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1. 市民 2015-08-12 11:08:14 |
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撤招，仲可以幇埋蔡生添！！ |
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2. 小業主 2015-08-12 11:22:50 |
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本人認為撤招樓盤即時增加唔少,二手樓成交多啲,買家多啲選擇,樓價反而唔會升. 宜家二手樓根本冇樓買,好多人又唔鍾意新樓,逼住買貴價,好唔抵! |
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3. 睇得通 2015-08-12 11:26:45 |
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現在是騎虎難下的處境... 
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4. 小業主 2015-08-12 11:28:13 |
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蔡生講得啱,成交量少就係政策唔妥,幫唔到人置業,我認為撤招樓價會跌,政府係認真檢討嘅時候. [然而，為何筆者會將「3D辣招」形容為罪惡稅？是因為措施只成功了一半，最重要的另一半出現了反效果。辣招實施近5年，樓價升了六成至一倍，成交量持續低迷，二手交投量比「沙士」時期還差，這說明政策適得其反，幫助不了市民買樓。在經濟向好、人口增加的情況下，成功置業的人反而少了，樓價卻愈來愈高。]
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5. 元朗人 2015-08-12 12:45:02 |
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大陸聽見耶倫話下個月加息，先自我貨幣貶值10%，趁加息前沽美債揸美元。待加息後才定揸番債还是換馬。美国都幾好相與。哈哈。 |
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6. 亮劍 2015-08-12 13:12:03 |
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呢年幾存人民幣收息者，這兩日嘔凸！ 買股票一日可以跌成仟点；存人仔又可以兩日蒸發年幾收益。 但你全世界又狂印錢攪QE，你教港人如果自處先？
根據政府金融管理局及差餉物業估價署數據顯示，在97年底: M2 2,788.808M M3 2,871.425M 楼價指數 155 點
而喺2015年首季: M2 11,348.100M M3 11,381.298M 楼價指數 291.5 點
有無九兩菜？？18年多貨幣供應就可以升3倍，但私楼連1倍都升唔倒就鬼揸！
賣楼不離：
止賺……但現在係业主都知，冇爛蕉你層樓一定唔只呢个價！
止蚀…… 但你有SSD阻止你斬纜。
看淡…… 最多跌兩成政府就減辣或切爛蕉。
换楼…… 打房政策總體上就是阻撓业主去換楼！
但呢家政府打房攪到冇晒賣家，請問跌風濕？跌條毛？ |
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7. 過路者 2015-08-12 13:37:46 |
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我同意: "髙官的言論開始讓人埋怨，幾年前他們一直呼籲市民留意樓市泡沫爆破風險，如今樓價升了近倍，那些有能力而錯過入市機會的買家，真正承受了不買樓的巨大風險。"
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8. 大寶二寶 2015-08-12 14:18:06 |
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總之依家唔好估樓市爆上或爆落，唔好叫人買或不買，就生活愉快，心安理得，唔使比人怨。
共閉之，哈哈！ |
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9. 引刀一快 2015-08-12 14:32:59 |
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10. 大寶二寶 2015-08-12 14:43:37 |
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回9 刀兄
樂观就係閉咀，悲观就係閉翳，自己对号入座喇。
都係共閉之，哈哈！ |
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11. 哈哈 2015-08-12 14:44:05 |
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最罪惡既其實係視物業為投資物既人!! 應該全家打杷! |
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12. 小業主 2015-08-12 15:05:32 |
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宜家市場都冇炒家,係業主叫價過高,個個揸住層樓想發達,搞到樓價貴晒,冇計啦! |
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13. 上車難 2015-08-12 15:47:28 |
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想買層細樓仔上車,市區都冇盤賣. |
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14. 亮劍 2015-08-12 15:49:40 |
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A股前嗰排跌到福佳，係结合四大跌市主因，這包括:
1 好多無知蛋散 2 喺相對高位 3 用過度槓桿 4 持過量既貨
其實每樣投資產品，如果面對呢四樣嘢同時發生，亦一樣爆大鑊。
楼市亦不會有例外！！！
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15. 引刀一快 2015-08-12 15:50:38 |
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大寶兄
咁我又唔閉嘴又唔閉翳喎，你呢種係誤導自己嘅偏見，邊個話淡友就一定悲觀。 |
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16. 大寶二寶 2015-08-12 16:05:21 |
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回15 刀兄
所謂'閉咀'同'閉翳'係冇好淡之分，只同性格有關。 好友都會閉翳，淡友也會閉咀, 我講咁多原意係樓市依家係睇唔通，所以最好都係唔好比意見他人買或不買, 爆上或爆煲啫。
共勉之，哈哈！ |
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17. 怒婦炒魚柳 2015-08-12 17:34:08 |
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亮劍兄，且息怒....
曲佢个差街含蓄得很調理農務乜乞系，9官胡So曾、貪曾，含得癢，殘家強，日日唱跌，日日出口術干預巿場，你哋以為自己係救世主，叫小小巿民小心泡沬，我話小心你哋班曲街飛沬就真！
鬧官係咁鬧先啱，你太C文la
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18. 阿蒙 2015-08-12 17:42:27 |
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罪惡稅就係效果適得其反嘅結果. [海耶克提倡自由主義思想，任何干預政策都是罪惡的，執政者擔當的是「小政府、大市場」的角色，施政應該奉行積極不干預。因此政府對樓市推行的「3D辣招」，便正是違反自由市場經濟的罪惡稅，而這些不斷加辣的印花稅，不但沒有達到預期效果，還會將人民引向奴役之路。]
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19. 以錯改錯？ 2015-08-12 20:45:41 |
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辣招係政府干擾市場的措施，結果大家有眼睇，上唔到車嘅更加上唔到車，呢個只係問題眼一小部份，更嚴重的仲未來。 主政三幾年，香港己經幾乎失控，難得有人居然話要更積極介入市場！如果再唔得，係唔係干預埋大家的生活？一切由政府安排？諗下都一身冷汗！由呢D團隊管治香港，好似做唔到野的部門加人，做唔到野的人升官！我都想支持建制派，良心真係過意唔去! |
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20. 路易士 2015-08-13 00:55:34 |
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我贊成撤招, 增加供應樓市至可以穩定,唔會再大升,又有樓盤睇石上到車.! |
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21. 不用交稅 2015-08-13 08:14:30 |
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不用交稅 哈哈一族最開心的就是不用交稅, 心無需要太毒, 同樣,香港買樓房交稅供樓付款付稅更重… 【環球時報駐美國特派記者 李曉巨集】“美國房産稅的最大特點是每年都要交，而且貴。”謝女士去年帶孩子到美國讀高中，看上紐約長島的一套學區房。這套獨棟別墅地上、地下共3層，全部精裝修。後院裏葡萄架旁還搭建了木質露臺。“當時房東要價160萬美元，可每年的房産稅就2萬美元”，謝女士說，“4年後，孩子上大學我就回國了，房子留下，每年掏這麽多稅，不划算。”因此，她改爲租房，每月付該房東5000美元。 “在美國買房不是一勞永逸的，要付一輩子的‘房款’。”家住休士頓的何先生2007年購買了一套住房，當時不到30萬美元，每年房産稅就1萬美元左右，“這相當於每30年重買一次自己的房子。” 在美國，只要擁有房子，就要繳房地産稅。美國房産稅率一般在1%—3%之間，不同州、縣、市和學區，房産稅的稅率不一樣。紐約州的房地産稅在美國各州中排在前列。統計顯示，2013年紐約州威斯敏斯特縣的房地産稅中位數爲13842美元，居全美第一。而密西西比州的蒂尼卡縣僅爲216美元。稅賦過重，引來很多人抱怨，有人甚至因此選擇搬離紐約州。 |
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22. 庸人自擾 2015-08-13 08:24:01 |
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其實,香港政府奉行的高地價政策一直沒有改變,實在不需要,庸人自擾... |
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23. 引刀一快 2015-08-13 09:23:11 |
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大寶兄
我仍然係果句，料係人地俾，决定自己做。
其實，依傢個個都係買樓價上落，冇幾多人真係買樓喇，唔係吹水個吹，就係告吹個吹。
共勉之， |
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24. 未來機會 2015-08-13 12:51:50 |
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25. 江河 2015-08-13 17:06:03 |
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人民幣貶值剛開始,有排貶落去,咁即係話大陸買家愈來愈少,樓市仲有BSD不合時宜了. 人家銀紙大貶值,來香港買樓除雙倍印花稅外,仲要15%買家印花稅,真係俾人笑! |
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26. 杞人憂天 2015-08-13 17:45:35 |
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杞人憂天... 人民幣跌後重起, 此是大斬空倉淡鱷的果斷行動, 天下大亂, 樓市得利, 有何懼之??? |
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27. 回頭是岸 2015-08-14 01:49:49 |
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政府撤招唔係冇道理,沒成交嘅二手樓市根本幫唔到市民置業,宜家樓價咁高再升有限,反而冇成交會出現反效果. 政府若是死不改悔,萬一跌市來臨,冇投資者接貨嘅樓市,跌浪會跟住來,人民幣有可能一直往下調,樓市都咪話唔傷! |
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28. 苦海無邊 2015-08-14 10:00:00 |
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苦海無邊,回頭無岸... |
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29. 好友 2015-08-14 15:48:02 |
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信高官言論,信樓市大跌,代價十分大! "髙官的言論開始讓人埋怨，幾年前他們一直呼籲市民留意樓市泡沫爆破風險，如今樓價升了近倍，那些有能力而錯過入市機會的買家，真正承受了不買樓的巨大風險。"
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30. 幻想特別多 2015-08-15 00:42:07 |
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住在豪宅的人幻想特別多... |
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31. 睇得通 2015-08-15 01:11:59 |
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細價樓業主根本不需要過份憂慮, 袛要你財政健全, 有錢供樓,生活安定, 基本上可以安居樂業, 不要精神搖晃, 樓價何時下跌? 根本是一件極難預測的事, 以不變 應萬變 是最佳的選擇... |
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32. 套套邏輯 2015-08-15 14:53:18 |
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其實咁寫都一樣通 細價樓租客根本不需要過份憂慮, 袛要你財政健全, 有錢交租,生活安定, 基本上可以安居樂業, 不要精神搖晃, 租金何時上升? 根本是一件極難預測的事, 以不變 應萬變 是最佳的選擇... |
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33. 江河 2015-08-15 16:00:45 |
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撤銷辣招有理據,政府應順應現實. [有人問政府是否應該對樓市加辣？筆者回答應該減辣才對，拿出勇氣撤銷「3D辣招」，讓市場恢復正常運作，定有意想不到的效果。在海耶克的自由市場經濟裏，樓價升得高自然會回落，將二手樓市場鬆綁，供應立即大幅增加，大眾有更多的選擇，既可幫助市民置業，又可推動多個行業的經濟發展。] |
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34. 好友 2015-08-16 17:46:22 |
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絕對同意蔡生觀點,支持樓價暫時唔跌言論! "為何筆者會將「3D辣招」形容為罪惡稅？是因為措施只成功了一半，最重要的另一半出現了反效果。辣招實施近5年，樓價升了六成至一倍，成交量持續低迷，二手交投量比「沙士」時期還差，這說明政策適得其反，幫助不了市民買樓。在經濟向好、人口增加的情況下，成功置業的人反而少了，樓價卻愈來愈高。"
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