為是風險太高, 當一旦環境逆轉, 就會週轉不霪,冇晒錢 ( 冇水 ) 就好似乾柴烈火煲乾水, 引致「爆煲」, 爆煲亦用作形容炒燶孖展的情况o
今次「金融海嘯」,原是「與房」厠按 ( 厠所都可以百份百按竭 )爆煲, 咪「背你私奔」都比國家「收埋」後來仲「累埋兄弟」爆煲, , 攪左只是「迷你咋騙」案攞, 皆因美國財長懵盛盛,依家隻鑊要「補已深」啦,梗係啦, 佢以前是高盛跳槽嚟嗎, 唉 !豬 (Ai-G)都大叫救命, 豬姨(GE )都冇生意, 連美國最大銀行,D業績吾花至奇, 「咳啦,病啦」鏟泥車都冇左家產, 雅虎都捱苦, 賣電飯煲果間就因為炆牛腩「太淋」都一樣爆煲, 唸住You are right果間時裝都攪錯晒, 終於信吓太富榮太子啦, 佢又唔見左一大節財富, 好惨呀 !唔知「背難黑」肯唔肯咩起隻黑鑊呢 ?唔好賴晒「隔離屍斑」呀!  瓦煲爆煲不是好玩...
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43. 细價樓必爆 2015-08-24 12:49:12 |
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点解拎返六月份D舊文來講呢，如自住可以買樓，鬼唔知亞媽係亞媽呀！問題係係咪要拎500-600佰萬來買間四佰尺嘅二手樓先。 |
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44. 把指數拉跌 2015-08-24 12:59:22 |
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大家想想法子,如何把指數拉跌!!! 
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45. 頭大冇腦 2015-08-24 13:38:52 |
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細價樓必爆??? 根本是一種頭腦簡單的說法,頭大冇腦,人雲亦雲,... 為什麼不說天價豪華住宅必爆,天價舖位必爆呢??? |
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46. 引刀一快 2015-08-24 17:20:07 |
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47. 細價樓必爆 2015-08-24 17:32:37 |
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To 45 冇腦兄，你冇腦不特止，還要係儍嘅，真係幫你唔到，替你可憐！ |
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48. Schumpeter 2015-08-24 18:07:04 |
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先插2城！
***荃德花園305萬元易手 低市價近2成*****
美聯物業荃灣荃景圍分行聯席區域經理梁仲維表示，股市震盪，樓市亦出現平價買賣成交。該行剛促成荃德花園341實呎戶成交，造價305萬元，低市價近2成。 剛成交為荃德花園D座低層F室，建築面積461呎，實用面積341呎，成交價305萬元，建築面積呎價6,616元，實用面積呎價8,944元，低市價近2成。買家為同區上車客，雖然單位質素普通，但造價吸引，故決定入市
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49. 最佳恐嚇期 2015-08-25 09:37:16 |
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現在是進入樓市爆煲最佳恐嚇期!!! 現在是進入樓市爆煲最佳恐嚇期!!! 現在是進入樓市爆煲最佳恐嚇期!!! |
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50. 不知道爆煲的定義 2015-08-25 10:09:20 |
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不知道爆煲的定義是怎麼樣的??? 假如象徵性的如《佔領中環》模式,算不算阿王伯賣花,自賣自夸。。。 大宋第一盜 第四十四章 王婆賣瓜自賣自夸 秋收的時分，鄉間地里總是分外忙碌，一年的收成就在這一季了，辛勞了一整年的農民們熬過了秋收就可以好好休息一下了。雖然還要交納不少錢糧給朝廷，可是江南是魚米之鄉，總能給自己剩下來一些，只要手中有自己的一畝三分地，就不用看別人的臉色做人，就可以吃飽肚子，穿暖衣服了。 還在田里忙碌著的鄉親們忽然發現今天村子里來了許多陌生人，這些陌生人看起來大多都是榮華富貴之人，他們身上穿的衣服，一件就幾乎是一畝地的收成，看他們走過來的氣度，也像是從城里來的大老爺。 鄉親們心里不禁一緊，莫非是來收地的？ 謝慕華當先走在最前，以前都是看電視看到那些官員下鄉去看望老鄉們。可是他想象中的熱鬧歡迎的場面并沒有出現，反而過路的人都有些緊張的看著他們。謝慕華嘆了口氣，自古以來官民都是對立的，真以為官員下了鄉，老百姓就樂得不可開交，那簡直是癡人說夢。 |
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51. 細價樓未爆之謎 2015-08-25 12:28:57 |
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細價樓未爆之謎… 南方日報訊 (記者/曲廣寧)日前，李嘉誠旗下長江實業一樓盤來深招攬內地高端客戶，在美聯物業東海分行開設了專門店。長江實業地産投資有限公司董事郭子威透露，整個上半年，尤其近期人民幣貶值後，到香港購買高端物業的內地客比例上升。而來自美聯物業的統計，今年一季度，內地人購買香港一手住宅價值1000萬元及以上的占比達約41.3%。 一季度香港一手豪宅內地買家占四成 8月21日，美聯物業在福田香珠園店連開兩鋪。同時，李嘉誠旗下長江實業打造的一線觀看維多利亞港海景豪宅“維港·星岸”也在這裏設置了專門店，以招待和搶佔內地客。 在現場，郭子威接受記者採訪時表示，今年以來，香港開發商明顯感覺內地客到香港投資物業比以往多。自2012年香港提高額外印花稅的稅階，同時推出全新的買家印花稅，外地人士、所有本地和外地註冊的公司購買香港住宅需繳付15%的買家印花稅後，基本表示“謝絕”內地客到港買房。而隨著今年上半年，內地樓市尤其是深圳樓市轉好，到港買樓的內地客有所增加，這點在近期人民幣貶值後更加明顯。 |
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53. 投資者毋需恐慌 2015-08-25 21:12:04 |
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嘉華國際(00173)主席呂志和在業績記者會上表示，近一兩日股市急挫，市場均對後市感到擔憂，但他個人認為，投資者毋需恐慌，要再多觀察股市未來走勢，又指，股市和樓市是兩回事，股市的投機性質居多，而樓市則為長期投資，重申「如果有錢，唔怕買樓自住」。
他續指，因為通脹及貨幣貶值，樓市長遠一定會升，樓價長遠一定回升，又指過去本港買家已經長時間享受低息環境，最近美國聯儲局開始透露將會加息，加上政府對樓市炒賣設有多項限制，故認為買樓自住較炒賣好。 |
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54. 荃德305萬只是市場價 2015-08-25 21:49:14 |
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報紙亂吹低於市場2成，只是個別業主試335萬賣 |
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